Решение по делу № 2-3702/2021 от 11.06.2021

Дело № 2-3702/2021

Поступило в суд 16.08.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2021 года

Кировский районный суд города Новосибирска в составе:

    Председательствующего судьи    Гайворонской О.В.,

    При секретаре    Ахремовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пермяковой В. И. к Семененко В. М., Семененко В. М., Кузнецовой Т. М., Коротковой А. Н. о разделе наследственного имущества, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Пермякова В.И. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском /уточненным иском/ к Семененко В.М., Семененко В.М., Кузнецовой Т.М., Коротковой А.Н. о разделе наследственного имущества, признании права собственности. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО 1, после его смерти истец является наследником по закону. Кроме истца наследниками являются Кузнецова Т.М. – сестра, Семененко В.М. – брат, Семененко В.М. – брат, Короткова А.Н. – племянница. Стороны унаследовали следующее имущество: Автомобиль TOYOTA LAND CRUISER, г/н №, 2008 г., Автомобиль ISUZU ELF, 1998 г., Квартиру, по адресу: <адрес>, Квартиру, по адресу: <адрес>. Гаражи, расположенные по адресу: <адрес>, № боксы №,№ Гаражи, расположенные по адресу: <адрес>, ПГСК «<данные изъяты>», корпус 3, блок 3, бокс <данные изъяты> корпус 2, блок 2, бокс <данные изъяты>, корпус 1, блок 1, бокс <данные изъяты>. Истцом свидетельство о праве на наследство (гаражи) получено в <данные изъяты>: ДД.ММ.ГГГГ на 1/5 долю на гаражный бокс, находящийся по адресу: <адрес>, корпус 2, блок 2, бокс <данные изъяты>, площадью 27,4 кв.м, стоимостью 193 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ на 1/5 долю на гаражные боксы, находящиеся по адресу: <адрес> корпус 3, блок 3, бокс <данные изъяты>, площадью 43, 60 кв. м., стоимостью 307 000 руб., по адресу: <адрес> корпус 1, блок 1 бокс <данные изъяты>, площадью 31,7 кв. м., стоимостью 233000 руб., по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», гаражный бокс 318, площадью 21,4 кв.м, стоимостью 210000 руб., по адресу: <адрес>, ГСК <данные изъяты>», гаражный бокс <данные изъяты>, площадью 17,6 кв.м, стоимостью 170000 руб. После получения свидетельства о праве на наследство место истцом и ответчиками возник спор.

    На основании изложенного, Пермякова В.И. просила суд признать за ней право собственности на гаражный бокс, находящейся по адресу: <адрес>, корпус 2, блок 2, бокс №, площадью 27,4 кв.м, стоимостью 193 000 руб. Признать за ответчиками право собственности на остальные гаражные боксы: гаражный бокс, находящийся по адресу: <адрес> корпус 3, блок 3, бокс №, площадью 43,60 кв. м, стоимостью 307 000 руб., гаражный бокс, находящийся по адресу: <адрес> корпус 1, блок 1, бокс №, площадью 31,7 кв. м, стоимостью 223 000 руб., гаражный бокс, находящийся по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты> здание 25, корпус 7, гаражный бокс <данные изъяты>, площадью 21, 4 кв. м, стоимостью 210 000 руб., гаражный бокс, находящийся по адресу: <адрес>, ГСК «№», д.№, корп.1, гаражный бокс № площадью 17, 6 кв. м, стоимостью 170 000 руб. Взыскать с ответчиков в пользу истца госпошлину в размере 13715 руб.

В судебном заседании истец Пермякова В.И., ее представитель Ларионова Э.Б. уточненное исковое заявление поддержали по доводам, в нем изложенным, просили исковые требования удовлетворить. При этом указали, что к согласию стороны прийти не могут, как и пользоваться всем имуществом в равной мере. Поскольку нет согласия, истица просит выделить ей в собственность один гаражный бокс с прекращением ее права собственности на остальные.

