Решение по делу № 33-3251/2024 от 12.01.2024

Судья: Аррыкова Л.Д.	дело № 33-3251/2024УИД 50RS0019-01-2023-003233-89

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск,

Московская область                                                              22 января 2024 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего       Поляковой Ю.В.,

                судей                            Панцевич И.А., Степновой О.Н.,

                при секретаре                      Базилове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                         № 2-2753/2023 по иску Клинкова В. Н., Борисовой К. В., Клинковой Д. В. к администрации городского округа <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права собственности в порядке приватизации,

по апелляционной жалобе администрации городского округа Клин Московской области на решение Клинского городского суда Московской области от 23 октября 2023 г.,

заслушав доклад судьи Панцевич И.А.,

объяснения Клинкова Д.В.,

                                            УСТАНОВИЛА:

Клинков В.Н., Борисова К.В., Клинкова Д.В. обратились к администрации городского округа Клин Московской администрации городского округа Клин Московской области с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права собственности в порядке приватизации, в котором просили признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, г<данные изъяты>, <данные изъяты> на условиях договора социального найма; а также признать за ними право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) на указанную квартиру.

В обоснование исковых требований указано, что на основании ордера <данные изъяты> от <данные изъяты>, выданного исполнительным Комитетом Клинского городского Совета депутатов трудящихся на основании решения исполкома Н-Щаповского сельсовета <данные изъяты> от <данные изъяты>, Клинковой А. И. и членам ее семьи супругу Клинкову Н.А. и сыну Клинкову В.Н., на период работы в колхозе им. Горького была предоставлена квартира по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>.

Отец истца Клинков Н.А. умер <данные изъяты>, мать истца Клинкова А.И. умерла <данные изъяты>.

До настоящего времени истцы проживают в спорной квартире, несут бремя ее содержания, ранее не участвовали в приватизации жилых помещений.

Администрация городского округа Клин Московской области иск не признала.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области (Клинский отдел) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, материалы дела содержат ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешении спора оставили на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

         Решением Клинского городского суда Московской области от 23 октября 2023г. иск Клинкова В.Н., Борисовой К.В., Клинковой Д.В. удовлетворен.

         Постановлено:

Признать за Клинковым В.Н., Борисовой К.В., Клинковой Д.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, г<данные изъяты>, <данные изъяты> на условиях договора социального найма.

Признать за Клинковым В.Н., Борисовой К.В., Клинковой Д.В. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, г<данные изъяты>, <данные изъяты> порядке приватизации.

          В апелляционной жалобе администрация городского округа Клин Московской области просит об отмене решения, считая его необоснованным.

          Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав Клинкова В.Н., судебная коллегия не находит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения и для удовлетворения апелляционной жалобы в связи со следующим.

Из материалов дела усматривается и установлено судом, что на основании ордера <данные изъяты> от <данные изъяты>, выданного исполнительным Комитетом Клинского городского Совета депутатов трудящихся на основании решения исполкома Н-Щаповского сельсовета <данные изъяты> от <данные изъяты>, Клинковой А.Н. на период работы в колхозе им. Горького на семью из трех человек (она, супруг Клинков Н.А., сын Клинков В.Н.) была предоставлена квартира площадью 40,3 кв.м., расположенная по адресу: <данные изъяты>, д. Новощапово, <данные изъяты> (л.д. 10, 44).

Клинков Н.А. умер <данные изъяты>, Клинкова А.И. умерла <данные изъяты>.

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на <данные изъяты> Клинков В.Н., Борисова К.В., Клинкова Д.В. зарегистрированы в жилом помещении по вышеуказанному адресу (л.д. 12).

<данные изъяты> колхоз имени Горького реформирован в АОЗТ «Русь» на основании постановления <данные изъяты> от <данные изъяты>.

<данные изъяты> уволена из АОЗТ «Русь» по собственному желания в связи с выходом на пенсию по возрасту.

Постановлением Главы Клинского района Московской области № 570 от 24.04.1998 года «О муниципальной собственности» имущество АОЗТ «Русь» принято в муниципальную собственность <данные изъяты>, в том числе, и <данные изъяты>.

Из представленной суду выписки № в-712/2023 из реестра муниципального имущества городского округа Клин по состоянию на <данные изъяты> <данные изъяты> д. <данные изъяты> является собственностью городского округа Клин (реестровый номер Н110.014591-20).

Разрешая заявленные исковые требования, удовлетворяя их, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», исходил из обоснованности заявленных требований, поскольку спорное жилое помещение, использовавшееся ранее государственным предприятием в качестве служебного жилья, передано в муниципальную собственность с сохранением жилищных прав проживающих там граждан, включая право на приватизацию.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

С учетом ст. 18 того же закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как указывалось выше и подтверждается материалами дела, спорная квартира, предоставленная ранее Клинковой А.И. на период работы в колхозе, занимаемая истцами в настоящее время, в соответствии с Постановлением    Главы Клинского района Московской области от 24.04.1998 года за № 570 в составе дома передана от АОЗТ «Русь» (правопреемника колхоза им. М. Горького) в муниципальную собственность Клинского района Московской области, соответственно, с учетом вышеуказанных норм, к жилищным правоотношениям по использованию данной квартиры применяются положения о договоре социального найма, и в соответствии со ст. 18 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» истцы, не участвовавшие ранее в приватизации жилого помещения, имеют право на бесплатное получение ее в собственность в порядке приватизации.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе об отсутствии оснований для удовлетворения иска, не содержат правовых оснований     для отмены решения, поскольку основаны на неверном субъективном толковании норм материального и процессуального права.

Ссылки на иные судебные акты, принятые по другим делам, не свидетельствуют о неправильном разрешении спора по настоящему делу, поскольку суд, с учетом собранных доказательств, пришел к правильному выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований

Судом при рассмотрении дела не допущено нарушений норм ГПК РФ, влекущих безусловную отмену решения.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы не содержат указания на обстоятельства, которые не являлись предметом проверки суда первой инстанции, и по своей сути направлены на переоценку доказательств и иное толкование норм материального права.

Постановленное решение соответствует положениям ст. 195 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Клинского городского суда Московской области от 23 октября 2023г. оставить без изменения? апелляционную жалобу администрации городского округа Клин Московской области – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи