Решение по делу № 2-2257/2019 от 12.04.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Телиной С.А.,

с участие: истца Чернявской А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

при секретаре судебного заседания Хохловой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернявской Анастасии Викторовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Переходченко Ивану Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чернявская А.В.. действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к Переходченко И.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес>, снятии с регистрационного учета в данном жилом помещении, указав, что Чернявская А.В. является собственником 1/3 доли в праве жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, остальные по 1/3 доли в праве собственности принадлежат ее малолетним детям: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве супруга. Фактически совместное проживание с семьей и ведение совместного хозяйства прекращено в ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное местожительства к своей матери: ФИО5, проживающей по адресу: <адрес>. <адрес>. Ответчик вывез из спорного жилого помещения все принадлежащие ему вещи, забрал свои документы. С тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги не выполняет и никогда не выполнял. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. За все время проживания в жилом помещении ответчик неоднократно устраивал пьяные дебоши, наносил истцу телесные повреждения, пугал малолетних детей. Истец вызывала наряды милиции для прекращения скандалов и усмирения ответчика. Соседи высказывали претензии по поводу скандалов. Ответчик в состоянии алкогольного опьянения вел себя неадекватно: открывал газ в квартире, что представляло реальную угрозу не только семье, но и жильцам дома, а также не давал соседям в дневное и ночное время отдыхать. Требование истца от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не исполнил. Просит признать Переходченко И.С. утратившим права пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора привлечено УМВД России по <адрес>.

В судебном заседании истец Чернявская А.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Переходченко И.С. не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора УМВД России по <адрес> не присутствовал, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, представили отзыв на иск.

Поскольку предприняты все меры для вызова ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие и в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора УМВД России по <адрес>, в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются Чернявская А.В., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/3 доли каждый, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной поквартирной карточки, выписки из лицевого счета в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы: Чернявская Анастасия Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Переходченко Иван Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Заочным решением мирового судьи судебного района «<адрес>» на судебном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Чернявской Анастасией Викторовной и Переходченко Иваном Сергеевичем, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС <адрес>, актовая запись № – расторгнут.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ представителем Чернявской А.В. – Андриенко И.Б. в адрес ответчика направлено требование (претензия) о добровольном снятии с регистрационного учета. Данное требование оставлено без ответа.

Согласно со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 14, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, суду, в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок, независимо от предъявления им встречного иска. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

В судебном заседании было установлено, что ответчик в <адрес> в <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, собственником не являлся, въехать в квартиру не пытался, по настоящее время в ней не проживает, совместное хозяйство с собственниками квартиры не ведёт, коммунальные услуги не оплачивает, препятствий в проживании в квартире ему никто не чинил.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в том числе установленных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в данном случае не имеется, обратное суду не доказано, собственник квартиры не является алименто обязанным лицом в отношении ответчика, в связи с чем, на неё не может быть возложена обязанность по обеспечению ответчика жильем. Регистрация же ответчика в помещении нарушает права истца и её детей, как собственников квартиры. Истец, являясь представителем своих несовершеннолетних детей вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Переходченко И.С. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес>.

Требование о снятии его с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, так как решение о признании утратившими права пользования жилым помещением само по себе является основанием для такого снятия УМВД России по <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чернявской Анастасии Викторовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Переходченко Ивану Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Переходченко Ивана Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Переходченко Ивана Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.

В остальной части исковых требований Чернявской Анастасии Викторовне отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: С. А. Телина

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.