Решение по делу № 02-12655/2021 от 02.08.2021

УИД77RS0034-02-2021-018638-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес                    «28» октября 2021 года

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борискиной А.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-12655/2021 по исковому заявлению Герасимова Дмитрия Юрьевича, к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Герасимов Д.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, в котором просит суд признать за ним в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру № 30, расположенную по адресу: адрес, адрес, адрес, в обоснование своих требований указывая, что он совместно со своей матерью фио занимает спорное жилое помещение на основании договора социального найма, однако, несмотря на предоставленную законом возможность приватизации указанной квартиры, ответчик отказывается передать ему квартиру в собственность.

Истец Герасимов Д.Ю. в судебное заседание не явился, направил своего представителя по доверенности Оганесяна В.С., который заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направил, о причинах своей неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, представленного истцом технического паспорта жилого помещения, спорная квартира № 30, расположенная по адресу: адрес, адрес, адрес, представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 39,4 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м.

Распоряжением Префекта ТИНАО адрес 285-РП от 26.03.2015г. жилой дом по адресу: адрес изменен на адрес: адрес

В настоящее время спорной квартирой истец пользуется на основании заключенного с ним договора найма социального найма жилого помещения ВК № 10/330 от 17 декабря 2010 года, согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают: истец Герасимов Д.Ю. (1997 г.р.), и его мать - фио 1954 г.р.

Согласно имеющемуся в материалах дела финансово-лицевому счету, бремя содержания спорной квартирой несет истец, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет.

На основании абз. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закона) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одно из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется в частности предприятием, учреждениями, казенными предприятиями за которыми закреплен жилищным фонд.

В соответствии со ст. 8 указанного Закона, передача жилого помещения в собственность граждан должна быть осуществлена в двухмесячный срок. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В досудебном порядке истец Герасимов Д.Ю. обращался в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с просьбой передать ему в порядке приватизации в собственность квартиру, в которой он проживает, однако ответом от 19 января 2021 года в удовлетворении его заявления было отказано.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Представленной суду выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается факт того, что истец Герасимов Д.Ю. ранее не участвовал в приватизации и ему не принадлежат на праве собственности какие-либо жилые помещения на территории адрес и в адрес.

Как следует из заявления истца и представленных им документов, до настоящего времени право истца, ранее на приватизацию квартиры не реализовано. Каких-либо предусмотренных ст. 4 Закона оснований для отказа в приватизации спорного жилого помещения судом в ходе судебного разбирательства не установлено: спорное жилое помещение не находится в аварийном состоянии, в общежитии, в закрытом военном городке. Также данное спорное помещение не является служебным, что следует из содержащейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Зарегистрированная по месту жительства ...фио, отказался от участия в приватизации квартиры и не возражает против приватизации спорной квартиры на имя Истца, о чем имеется надлежаще оформленное и заверенное Согласие.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ зашита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

Кроме того, в силу положений ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим безвозмездное предоставление жилых помещений на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Таким образом, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, на основании норм права, подлежащих применению в данном случае, учитывая, что истцы длительное время проживают в спорном жилом помещении на условиях социального найма, оплачивают жилищно-коммунальные услуги и несут бремя его содержания, а также имеют предусмотренное законом право на приватизацию спорного жилого помещения, ранее в приватизации истцы не участвовали, каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации не имеется, в то же время уполномоченным органом в приватизации истцам отказано, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании права собственности на спорное помещение подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2,6,8,11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Герасимова Дмитрия Юрьевича, к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Герасимовым Дмитрием Юрьевичем, в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру № 30, с кадастровым номером 50:21:0140218:2157, общей площадью 39,7 кв.м., в том числе жилой 27,5 кв.м., расположенную по адресу: адрес, дом 22, квартира 30.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

1