Решение по делу № 2-3129/2015 от 24.07.2015

Дело № 2-3129/15 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) (адрес)

Истринский городской суд (адрес) в составе:

председательствующего Асташкиной О.В.,

при секретаре Васильевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» к М.Л.Н., Л.А.С., М.А.С. о взыскании долга по коммунальным платежам,

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное предприятие Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» обратилось в суд с иском к ответчикам М.Л.Н., Л.А.С., М.А.С. о взыскании долга по коммунальным платежам, указывая, что ответчики занимают по договору найма жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

Данное жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда, в управлении УК МУП «<данные изъяты>».

Между УК МУП «<данные изъяты>» и МУП <данные изъяты> муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» заключен договор на обслуживание лицевых счетов граждан, на основании этого договора МУП (адрес) «РПРЦ» наделено полномочиями на взыскание задолженности в судебном порядке.

Условия договора найма в части своевременного внесения квартирной платы и платы за коммунальные услуги ответчиками не выполняются.

Сумма долга за период с (Дата обезличена). по (Дата обезличена). по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг составила <данные изъяты> копеек, сумма пени за указанный период составила <данные изъяты> копейки.

Не выполнение ответчиками обязанности по внесению платы за содержание, ремонт жилого фонда и стоимости коммунальных услуг влечет не исполнение управляющей организацией договорных обязательств перед поставщиками коммунальных услуг, а также нарушает права добросовестных собственников и нанимателей жилых помещений.

Просили суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, сумма пени <данные изъяты> за период с (Дата обезличена). по (Дата обезличена).

Представитель истца МУП <данные изъяты> муниципального района «РПРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчики Л.А.С. и М.А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.

Ответчик М.А.С. в судебном заседании не отрицала образовавшуюся задолженность, но пояснила, что долг частично в размере <данные изъяты> рублей оплачен, о чем суду были представлены квитанции от (Дата обезличена) г., (Дата обезличена)

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования частично подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

С нормой ч. 2 ст. 31 ЖК РФ о том, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, связано положение ч. 3 этой же статьи, определяющее, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что ответчики М.Л.Н. – ответственный квартиросъемщик, Л.А.С., М.А.С. являются нанимателями муниципальной квартиры по адресу: (адрес). В квартире так же зарегистрирован и проживает несовершеннолетний внук М.Л.Н. Л.М.А. (Дата обезличена) г.р. (л.д. 6).

Ответчики пользуются коммунальными услугами, а также услугами по техническому обслуживанию дома и в соответствии со ст. 69, 153, 155 ЖК РФ несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Из ведомости начислений оплаты за коммунальные услуги усматривается, что оплата за жилье и коммунальные услуги производится ответчиками нерегулярно и не своевременно (л.д.8 - 11). Долг за жилье и коммунальные услуги за период с (Дата обезличена). по (Дата обезличена). составляет <данные изъяты> копеек, сумма пени <данные изъяты> копейки.

В ходе рассмотрения дела М.Л.Н. предоставила квитанции об оплате суммы долга и текущих платежей в размере <данные изъяты> рублей от (Дата обезличена) г., (Дата обезличена).

Из них текущие платежи за (Дата обезличена) года – <данные изъяты>., за (Дата обезличена) <данные изъяты>., соответственно на погашение долга направлено <данные изъяты>. (<данные изъяты> руб. общая проплата после подачи иска за вычетом текущих платежей (Дата обезличена)).

Соответственно с ответчиков подлежит взысканию солидарно сумма остатка задолженности <данные изъяты>. (<данные изъяты> – <данные изъяты> коп.).

Также с ответчиков подлежат взысканию пени в размере с <данные изъяты> коп.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> коп., то есть по <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» к М.Л.Н., Л.А.С., М.А.С. о взыскании долга по коммунальным платежам, – удовлетворить частично.

Взыскать с М.Л.Н., Л.А.С., М.А.С. солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» долг по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) в размере <данные изъяты>., пени за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>

Взыскать с М.Л.Н., Л.А.С., М.А.С. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп. с каждого.

В удовлетворении требований Муниципального унитарного предприятия <данные изъяты> муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» к М.Л.Н., Л.А.С., М.А.С. о взыскании долга по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>. – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено (Дата обезличена) г.

Судья: