Решение от 15.10.2024 по делу № 2-2940/2024 от 17.06.2024

УИД 16RS0047-01-2024-001032-60

Дело № 2-2940/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 октября 2024 года город Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Андреева А.Р., при секретаре судебного заседания Панфиловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талановой К.Г., Мишиной А.В. к Государственному жилищному фонду при Раисе РТ, социально-ипотечному потребительскому кооперативу «Строим будущее», Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на квартиру, включении жилого помещения в наследственную массу, выделе супружеской доли, разделе наследственного имущества,

установил:

Таланова К.Г., Мишина А.В. обратились в суд с иском к НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», социально-ипотечному потребительскому кооперативу «Строим будущее» о признании права собственности на квартиру, включении жилого помещения в наследственную массу, разделе наследственного имущества. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Талановой К.Г., Талановым В.Я. и НО «ГЖФ при Президенте РТ» заключено соглашение о намерениях гражданина участвовать в «Выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность №.

ДД.ММ.ГГГГ заключен протокол участия, выбора и передачи «Будущей собственной квартиры» гражданина к соглашению о намерениях № от ДД.ММ.ГГГГ на условиях, обеспечивающих приобретение права оформления в собственность, поручение № г. Казань.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья.

Согласно Графика погашения займа: Заемщик(и) Таланова К.Г. и Таланов В.Я. взяли обязательства погашать займ и проценты, начисленные за пользование займом, на расчетный счет НО «ГЖФ при Президенте РТ» в порядке, установленном настоящим графиком, до ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира выбрана и передана истцу Талановой К.Г. и её супругу по адресу: <адрес>, проектной площадью 38,4кв.м.

Талановой К.Г. целевой денежный займ на приобретение (строительство) жилья — пай, выплачен в полном объеме.

Для регистрации права собственности в ЕГРН необходима справка о выплате пая, в выдаче которой Талановой К.Г. было отказано, в виду того, что член семьи (супруг) Таланов В.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Устно, в беседе с представителем Казанского межрегионального представительства Тагировым Н.Ю., было разъяснено, что в виду того, что член семьи Таланов В.Я. умер, необходимо исключить его из базы данных. Исключить сведения из базы данных невозможно, так как имеется наследник по завещанию Мишина А.В.

При жизни Таланов В.Я. составил завещание в пользу истца Мишиной А.В., в котором всё имущество, которое будет принадлежать на день его смерти завещает Мишиной А.В.

Мишина А.В. в соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ, пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ наследство приняла, подала нотариусу заявление о принятии наследства в 6-ти месячный срок.

Открыто наследственное дело № нотариусом Гришиным К.Г. по адресу: <адрес>

К тому же Таланова К.Г. супруга умершего является наследником по закону первой очереди за умершим супругом.

Фактически наследство приняла, в силу здоровья (диагноз: деменция, альцгеймер) в соответствии с законом оформить наследство не могла, так как на день смерти супруга значение своих действий не понимала, руководствоваться ими не могла.

В выдаче Талановой К.Г., Мишиной А.В., свидетельство о праве на наследство по завещанию отказано.

Нотариусом разъяснено что, необходимо включить в наследственную массу имущество, выделить из него супружескую долю, Талановой К.Г., так как она фактически вступила в наследство, а именно была зарегистрирована, проживала в спорной квартире, после смерти Таланова В.Я. займ выплатила полностью, оплата за найм квартиры и коммунальные услуги производит ежемесячно, долгов не имеется.

С ДД.ММ.ГГГГ истец была зарегистрирована и проживала в выбранной «Будущей собственной квартире», в спорной квартире вместе со своим супругом.

В виду того, что Таланова К.Г. не может обслуживать себя и нуждается в постоянном уходе, Евдокименко Н.М. забрала её к себе в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала её в своей квартире по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ установлена инвалидность 1группы (бессрочно), что подтверждается Справкой серия МСЭ-2020 № выданной ФКУ «ГБ МСЭ по Московской области» Минтруда России Бюро медико-социальной экспертизы № (прилагается).

ДД.ММ.ГГГГ Решением суда Таланова К.Г. признана недееспособной.

ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением № Министерством социального развития Московской области Окружное управление социального развития № установлена опека и назначена Евдокименко Н.М. опекуном совершеннолетней недееспособной Талановой К.Г.

На основании изложенного, истцы просят суд признать за Талановой К.Г. право собственности на 1/2 доли общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, проектной площадью 38,4кв.м.

Включить в наследственную массу открывшуюся со смертью Таланова В.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество: 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес>, проектной площадью 38,4 кв.м, выделить супружескую долю Талановой К.Г. в наследственном имуществе в размере 1/4 доли, произвести раздел наследственного имущества.

Признать за Талановой К.Г. право собственности на 1/4 доли общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> <адрес> проектной площадью 38,4 кв.м, в порядке наследования по закону.

Признать за Мишиной А.В. право собственности на 1/4 доли общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> <адрес> проектной площадью 38,4 кв.м, в порядке наследования по завещанию.

Истцы в суд не явились, от их представителя поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представители ответчиков Государственный жилищный фонд при Раисе РТ, социально-ипотечный потребительский кооператив «Строим будущее»,ИК МО г.Казани в суд не явились, причины неявки суду не известны.

Третье лицо нотариус Гришин К.Г. в суд не вился, причина неявки суду не известна.

Представители третьих лиц МКУ «Управление жилищной политики ИК МО г.Казани, Управление Росреестра по РТ в суд не явились, причины неявки суду не известны.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу статьи 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях (пункт 2 статьи 1141 ГК РФ).

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом.

Статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).

Из разъяснений, данных в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).

При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства. Условия брачного договора, которым договорный режим имущества супругов установлен только для случая расторжения брака, при определении состава наследства не учитываются. Положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - СК РФ) и статьи 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (часть 1 статьи 33 СК РФ). К общему имуществу супругов согласно части 2 статьи 34 СК РФ относятся, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Таланов В.Я. и Иванова К.Г. заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Брачный договор между супругами не заключался.

В период брака, ДД.ММ.ГГГГ между Талановой К.Г., Талановым В.Я. и НО «ГЖФ при Президенте РТ» заключено соглашение о намерениях гражданина участвовать в «Выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность №.

ДД.ММ.ГГГГ заключен протокол участия, выбора и передачи «Будущей собственной квартиры» гражданина к соглашению о намерениях № от ДД.ММ.ГГГГ на условиях, обеспечивающих приобретение права оформления в собственность, поручение № г. Казань.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья.

Согласно Графика погашения займа: Таланова К.Г. и Таланов В.Я. взяли обязательства погашать займ и проценты, начисленные за пользование займом, на расчетный счет НО «ГЖФ при Президенте РТ» в порядке, установленном настоящим графиком, до ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, проектной площадью 38,4кв.м. была передана Талановой К.Г. и её супругу.

ДД.ММ.ГГГГ Таланов В.Я. умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-КБ №.

В соответствии с завещанием № от ДД.ММ.ГГГГ Таланов В.Я. все свое имущество завещал Мишиной А.В.

После смерти Таланова В.Я. нотариусом нотариальной палаты Республики Татарстан заведено наследственное дело №.

Наследниками умершего по завещанию является Мишина А.В., кроме того, наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве является супруга – Таланова К.Г.

Согласно акту сверки (промежуточный) № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору целевого денежного займа № от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

В выдаче справки о выплате пая для регистрации права собственности в ЕГРН Талановой К.Г. было отказано, в виду того, что член семьи (супруг) Таланов В.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

Согласно пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В силу пункта 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В соответствии с пунктом 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Так, в соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, требования Талановой К.Г. о выделении супружеской доли из наследственной массы, и признании за ней права собственности на 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, проектной площадью 38,4кв.м., подлежат удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, 1/2 доля, принадлежащая Таланову В.Я. в праве собственности на спорную квартиру подлежит включению в состав наследственной массы после смерти Таланова В.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцами также заявлено требование о признании за ними права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 1 статьи 1152, части 1 статьи 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании статей 1111, 1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что за Талановой К.Г и Мишиной А.В. за каждым должно быть признано право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве собственности на спорному квартиру.

Исходя из всей совокупности установленных фактов и обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 38,4░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░: 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 38,4 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 38,4 ░░.░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 38,4 ░░.░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░