Решение по делу № 2-41/2017 от 16.11.2016

Дело № №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов                                                                                                    09.01.2017 года

         Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Поторочиной О.А.,

при секретаре Бронских А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район в лице <адрес> комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район к Смолякову ФИО7 о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

          Администрация муниципального образования Камышловский муниципальный район в лице <адрес> комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район обратилась в суд с данным иском, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> комитетом по управлению имуществом и физическим лицом ФИО2 согласно протоколу открытого заседания комиссии об итогах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен договор аренды земельного участка № Ст от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, д. Кокшарова, в 24 метрах по направлению на запад от <адрес>-а по <адрес>, кадастровый №, под строительство магазина, общей площадью 7431 кв.м., сроком с 20.09.2010г. по ДД.ММ.ГГГГ Истцом условия договора аренды земельного участка были выполнены полностью. Данный факт подтверждается непосредственно согласованием существенных условий договора аренды № Ст от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный обеими сторонами без разногласий. Таким образом, между сторонами в силу ст.ст. 8, 307 ГК РФ возникли арендные правоотношения, письменно закрепленные в договоре. Однако ответчик в нарушение требований ст.ст. 309, 310, 425, 614 ГК РФ не исполнил условия договора аренды земельного участка в части внесения арендной платы за земельный участок, т.е. допустил нарушение пункта 2.4 заключенного договора. Считают, что своими действиями ответчик причинил реальный имущественный ущерб истцу в размере цены иска. По итогам проведения аукциона и согласно протоколу № годовой размер арендной платы составляет 72 000 руб. За ответчиком числится долг по арендной плате за 2015 г. в сумме 72 000 руб. и за 2016 г. в размере 72 000 руб. В соответствии с п. 3.3 заключенного договора аренды земельного участка в отношении ответчика была применена мера гражданско-правовой ответственности в виде неустойки (пени), исчисленной в размере 0,1% в день с просроченной суммы за каждый день просрочки в соответствии ст. 330 ГК РФ в части регулирующей договорную неустойку. Таким образом, в соответствии с условиями заключенного договора при условии необходимости внесения арендного платежа до 1 августа текущего года неустойка (пени) составляет 43 920 руб. Общий долг по арендной плате с учетом неустойки (пени) составляет: 144 000 руб. + 43 920 руб. = 187 920 руб. Просят взыскать с ответчика указанную сумму.

        От председателя <адрес> комитета по управлению имуществом ФИО5 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Судом определено рассмотреть дело при данной явке.

        Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что с иском согласен в полном объеме, размер задолженности не оспаривает.

        Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

         В соответствии с ч.1, ч.2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

         В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком, и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

         По данному делу признание иска ответчиком судом принимается, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

         Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

        С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению.

        С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате в размере 144 000 руб. и пени в размере 43 920 руб.

         С ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 4 958 руб. 40 коп. в соответствии со ст.103 ГПК РФ.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

           Иск администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район в лице <адрес> комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район удовлетворить.

          Взыскать со Смолякова ФИО8 в пользу администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район в лице <адрес> комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район задолженность по арендной плате в размере 144 000 руб. 00 коп., пени в размере 43 920 руб. 00 коп.

          Взыскать со Смолякова ФИО9 госпошлину в доход местного бюджета в размере 4 958 руб. 40 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Камышловский районный суд.

Решение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате.

Судья                                                                                                         О.А. Поторочина