Решение по делу № 2-561/2022 от 14.04.2022

11RS0003-01-2022-000641-69 Дело № 2-561/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Вежниной Н.А.

при секретаре Суровицыной А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 19 мая 2022 г. дело по иску Клюкина А. В. к администрации муниципального образования городского округа «Инта» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Клюкин А.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования городского округа «Инта» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____. В обоснование своих требований указал, что с __.__.__ во владении и пользовании истца находится данное жилое помещение, в этом же жилом помещении зарегистрирована семья истца. Жилищно-строительный кооператив «Горняк» не выполнил действия, необходимые для регистрации права собственности, а именно: жилое помещение не передано члену ЖСК (истцу), не выдана справка о полной уплате паевого взноса, не переданы необходимые для регистрации документы, в связи с чем, истец не может зарегистрировать право собственности на жилое помещение. __.__.__ ЖСК «Горняк» исключено из ЕГРЮЛ как недействующее. Истец вынужден обратиться в суд с иском.

Истец, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

Решением Исполнительного комитета Интинского городского Совета народных депутатов от 19.01.1984 № 20 «Об утверждении списков на заселение дома № <....> по улице <....> в городе Инта Жилищно-строительного кооператива «Горняк», Клюкин А.В. принят в члены жилищно-строительного кооператива «Горняк».

Как усматривается из копии обязательства от __.__.__ Клюкина А.В. перед ЖСК «Горняк», истец обязался ссуду в сумме <....> руб. погашать ежемесячно равными частями, начиная с __.__.__ до __.__.__ (25 лет). Одновременно с платежами по ссуде обязался уплачивать сумму процентов за пользование ссудой в размере 0,5% годовых, а в случае просрочки платежей – 3% годовых. Проценты, причитающиеся за период строительства дома обязался уплачивать одновременно с первым платежом по ссуде. С Уставом жилищно-коммунального кооператива и Правилами финансирования и кредитования кооперативного жилищного строительства истец был ознакомлен под роспись.

Из копии учетной карточки платежей по возврату ссуды члена жилищно-строительного кооператива «Горняк», стоимость ____ – <....> руб. Клюкину А.В. выдана ссуда в размере <....>. сроком на 25 лет, с суммой ежемесячного платежа <....> руб., первичный паевой взнос <....> руб.

Согласно копии Ордера №__ от января 1984 года Клюкину А.В. на состав семьи два человека предоставлена однокомнатная ____.

Решением Исполнительного комитета Интинского городского Совета народных депутатов от __.__.__ №__ ____.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц жилищно-строительный кооператив «Горняк» зарегистрирован __.__.__ по адресу: ____. Исключено из ЕГРЮЛ __.__.__ как недействующее юридическое лицо.

Согласно справке ООО «Управляющая Компания Новая» от __.__.__ Клюкин А.В. с __.__.__ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: ____. Совместно с ним зарегистрирована супруга – Клюкина Л.А.

По информации администрации МОГО «Инта», жилое помещение по адресу: ____ реестре муниципальной собственности не числится и ранее в собственности муниципального образования городского округа «Инта» не находилось. Данная информация согласуется со сведениями ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о том, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ____ отсутствуют.

С учетом изложенного, учитывая, что паевой взнос истцом оплачен в полном объеме, а уплата паевого взноса является единственным и достаточным основанием для приобретения квартиры в собственность, отсутствие договора паенакопления при наличии оплаты паевого взноса не является препятствием для признания права собственности за истцом на жилое помещение, расположенное по адресу: ____.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Клюкиным А. В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, кадастровый №__.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено __.__.__.

Судья Н.А. Вежнина