Ответчик Кузнецова Т.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Ответчики Семененко В.М. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, Короткова А.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу, имеющемуся в материалах дела. Семененко В.М. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, позицию истицы и ее представителя, возражения ответчика Кузнецовой Т.М., исследовав материалы гражданского дела и представленные в суд доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ оставлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8)

Как следует из представленных в суд документов, Пермякова В.И., Семененко В.М., Семененко В.М, Кузнецова Т.М. и Короткова А.Н. являются наследниками после смерти ФИО 1

Нотариусом нотариального округа г. Новосибирск ФИО 2 заведено наследственное дело № к имуществу умершего Семененко С.М.

Пермякова В.И. обратилась к нотариусу Шабалиной М.Л. с заявлением о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/5 долю на транспортное средство марка, модель ТС TOYOTA LAND CRUISER UZJ200L-GNAEKW, год изготовления: 2008, регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN): №, модель, № двигателя №, шасси (рама) № №, цвет: черный, стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ - 1 480 000 руб. (л.д. 11) Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/5 долю на транспортное средство ISUZU ELF, ИСУДЗУ ЭЛЬФ, год изготовления: №, регистрационный знак №, модель, № двигателя №, шасси (рама) № №, цвет: белый, стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ - 526 000 руб. (л.д. 12)

Также из материалов дела следует, что истцу ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/5 долю на земельный участок находящегося по адресу: <адрес>, участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства, площадь: 571 кв.м., кадастровый №, кадастровой стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ – 70238,71 руб. (л.д. 13) и квартиру по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 46,5 кв.м, в том числе жилой площадью 29,7 кв.м., на третьем этаже трехэтажного шлакоблочного жилого дома, кадастровый №, кадастровой стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ - 1 757 785, 68 руб. (л.д. 15). ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство на 1/5 долю на квартиру по адресу: <адрес>, состоящей из одной комнаты, общей площадью 36,1 кв.м., на втором этаже десятиэтажного жилого дома, кадастровый №, кадастровой стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ - 2 006 613,45 руб. (л.д. 14)

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Пермякова В.И. является наследником 1/5 доли на гаражные боксы по адресу: <адрес>, ГСК "<данные изъяты>", гаражный бокс №, площадью 21,4 кв.м, расположенного в ряду одноэтажного здания, кадастровый №, стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ - 210 000 руб., <адрес>, ГСК "Волга", гаражный бокс 91, площадью 17,6 кв.м, расположенного в ряду одноэтажного здания, кадастровый №, стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ - 170 000 руб., <адрес>, блок 1, бокс №, площадью 31,7 кв.м, расположенного на втором этаже двухэтажного кирпичного здания, кадастровый №, стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ - 223 000 руб., <адрес>, блок 3, бокс №, площадью 43,6 кв.м, расположенного на первом этаже двухэтажного кирпичного здания, кадастровый №, стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ - 307000 руб. (л.д. 16-19)

А также ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/5 долю на гаражный бокс по адресу: <адрес>, блок 2, бокс №, площадью 27,4 кв.м, расположенного на втором этаже двухэтажного кирпичного здания, кадастровый №, стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ - 193000 руб. (л.д. 20)

Истец обратилась в ООО <данные изъяты>», согласно отчетам об оценке, рыночная стоимость гаражного бокса общей площадью 27,4 кв.м, по адресу: <адрес> блок 2, бокс № составляет на ДД.ММ.ГГГГ – 310000 руб., гаражного бокса общей площадью 31,7 кв.м, по адресу: <адрес> блок 1, бокс № составляет на ДД.ММ.ГГГГ – 358000 руб., гаражного бокса общей площадью 43,6 кв.м, по адресу: <адрес> блок 3, бокс <данные изъяты> составляет на ДД.ММ.ГГГГ – 493000 руб., гаражного бокса площадью 21,4 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, бокс <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 244000 руб., гаражного бокса площадью 17,6 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, бокс <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 201000 руб. (л.д. 35-50)

