Решение от 27.03.2024 по делу № 2-3052/2024 (2-14218/2023;) от 23.08.2023

    Дело №

24RS0048-01-2023-009808-41

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

27 марта 2024 года

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Ишмурзиной А.А.,

    с участием пом.прокурора Советского района г.Красноярска Чистяковой В.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонова А.В., Леоновой Н.В. к Рассихиной А.В. в своих интересах и в интересах Леонова Г.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                УСТАНОВИЛ:

        Леонов А.В., Леонова Н.В. обратились в суд с исковым заявлением к Рассихиной А.В., Леонову Г.С. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения. Ответчики состоят на регистрационном учете в квартире, в настоящее время в квартире не проживают, выехали добровольно, собрав все свои личные вещи, участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных платежей не принимают, в связи с чем истцы вынуждены нести дополнительное бремя содержания квартиры. Поскольку регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует осуществлению правомочий собственников, истцы были вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением.

        Истцы Леонов А.В., Леонова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражали против рассмотрения дела судом в порядке заочного судопроизводства.

                Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебного извещения по месту жительства по месту регистрации, от получения судебного извещения уклонились, извещения возвращены в суд отделением почтовой связи. Неполучение ответчиками судебного извещения, направленного в их адрес в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, суд приравнивает к отказу адресата от принятия судебного извещения и в соответствии со ст.ст. 35, 117 ГПК РФ признает извещение ответчиков надлежащим.

                Третье лицо ОП № 9 МУ МВД России «Красноярское» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено своевременно, надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

                По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

                В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, с согласия истца в порядке заочного судопроизводства.

            Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора Советского района г. Красноярска Чистяковой В.В., полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        Согласно ст.223, ст.551 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, в отношении недвижимого имущества – с момента государственной регистрации перехода права собственности.

        В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

        В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

        В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

        Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

        Как установлено судом и следует из материалов дела, Леонов А.В., Леонова Н.В. являются собственниками на праве общей совместной собственности жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, акта передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истцов на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

        Согласно выписке ООО «СИБУК «Наследие» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в спорной квартире состоит с ДД.ММ.ГГГГ Леонов Г.С. (внук), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Рассихина А.В. (невестка); задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует.

        В соответствии с адресной справкой отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД Росси по <адрес> Леонов Г.С., Рассихина А.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

        Согласно комиссионного акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленным представителем ООО «СИБУК «Наследие», Рассихина А.В., Леонов Г.С. с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес> не проживают, их личных вещей на момент осмотра не установлено.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что на основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, на основании п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения.

    Принимая во внимание, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, учитывая, что ответчики прав относительно спорного жилья не имеют, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между ответчиками и истцами не заключалось, в спорном жилом помещении ответчики не проживают, своих вещей в нем не хранят, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несут, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи с чем ответчики Рассихина А.В., Леонов Г.С. подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288 утвержден Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

    В соответствии с п. 128 указанного Регламента снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами. Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета, равно как и на управляющую компанию, законом не предусмотрено.

    Поскольку ответчики Рассихина А.В., Леонов Г.С. признаны утратившими право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Учитывая, что при обращении в суд истцом Леоновой Н.В. была оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, суд, принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены, полагает необходимым в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскать с ответчика Рассихиной А.В. в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 300 рублей

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                                                                                   ░.░. ░░░░░

     ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 03.04.2024 ░░░░.