Решение по делу № 33-2004/2016 от 29.01.2016

Судья: Митина Е.А. Дело № 33-2004/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 февраля 2016 года г.Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего - Черкуновой Л.В.,

судей - Ефремовой Л.Н., Яковлевой В.В.,

при секретаре - Чуркиной С.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ТСЖ «Тихая гавань-1» на решение Октябрьского районного суда г.Самары от 03 декабря 2015 года, которым постановлено:

«Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) решение общего собрания членов ТСЖ «Тихая гавань-1» от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ТСЖ «Тихая гавань-1» в пользу Столярова М.М. расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.».

Заслушав доклад по делу судьи Самарского областного суда Черкуновой Л.В., судебная коллегия

установила:

Очковский М.И., Каданцев В.В., Столяров М.М., Лукашев Г.И., Кочнева М.Ю. обратились в суд с иском о признании решения общего собрания членов ТСЖ недействительным.

В обоснование заявленных требований указали, что являются членами ТСЖ «Тихая гавань-1», ДД.ММ.ГГГГ состоялось решение общего собрания членов товарищества в очной форме, которое проведено с нарушением закона, а именно: нарушен порядок созыва собрания, нарушено равенство прав участников собрания при его проведении; у лиц, выступающих от имени участников собрания, отсутствовали полномочия; протокол составлен с нарушением.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили суд признать недействительным решение общего собрания членов ТСЖ «Тихая гавань-1» от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела истцы ссылались на отсутствие кворума при проведении собрания.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе председатель правления ТСЖ «Тихая гавань-1» просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Указал, что по результатам проведения оспариваемого собрания состоялась проверка ГЖИ Самарской области, которой установлены нарушения при проведении собрания в виде отсутствия кворума. Выдано предписание об устранении недостатков. В указанных целях ДД.ММ.ГГГГ товариществом проведено общее собрание членов ТСЖ с той же повесткой дня в заочной форме. В этой связи оспариваемое решение утратило силу, призвание его недействительным в судебном порядке не требовалось, прав истцов решение не нарушало.

В заседании суда апелляционной инстанции представители ТСЖ «Тихая гавань-1» Зубашко В.Н., Фирюлин Е.М. доводы апелляционной жалобы поддержали.

Истцы Каданцев В.В., Столяров М.М., Лукашев Г.И., представитель Очковского М.И. Курганов В.Б. возражали против доводов апелляционной жалобы, считают решение законным и обоснованным.

Кочнева М.Ю., представитель ГЖИ Самарской области не явились, извещены.

В силу ст.327 и ст.167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Рассмотрев дело в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене, при этом исходит из следующего.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками помещений, расположенных в многоквартирных домах <адрес>.

Формой управления комплексом недвижимого имущества многоквартирных домов №№, является ТСЖ «Тихая гавань-1», созданное решением общего собрания собственников помещений (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

Председателем Правления ТСЖ является Фирюлин Е.М.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание членов ТСЖ «Тихая гавань-1» в форме очного голосования, на котором приняты решения по вопросам, поставленным на повестку дня:

Избрание председателя, секретаря собрания и счетной комиссии.

Утверждение отчета Правления о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Тихая гавань-1» за период ДД.ММ.ГГГГ

Утверждение аудиторского заключения по результатам проверки бухгалтерской отчетности за ДД.ММ.ГГГГ и заключения ревизионной комиссии ТСЖ «Тихая гавань-1» о фактическом исполнении финансового плана за ДД.ММ.ГГГГ.

Утверждение новой редакции Устава Товарищества собственников жилья ТСЖ «Тихая гавань-1», в связи с изменениями в законодательстве.

Избрание членов Правления ТСЖ «Тихая гавань-1».

Избрание членов ревизионной комиссии ТСЖ «Тихая гавань-1» на ДД.ММ.ГГГГ.

Утверждение сметы доходов (обязательных взносов) и расходов по содержанию и ремонту Общего имущества МКД ТСЖ «Тихая гавань-1» на ДД.ММ.ГГГГ

Утверждение плана (перечня) работ по содержанию и ремонту ОИ МКД, подготовленного совместно с Советами МКД на ДД.ММ.ГГГГ

Утверждение порядка внесения дополнительных обязательных взносов для собственников МКД <адрес> на ремонт и восстановление АПС, системы оповещения и автоматики дымоудаления и вентиляции.

О целевом направлении сэкономленных денежных средств от хозяйственной деятельности ТСЖ.

ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией Самарской области по обращению жильцов о неправомерности избрания Правления, председателя Правления ТСЖ «Тихая гавань-1» проведена внеплановая документарная проверка. Проверкой установлено, что в общем собрании членов ТСЖ «Тихая гавань-1», состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ по избранию членов Правления ТСЖ, приняли участие члены товарищества, обладающие 3472,5 голосов, что составляет менее 50% от общего числа голосов всех членов ТСЖ. По итогам проверки составлен акт и вынесено предписание № СОр-211877 об устранении выявленных нарушений в шестимесячный срок.

Удовлетворяя исковые требования истцов, суд посчитал установленным, что при проведении общего собрания кворум отсутствовал, что в силу положений п. 2 ст. 181.5 ГК РФ свидетельствует о ничтожности принятого решения.

