Решение по делу № 2-2495/2019 от 23.10.2019

Дело № 2-2495/2019 г.

57RS0026-01-2019-002615-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года                                                                    г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Шекшуева О.Н.,

при секретаре Мещериной О.А.,

с участием истца Маганова А.В., представителя ответчика администрации Спасского сельского поселения Орловского района Орловской области Парамоновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Маганова А. В. к администрации Спасского сельского поселения Орловского района Орловской области об установлении факта владения, пользования и распоряжения земельной долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Маганов А.В. обратился в Орловский районный суд Орловской области с исковым заявлением к администрации Орловского района Орловской области об установлении факта владения, пользования и распоряжения земельной долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности на земельную долю, указывая на то, что с 1987 года по 1992 год он являлся работником КСП «Кировское». Постановлением администрации Спасского сельского поселения № от Дата о выдаче свидетельства на земельные паи в КСП «Кировское» были утверждены списки граждан, имеющих право на получение в собственность земельной доли- пая. Паи предоставлялись на земельном участке с кадастровым номером 57:10:0000000:222, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенном по адресу: Орловская область, Орловский район, Спасское с/п, ООО агрофирма «Маслово», отд. Бакланово. Размер пая составлял 8,0 га, из них 6,5 га пашни. Свидетельство на землю не выдавалось, но Маганов А.В. значился в качестве правообладателя земельного пая в списке собственников земельных долей в КСП «Кировское». Протоколом собрания собственников земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для сельскохозяйственного использования, расположенный в границах бывшего КСП «Кировское» (СП «Бакланово») на территории Спасского с/п, адрес ориентира: Орловская область, Орловский район, Спасское с/п, ООО агрофирма «Маслово», отд. Бакланово (бывш. КСП «Кировское»), кадастровый №, проведенного Дата, принято решение об уменьшении пая до 7,68 га., в списке собственников земельных долей за номером 286 значится Маганов А.В. В настоящее время у истца возникла необходимость оформить земельный участок в собственность. Документов, подтверждающих право собственности на земельную долю, не сохранилось. Маганов А.В. просит суд установить факт владения, пользования и распоряжения земельной долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0000000:222, из земель категории - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, расположенный в границах бывшего КСП «Кировское» (МП «Бакланово») на территории Спаского /п., адрес ориентира: Орловская область, Орловский район, Спасское с/п, ООО агрофирма «Маслово», отд. Бакланово (бывш. КСП «Кировское») в площади 7,68 га. Признать за Магановым А.В. право собственности на вышеуказанную земельную долю.

В соответствии со ст. 41 ГПК РФ произведена замена ненадлежащего ответчика администрации Орловского района Орловской области на надлежащего ответчика администрацию Спасского сельского поселения Орловского района Орловской области.

В судебном заседании истец Маганов А.В. исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика Администрации Спасского сельского поселения Орловского района Орловской области Парамонова Л.В. в судебном заседании пояснила, что заявленные требования законны и обоснованны, поскольку истцу земельный пай был передан в собственность как работнику КСП «Кировское», просила исковые требования удовлетворить.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, Постановлением от 08.02.1995 г. № 93 о выдаче свидетельств на земельные паи в КСП «Кировский были утверждены списки граждан, имеющих право на получение в собственность земельной доли (пая) в данном хозяйстве. Утверждена общая усредненная площадь земельного пая КСП «Кировский 8,0 га, из них пашни 65 га. Поручено комитету по земельным ресурсам района выдать собственникам земельных долей в КСП «Кировское» свидетельства о праве собственности на землю.

Согласно списку членов коллективного хозяйства с/х «Кировское» Орловского района Орловской области на получение земли в бесплатное пользование в размере 8 га с/х угодий, в том числе 6,5 пашни под номером 286 состоит Маганов А.В.

Из справки главы администрации Спасского сельского поселения Орловского района Орловской области от Дата следует, что на основании постановления главы администрации Орловского района Орловской области № от Дата гражданину Маганову А.В. выделен земельный пай (доля), состоящий из земельного участка, площадью 8,0 га, в собственность, в том числе 8,0 га сельскохозяйственных угодий, из них 6,5 га пашни, 1,5 га сенокосов и пастбищ. Свидетельство на землю не выдавалось (л.д.6).

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для сельскохозяйственного использования, расположенный в границах бывшего КСП «Кировское» (СП «Бакланово») на территории Спасского с/п, адрес ориентира: Орловская область, Орловский район, Спасское с/п, ООО агрофирма «Маслово», отд. Бакланово (бывш. КСП «Кировское»), кадастровый №, проведенного Дата, в списке собственников земельных долей за номером 285 состоит Маганов А.В. (л.д.8-15)

Собранием участников общедолевой собственности изменен (уменьшен) размер земельной доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0000000:222 для обеспечения равными земельными ресурсами участников общедолевой собственности, не распорядившимися земельными долями, согласно прилагаемому списку граждан до 7,68 га.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и права на объект недвижимости (л.д.16-27) подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером 57:10:0000000:222 расположен по адресу: Орловская область, Орловский район, Спасское с/п, ООО агрофирма «Маслово», отд. Бакланово, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 9 и 20 действовавшего на момент передачи истцу земельного участка ЗК РСФСР (1991 года) районные Советы народных депутатов вправе предоставлять земельные участки гражданам на праве коллективно - долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. В коллективно - долевую собственность граждан могут передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, к которым относится земельный участок, подлежит государственной регистрации. В случае несоблюдения правил о регистрации установления факта владения имуществом на праве собственности возможно по решению суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что Маганову А.В. в установленном законом порядке была передана в собственность земельная доля, площадью 7,68 га, в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0000000:222, из земель категории - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, расположенный в границах бывшего КСП «Кировское» (СП «Бакланово») на территории Спаского /п., адрес ориентира: Орловская область, Орловский район, Спасское с/п, ООО агрофирма «Маслово», отд. Бакланово (бывш. КСП «Кировское») в площади 7,68 га, которой он на протяжении всего времени владел как своей собственностью.

Иными доказательствами, опровергающими принадлежность вышеуказанного земельного участка на праве собственности истице, суд не располагает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Маганова А. В. удовлетворить.

Установить факт владения Магановым А. В. земельной долей, площадью 7,68 га в праве общедолевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, Спасское с/п, ООО агрофирма «Маслово», отд. Бакланово, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером 57:10:0000000:222.

Признать за Магановым А. В., право собственности на земельную долю, площадью 7,68 га, в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0000000:222, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, Спасское с/п, ООО агрофирма «Маслово», отд. Бакланово.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.            

Председательствующий     

Судья                                                                                      О.Н.Шекшуева