Решение по делу № 2-273/2018 от 20.03.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2018 года г. Касимов

Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующего: судьи Мельниковой Н.М., при секретаре Митиной Н.А., с участием истицы Андреевой Т.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Татьяны Викторовны к администрации муниципального образования – Елатомское городское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области о прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком,

установил:

Андреева Т.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования – Елатомское городское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области о прекращении права постоянного бессрочного пользования Степановым Николаем Ильичем на земельный участок с К№, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В судебном заседании истица Андреева Т.В. исковые требования поддержала. Пояснила, что она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Данный жилой дом перешел ей по наследству после смерти ее супруга Андреева Б.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом был куплен ей и Андреевым Б.П. в браке на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Степанова Н.И.. Договор был зарегистрирован в органах БТИ. Земельный участок с К№, площадью 884 кв.м., на котором находится принадлежащий ей жилой дом, постановлением администрации р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № закреплен в постоянное пользование Андреева Б.П.. В феврале 2018 года она обратилась в администрацию МО – Елатомское городское поселение Касимовского муниципального района с заявлением о прекращении права постоянного бессрочного пользования Андреевым Б.П. земельным участком с К№ (ранее присвоенный №), расположенным под принадлежащим ей жилым домом по адресу: <адрес>, р.<адрес> передаче указанного земельного участка в её пользование. Однако ей было отказано, поскольку данный земельный участок находится в постоянном бессрочном пользовании Степанова Н.И.. Она не предполагала, что земельный участок, на котором стоит принадлежащий ей жилой дом, надлежащим образом в 2000 году не был переоформлен и находится в чужом пользовании; оплачивала налоги за данный земельный участок. Во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным. Просила ее исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования – Елатомское городское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом; заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Суд на основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истицы, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания.

Заслушав объяснения истицы Андреевой Т.В., показания свидетеля КАБ., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Пунктом 3 ст.3 ФЗ № "О введении в действие Земельного кодекса Российской

Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.20 ЗК РФ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками. Они вправе приобрести их в собственность бесплатно.

В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что за Степановым Николаем Ильичем значится в постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок с кадастровым номером № (ранее присвоенный кадастровый №), площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> №; сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №).

Степанов Николай Ильич умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). Степанов Н.И. в органы местного самоуправления о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком не обращался; свидетельства о праве собственности не получал.

При жизни ДД.ММ.ГГГГ Степанов Н.И., в лице поверенного Ванюка А.А., продал Андрееву Б.П. целый жилой бревенчатый дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с надворными строениями и сооружениями, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (договор купли-продажи целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Касимовского района Рязанской области Королевым С.В. ДД.ММ.ГГГГ за №; зарегистрирован в Рязанской областной регистрационной палате ДД.ММ.ГГГГ, № регистрации №; передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 4 указанного Договора купли-продажи, покупатель (Андреев Б.П.) получает право на предоставление ему указанного выше земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования на тех же правах и с теми же условиями, которые имелись у продавца.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации рабочего поселка Елатьма № «О закреплении земельного участка в постоянное пользование гр. Андреева Б.П.», за Андреевым Б.П. закреплен в постоянное пользование земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., К№, находящийся под принадлежащим ему домом № по <адрес> в р.<адрес>; поручено внести в земельно-кадастровую документацию по р.<адрес> соответствующие изменения.

Свое право на земельный участок с кадастровым номером № (ранее присвоенный кадастровый №), площадью 884 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, Андреев Б.П. надлежащим образом не зарегистрировал.

ДД.ММ.ГГГГ Андрееву Б.П. выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом по адресу: <адрес>,
р.<адрес>, серии РЯ №; сведения о правах на объект недвижимости внесены в реестр БТИ (технический паспорт на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; технический план здания, составленный ДД.ММ.ГГГГ).

Андреев Борис Петрович умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ОБ
№; справка о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). Андреев Б.П. проживал по день своей смерти и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, р.<адрес>, вместе со своей супругой Андреевой Т.В..

После смерти Андреева Б.П. было заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ истица Андреева Т.В. получила свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>1 на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истица Андреева Т.В. зарегистрировала свое право собственности на указанный выше жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области (сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ).

Истица Андреева Т.В. обращалась в администрацию муниципального образования – Елатомское городское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области с заявлением о прекращении права постоянного бессрочного пользования Андреевым Б.П. земельным участком с К№, расположенным под принадлежащим ей жилым домом по адресу: <адрес>,
р.<адрес>, но ей было отказано в связи с тем, что согласно сведениям ЕГРН, указанный объект недвижимость находится в постоянном бессрочном пользовании Степанова Н.И. (ответ администрации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Допрошенная в судебном заседании свидетель КАБ. показала суду, что в 2000 году её родители приобрели жилой дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>. После покупки стали оформлять документы, дом оформили на отца, а земельный участок не успели, так как отец умер. Сейчас мать желает оформить земельный участок, но поскольку он принадлежит Степнову Н.И. на основании права постоянного бессрочного пользования, она этого сделать не может.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что исковые требования Андреевой Т.В. о прекращении права постоянного бессрочного пользования Степановым Н.И. земельным участком с К№ (ранее присвоенный №), общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку Степанов Н.И. умер, при жизни с заявлением в органы местного самоуправления о предоставлении в собственность указанного земельного участка не обращался, после его смерти земельный участок был предоставлен в постоянное бессрочное пользование Андрееву Б.П., умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого является истица, к которой перешло в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, и следовательно право пользования земельным участком на котором он расположен.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Андреевой Татьяны Викторовны к администрации муниципального образования – Елатомское городское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области о прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком удовлетворить.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Степанова Николая Ильича в связи с его смертью ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Касимовский районный суд.

Судья Н.М. Мельникова