Судебная коллегия с такими выводами суда не может согласиться.

В соответствии со ст. 144 Жилищного кодекса РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно ч. 1 ст. 145 Жилищного кодекса РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном Уставом товарищества.

В силу ч. ч. 3, 6 ст. 146 Жилищного кодекса РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Согласно ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Судом установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается ответчиком, что при проведении общего собрания членов ТСЖ «Тихая гавань-1» ДД.ММ.ГГГГ требуемый законом кворум отсутствовал.

Однако сам по себе данный факт основанием для признания такого решения недействительным (ничтожным) не является, поскольку действующее жилищное законодательство напрямую указывает на необходимость проведения повторного общего собрания в заочной форме в случае, когда при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия всех собственников отсутствовал требуемый кворум.

Таким образом, решение собрания при отсутствии кворума признается законом несостоявшимся, неправомочным, а принятые на нем решения - нелегитимными. В этой связи ссылка суда на положения главы 9.1 ГК РФ являются ошибочной.

Из материалов дела следует, что во исполнение предписания ГЖИ Самарской области по инициативе ответчиков ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание членов ТСЖ «Тихая гавань-1» в заочной форме, с той же повесткой дня, что и оспариваемое решение. Решения приняты большинством голосов членов ТСЖ, участвовавших в голосовании. О результатах голосования, проведенного в заочной форме, собственники помещений извещены путем размещения соответствующих объявлений.

Актом проверки ГЖИ Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что предписание жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Тихая гавань-1» исполнено, по представленной ТСЖ информации последним соблюдены обязательные требования, установленные ст. 45-48 ЖК РФ к порядку уведомления членов ТСЖ о проводимом общем собрании, при проведении собрания кворум имелся, собрание является правомочным.

Законность принятого общим собранием ДД.ММ.ГГГГ решения являлась предметом судебного разбирательства, по результатам которого Октябрьским районным судом г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Очковского М.И., Каданцева В.В., Левашова А.А. о признании данного решения недействительным отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение признано недействительным по п. 10 (отсутствие кворума), в остальной части решение суда оставлено без изменения и вступило в законную силу.

При этом приходя к выводу о законности решения собрания от ДД.ММ.ГГГГ, суды указали, что доказательств, свидетельствующих о нарушении порядка подготовки, созыва и проведения общего собрания членов ТСЖ "Тихая Гавань-1" в заочной форме голосования истцами не представлено. Судами установлено, что собрание от ДД.ММ.ГГГГ было проведено после общего собрания членов товарищества ДД.ММ.ГГГГ проведенного в очной форме, но не имевшего кворума. Вопросы повестки дня изложены в сообщении о проведении собрания и являются аналогичными вопросам повестки дня общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Т.е. суды исходили из соблюдения ответчиком требуемой ст. 47 ЖК РФ процедуры проведения собрания в заочной форме.

При таких обстоятельствах законных оснований для удовлетворения требований истцов у суда не имелось, оспариваемое решение общего собрания членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ прав истцов не нарушало, поскольку не повлекло правовых последствий.

Доводы истцов о допущенных ответчиком нарушениях при оформлении протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, процедуры его проведения, несогласии с избранием председателем правления ТСЖ Фирюлина Е.М., изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, не имеют правового значения, поскольку собрание от указанной даты является неправомочным, а повестка дня не принятой.

Доводы истцов о недействительности оспариваемого решения, ввиду отсутствия кворума при его проведении, судебная коллегия во внимание не принимает, поскольку действия членов инициативной группы по проведению общих собраний членов ТСЖ с установлением повестки дня и круга вопросов для голосования основаны на требованиях жилищного законодательства. При этом, проведение общего собрания членов ТСЖ в заочной форме голосования было обусловлено наличием предписания Государственной жилищной инспекции Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указывалось на отсутствие кворума на очном собрании ДД.ММ.ГГГГ и необходимость устранения допущенных нарушений.

Доводы истцов о том, что на основании оспариваемого решения в ЕГРЮЛ внесены сведения о Фирюлине Е.М., как о председателе правления ТСЖ, основанием для удовлетворения иска не являются, поскольку после проведения повторного собрания в заочной форме от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обращался в налоговый орган для внесения изменений в сведения о юридическом лице, в чем ему решением № от ДД.ММ.ГГГГ было отказано на том основании, что указанные сведения ранее внесены в ЕГРЮЛ, повторное внесение данных сведений в реестр не требуется.

Кроме того, указанные действия прав истцов не нарушают, поскольку Фирюлин Е.М. избран председателем правления товарищества общим собранием при повторном голосовании ДД.ММ.ГГГГ, законность решения которого судом проверена.

Поскольку решение суда постановлено при неправильном применении норм материального права, неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, оно в силу ст. 330 ГПК РФ подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 03 декабря 2015 год отменить.

Постановить по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Очковского М.И., Каданцева В.В., Столярова М.М., Лукашева Г.И., Кочневой М.Ю. к ТСЖ «Тихая гавань-1» о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ - отказать.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев.

Председательствующий:

Судьи: