Решение от 11.03.2022 по делу № 2-1375/2022 от 11.01.2022

Дело № 2-1375/2022

91RS0024-01-2022-000071-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2022 года                                      г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего - судьи Алтунина А.В., при секретаре Толстиковой Э.М., с участием прокурора – Редок А.В., представителя ответчика – Кириллова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Ялты Республики Крым, поданному в интересах Российской Федерации, неопределенного круга лиц, к Рухленко Татьяне Евгеньевне об отчуждении земельного участка,

установил:

Прокурор города Ялты Республики Крым обратился в суд с исковым заявлением в интересах Российской Федерации, неопределенного круга лиц, к Рухленко Т.Е. со следующим требованием: обязать Рухленко Т.Е. произвести отчуждение земельного участка площадью 3 038 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. В обоснование иска прокурор указал, что Рухленко Т.Е., будучи иностранным гражданином, незаконно владеет земельным участком в приграничной территории. В установленный статьей 238 ГК РФ срок земельный участок ответчиком не отчужден. Бездействие ответчика нарушает установленный режим права частной собственности на землю в приграничной территории.

В судебном заседании прокурор Редок А.В. поддержала иск, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Рухленко Т.Е. – Кириллов А.А. возражал против иска, ссылаясь на то, что ответчик не имела возможности продать земельный участок, поскольку он занят дорогой общего пользования.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Установлено, что ответчик Рухленко Т.Е. является гражданкой Украины (паспорт от <дата>

Ответчику Рухленко Т.Е. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 3 038 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Право собственности ответчика на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости <дата>.

В силу части 3 стати 62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Пунктом 3 статьи 15 ЗК РФ предусмотрено, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Такой перечень утвержден Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 N 26 (далее – Перечень приграничных территорий).

Указом Президента Российской Федерации от 20.03.2020 года N 201 внесены изменения в Указ от 09.01.2011 года N 26, территория муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым включена в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, расположенными на данной территории.

В соответствии с частью 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Таким образом, земельные участки, расположенные на приграничных территориях, в том числе на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, не могут принадлежать на праве собственности иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам. Оказавшиеся в собственности иностранных лиц земельные участки подлежат отчуждению в течение одного года. Данный срок исчисляется с момента признания земельных участков имуществом, которое не может принадлежать на праве собственности иностранным лицам. Применительно к настоящему делу срок на добровольное отчуждение земельного участка исчисляется с момента включения территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в Перечень приграничных территорий.

Как было указано выше, ответчик Рухленко Т.Е. является гражданином иностранного государства. Ответчику принадлежит земельный участок, расположенный в приграничной территории. В установленный законом срок – до 20.03.2021 года ответчик уклонилась от отчуждения земельного участка. До настоящего времени право собственности на земельный участок зарегистрировано за ответчиком.

При таких обстоятельствах требование прокурора о возложении на Рухленко Т.Е. обязанности произвести отчуждение земельного участка является обоснованным.

Довод представителя ответчика о том, что ответчик не имела возможности продать земельный участок, является голословным. Каких-либо доказательств наличия препятствий для отчуждения земельного участка суду не представлено. Кроме того, данный довод опровергается документами, представленными представителем ответчика в судебном заседании, согласно которым ответчик заключила 10.03.2022 года договор купли-продажи земельного участка, запланировала на 17.03.2022 года подачу заявления о регистрации в Едином государственном реестре недвижимости перехода права собственности на земельный участок. На момент рассмотрения настоящего дела регистрация права собственности на земельный участок сохраняется за ответчиком.

В силу статьи 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым государственную пошлину в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3 038 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░:

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ 17 ░░░░░ 2022 ░░░░.