Решение по делу № 33-743/2014 от 02.07.2014

Судья районного суда ЧР Писаренко С.А.                                                    Дело № 33-743/14

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Грозный                                                                            22 июля 2014 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:

председательствующего        Вагапова М.А.,

судей                                        Дауркиной П.П., Висаитова А.А.,

при секретаре                          Дамаевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 июля 2014 года апелляционную жалобу Абдулаевой З.А. на решение Ленинского районного суда города Грозного от 26 мая 2014 года по делу по иску Абдулаевой З.А. к Алисханову Р.В. о признании договора купли-продажи недействительным, аннулировании записи о регистрации права собственности на домовладение и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л А:

Абдулаева З.А. обратилась в Ленинский районный суд города Грозного с иском к Алисханову Р.В. о признании договора купли-продажи недействительным, аннулировании записи о регистрации права собственности на домовладение и земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ранее решением Ленинского районного суда города Грозного от 24 сентября 2013 года по делу по иску Алисханова Р.В. к ней, Гайрбековой Ж.М. о признании договора купли-продажи, свидетельства о государственной регистрации права собственности недействительными и аннулировании записи о регистрации права собственности; встречному иску Абдулаевой З.А. к Алисханову Р.В. о признании недействительным договора купли-продажи были удовлетворены исковые требования Алисханова Р.В. и отказано ей в удовлетворении исковых требований. Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда ЧР от 23 декабря 2013 года указанное решение отменено с постановлением по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований Алисханову Р.В. и об удовлетворении ее встречных исковых требований. На основании данного решения она намеревалась зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, прилегающий к ее дому и на который за ней признано право собственности, однако УФРС по ЧР отказало ей в регистрации такого права, сославшись на отсутствие у нее правовых оснований для регистрации права собственности на земельный участок, в связи с чем просит суд удовлетворить её требования.     

Решением Ленинского районного суда города Грозного от 26 мая 2014 года в удовлетворении исковых требований Абдулаевой З.А. отказано.

В апелляционной жалобе Абдулаева З.А. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, поскольку судом не приняты во внимание доводы, на которых она основывала свои требования.

В судебном заседании Абдулаева З.А., ее представитель Гайрбекова Ж.М., допущенная к участию в деле в качестве представителя истца на основании устного заявления, поддержали доводы апелляционной жалобы и просили об отмене решения суда.

Алисханов Р.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не сообщил. С учетом мнения участников процесса судебная коллегия считает возможным данное дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель Алисханова Р.В. - Нелюбина Н.В. возражала против удовлетворения апелляционной жалобы и просила об оставлении решения суда без изменения.

Заслушав доклад судьи Дауркиной П.П., выслушав Абдулаеву З.А., ее представителя Гайрбекову Ж.М., просивших об отмене решения суда, представителя Алисханова Р.В. - Нелюбину Н.В., просившую решение суда оставить без изменения, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Однако таких нарушений закона при рассмотрении данного дела судом не допущено.

Как установлено судом первой инстанции и усматривается из обстоятельств дела, определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда ЧР от 23 декабря 2013 года отменено решение Ленинского районного суда города Грозного от 24 сентября 2013 года, которым были удовлетворены исковые требования Алисханова Р.В. к Абдулаевой З.А., Гайрбековой Ж.М. о признании договора купли-продажи, свидетельства о государственной регистрации права собственности недействительными и аннулировании записи о регистрации права собственности, а в удовлетворении встречных исковых требований Абдулаевой З.А. к Алисханову Р.В. о признании недействительным договора купли-продажи отказано.

Предметом указанного спора являлось домовладение <адрес>.

Судом апелляционной инстанции исходя из доказательств и обстоятельств дела постановлено новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Алисханову Р.В. и об удовлетворении встречных исковых требований Абдулаевой З.А. о признании недействительным договора купли-продажи <адрес> от 22 июня 1999 года, заключенного между ФИО12, действовавшим от имени ФИО13 и Алисхановым Р.В..

Указанное судебное постановление вступило в законную силу.

За Абдулаевой З.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права 21 июня 2011 года в ЕГРП зарегистрировано право собственности на домовладение <адрес>.

Абдулаева З.А. на основании определения суда апелляционной инстанции и указанных выше правоустанавливающих документов обратилась в УФРС по ЧР с требованием о регистрации за ней права собственности на земельный участок, прилегающий к спорному дому, в чем ей было отказано на том основании, что в представленных документах не содержится сведений о признании за ней права собственности на земельный участок.

С учетом требований УФРС по ЧР Абдулаева З.А. повторно обратилась в суд с иском к Алисханову Р.В. о признании договора купли-продажи недействительным, аннулировании записи о праве собственности на домовладение и земельный участок, который ранее был рассмотрен и имеется вступивший в законную силу судебный акт. Принимая во внимание указанные обстоятельства судом первой инстанции сделан вывод об отказе в удовлетворении исковых требований на том основании, что спор по указанным требованиям был рассмотрен и имеется определение суда апелляционной инстанции, вступившее в законную силу. Выводы суда первой инстанции основаны на законе.

Земля является самостоятельным видом права и спор о земле подлежит разрешению в установленном законом порядке: в порядке досудебного разбирательства либо в порядке судебного разбирательства.

При указанных обстоятельствах Абдулаева З.А. не лишена права на обращение в суд с требованием о защите своего нарушенного права на землю.

Учитывая изложенное судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда как по материалам дела, так и по доводам апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Ленинского районного суда города Грозного от 26 мая 2014 года по делу по иску Абдулаевой З.А. к Алисханову Р.В. о признании договора купли-продажи недействительным, аннулировании записи о праве собственности на домовладение и земельный участок оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

судьи