Решение по делу № 2-274/2023 от 10.04.2023

УИД 50RS0043-01-2023-000295-65

Дело №2-274/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года                      р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цунаевой А.А.,

при секретаре Ненашевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Владимира Анатольевича к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Смирнов В.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок.

Истец Смирнов В.А. в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик – представитель Администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области в судебное заседание, будучи надлежащим образом уведомленным о дате и времени судебного заседания, не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки не известна.

3-е лицо – представитель СНТ «Раздолье», в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Как видно из материалов дела Постановлением Главы Администрации Серебряно-Прудского района Московской области от 20.03.1995 №95 «Об утверждении специального земельного фонда под коллективное садоводство предприятий и организаций г. Москвы в Серебряно-Прудском районе» из землепользования АОЗТ Украина был изъят земельный участок вблизи <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га, и отведен Специализированному Управлению развития Московского региона под коллективное садоводство (СУРКС).

Таким образом, права на земельный участок, впоследствии предоставленный истцу, возникли у Специализированного Управления развития Московского региона в 1995 году, т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Как установлено в судебном заседании на данном земельном участке были размещены пять садоводческих объединений, в т.ч. и СНТ истца.

СНТ «Раздолье» зарегистрировано в МИФНС России №18 по Московской области и поставлено на налоговый учет.

Смирнов В.А. является членом СНТ «Раздолье» с 2004 года и пользователем земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., который поставлен на кадастровый учет за №.

Указанные выше события подтверждаются материалами дела и не опровергаются сторонами.

Истец обратился в администрацию городского округа Серебряные Пруды Московской области с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка.

В свою очередь, администрацией г.о. Серебряные Пруды Московской области истцу отказано в предоставлении земельного участка бесплатно, с предложением его выкупа.

Между тем, в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, и такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001            №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок был предоставлен в целях садоводства в 1995 году, т.е. до введения в действие ЗК РФ субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком которого является истец Смирнов В.А., то у последнего имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе.

Поскольку иных препятствий для бесплатной приватизации земельного участка не имеется, участок сформирован как объект гражданских прав, у истца имеется документ, устанавливающий распределение спорного земельного участка, суд считает отказ администрации в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно незаконным, в связи с чем возможным признать за Смирновым В.А. право собственности, в порядке приватизации, на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь                                           ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Смирновым Владимиром Анатольевичем право собственности, в порядке приватизации, на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий                                       А.А. Цунаева

Решение в окончательной форме принято 28.04.2023