Кроме того, судом установлено что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа г. Новосибирска ФИО 2 Семененко В.М. выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении 1/5 доли на гаражный бокс общей площадью 27,4 кв.м, по адресу: <адрес> блок 2, бокс № на гаражный бокс общей площадью 43,6 кв.м, по адресу: <адрес> блок 3, бокс №, гаражный бокс общей площадью 31,7 кв.м, по адресу: <адрес> блок 1, бокс № (л.д. 152, 160, 168). ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении 1/5 доли на гаражный бокс площадью 21,4 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, бокс № и гаражный бокса площадью 17,6 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, бокс № (л.д. 175, 180)

Также Кузнецовой Т.М, Коротковой А.Н. выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении 1/5 доли на указанные выше гаражные боксы (л.д. 185, 182, 200, 208, 213, 218, 227, 235, 244, 251)

На основании указанных выше документов истцом зарегистрировано право общей долевой собственности на перечисленное выше гаражные боксы, Собственниками остальных долей в праве обей долевой собственности на гаражи, расположенные по адресу: <адрес>, ГСК <данные изъяты>», боксы №, №, Гаражи, расположенные по адресу: <адрес>, ПГСК «<данные изъяты>», корпус 3, блок 3, бокс № корпус 2, блок 2, бокс №, корпус 1, блок 1, бокс № являются Кузнецова Т.М., Семененко В.М., Семененко В.М., Короткова А.Н., (по 1/5 доли в праве общей долевой собственности) что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 75-105, 115-125, 128-140).

Таким образом, истец Пермякова В.и. и ответчики Кузнецова Т.М., Семененко В.М., Семененко В.М., Короткова А.Н. являются собственниками указанных гаражных боксов, по 1/5 доли в праве общей долевой собственности.

Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В соответствии со ст. 1165 ГК РФ Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно п. 36. Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ" При невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса).

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

Указанные правила в соответствии со статьей 133 ГК применяются судами и при разрешении спора о выделе доли в праве собственности на неделимую вещь (например, автомашину, музыкальный инструмент и т.п.), за исключением раздела имущества крестьянского (фермерского) хозяйства.

В отдельных случаях с учетом конкретных обстоятельств дела суд может передать неделимую вещь в собственность одному из участников долевой собственности, имеющему существенный интерес в ее использовании, независимо от размера долей остальных участников общей собственности с компенсацией последним стоимости их доли.

В силу п. 37 указанного постановления, невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Таким образом, вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества.

Как следует из текста искового заявления и не оспорено стороной ответчиков в судебном заседании, истец Пермякова желает использовать гаражный бокс №, общей площадью 27,4 кв.м, по адресу: <адрес> блок 2, в то время как ответчики желают продать гаражи и поделить между собой денежные средства.

Истец обратилась в <данные изъяты>, согласно отчетам об оценке, рыночная стоимость гаражного бокса общей площадью 27,4 кв.м, по адресу: <адрес> блок 2, бокс № составляет на ДД.ММ.ГГГГ – 310000 руб., гаражного бокса общей площадью 31,7 кв.м, по адресу: <адрес> блок 1, бокс № составляет на ДД.ММ.ГГГГ – 358000 руб., гаражного бокса общей площадью 43,6 кв.м, по адресу: <адрес> блок 3, бокс № составляет на ДД.ММ.ГГГГ – 493000 руб., гаражного бокса площадью 21,4 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, бокс № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 244000 руб., гаражного бокса площадью 17,6 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, бокс № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 201000 руб. (л.д. 35-50)

Истец просит о признании за ней права собственности на гаражный бокс общей площадью 27,4 кв.м, по адресу: <адрес> блок 2, бокс №, при этом признав за ответчиками права собственности на остальные гаражные боксы, рыночная стоимость остальных 4 гаражных боксов составляет 1296000 руб. (358000+493000+244000+201000). При этом стоимость 1/4 доли в праве общей долевой собственности на гаражные боксы №, площадью 43, 60 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> корпус 3, блок 3; №, площадью 31, 7 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> корпус 1, блок 1; №, площадью 21,4 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», здание 25, корпус 7; №, площадью 17,6 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», <адрес>, составляет 324000 руб. (1296000/4).

При этом доказательств того, что ответчики нуждаются в спорном гаражном боксе, что они пользуются им, в дело не представлено.

Принимая во внимание установленные обстоятельства по делу, а также представленные доказательства в их совокупности, в том числе доводы истца о невозможности использования спорного гаражного бокса всеми сособственниками по его назначению, отсутствия у ответчиков существенного интереса в использовании общего имущества, нашли свое подтверждение.

При таких обстоятельствах, имеются правовые основания для удовлетворения заявленных Пермяковой В.И. исковых требований, признания за Пермяковой В.И. права собственности на гаражный бокс №, площадью 27,4 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, корпус 2, блок 2.

С учетом положений ст. 12 ГК РФ, признание права собственности на вышеуказанный гаражный бокс за истицей влечет за собой прекращение права собственности Семененко В.М., Семененко В.М., Кузнецовой Т.М., Коротковой А.Н. на гаражный бокс №, площадью 27,4 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, корпус 2, блок 2, а также прекращения права собственности Пермяковой В.И. на: гаражный бокс №, площадью 43, 60 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> корпус 3, блок 3; гаражный бокс №, площадью 31, 7 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> корпус 1, блок 1; гаражный бокс №, площадью 21,4 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», здание 25, корпус 7; гаражный бокс №, площадью 17,6 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», <адрес>.

Кроме того, признание права собственности на вышеуказанный гаражный бокс за истицей влечет за собой также признание за Семененко В.М., Семененко В.М., Кузнецовой Т.М., Коротковой А.Н. право собственности (по 1/4 доли за каждым) на: гаражный бокс №, площадью 43, 60 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> корпус 3, блок 3; гаражный бокс №, площадью 31, 7 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> корпус 1, блок 1; гаражный бокс №, площадью 21,4 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», здание 25, корпус 7; гаражный бокс №, площадью 17,6 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты> <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Истцом при обращении в суд с исковым заявление оплачена государственная пошлина в размере 13715 руб., оплата которых подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2,3), поскольку требования Пермяковой В.И., удовлетворены, суд полагает обоснованным взыскать с ответчиков в ее пользу расходы по государственной пошлине в размере 13 715 руб. /по 3 428 руб. 75 коп. с каждого из ответчиков/.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Пермяковой В. И. удовлетворить.

        Признать за Пермяковой В. И. право собственности на гаражный бокс №, площадью 27,4 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, корпус 2, блок 2.

        Прекратить право собственности Семененко В. М., Семененко В. М., Кузнецовой Т. М., Коротковой А. Н. на гаражный бокс №, площадью 27,4 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, корпус 2, блок 2.

        Прекратить право собственности Пермяковой В. И. на:

    -гаражный бокс №, площадью 43, 60 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> корпус 3, блок 3;

    - гаражный бокс №, площадью 31, 7 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> корпус 1, блок 1;

        гаражный бокс №, площадью 21,4 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», здание 25, корпус 7;

        - гаражный бокс №, площадью 17,6 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», <адрес>.

        Признать за Семененко В. М., Семененко В. М., Кузнецовой Т. М., Коротковой А. Н. право собственности (по ? доли за каждым) на:

    -гаражный бокс №, площадью 43, 60 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> корпус 3, блок 3;

    - гаражный бокс №, площадью 31, 7 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> корпус 1, блок 1;

        гаражный бокс №, площадью 21,4 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», здание 25, корпус 7;

        - гаражный бокс №, площадью 17,6 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», <адрес>.

        Взыскать с Семененко В. М., Семененко В. М., Кузнецовой Т. М., Коротковой А. Н. в пользу Пермяковой В. И. расходы по государственной пошлине в размере 13 715 руб. /по 3 428 руб. 75 коп. с каждого/.

    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий – подпись

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2021 г.

На «__» _________ 202__года решение суда в законную силу не вступило.

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела за № 2-3702/2021 Кировского районного суда г. Новосибирска (уникальный идентификатор дела 54RS0005-01-2021-002726-86).

    Судья