Решение по делу № 2-3999/2021 (2-11588/2020;) от 26.11.2020

Дело № апреля 2021 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Феодориди Н. К.,

При секретаре ФИО5,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и просит признать недействительной запись в ЕГРН о праве собственности ФИО2 на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый №, признать недействительным договора залога, признать недействительной запись о залоге, признать право собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый №, обязать внести в ЕГРН запись о праве собственности на квартиру, обязать прекратить право собственности ответчика на квартиру, обязать прекратить обременение на квартиру.

В судебном заседании представитель истца и представитель ответчика заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Мировое соглашение представлено в письменном виде и подписано представителем истца и представителем ответчика – ФИО6. Мировое соглашение приобщено к материалам дела. Судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Суд считает, что заявленное ходатайство подлежит удовлетворению, поскольку оно не противоречит закону и не ущемляет законных прав и интересов сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает прав иных лиц.

Учитывая, что суд пришел к выводу об утверждении мирового соглашения между ФИО1 к ФИО2, следовательно, производство по делу подлежит прекращению.

В целях обеспечения иска по гражданскому делу № (2-11588/2020) определением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ приняты меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на квартиру расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый №.

В соответствии с ч.1 ст.144 ГПК РФ – обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе судьи или суда.

Учитывая, что настоящим определением Приморского районного суда Санкт-Петербурга утверждено мировое соглашение, производство по делу подлежит прекращению и указанное определение суда подлежит немедленному исполнению, суд считает необходимым отменить обеспечительные меры принятые судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 221 ГПК РФ, суд

                 ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на объект недвижимости - прекратить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 к ФИО2 согласно которому:

1. Прекратить право собственности ФИО2 (ответчик-1) на квартиру, расположенную по адресу: 197349, Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый № (далее по тексту – «Квартира») и признать право собственности ФИО1 на квартиру с момента вступления в законную силу определения Приморского районного суда Санкт-Петербурга по делу № об утверждении мирового соглашения.

2. На момент подписания настоящего мирового соглашения ФИО2 гарантирует отсутствие обременений в отношении квартиры, установленных в отношении квартиры по его заявлению(ям), в том числе залога по договору залога между ФИО2 и ФИО3 При этом стороны договорились, что для целей настоящего соглашения – арест, наложенный на квартиру Приморским районным судом Санкт-Петербурга в качестве обеспечительных мер по настоящему делу – не является обременением. Также ФИО2 обязуется не распоряжаться квартирой, в том числе не заключать договора залога в отношении нее вплоть до перехода права собственности ФИО1 на квартиру в ЕГРН.

3. ФИО2 гарантирует, что он не регистрировал и не собирается регистрировать в квартире себя и/или иных лиц для постоянного либо временного проживания и/или регистрации их по месту пребывания в квартире.

4. ФИО2 гарантирует, что он не состоит в браке и/или с момента расторжения его брака прошло более 3-х лет, а также, что настоящее мировое соглашение не затрагивает и не нарушает права его супруги (бывшей супруги) и иных лиц.

5.Стороны (лично либо через представителей) обязуются явиться в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Санкт-Петербурге для подачи заявления в целях регистрации права собственности на квартиру в пользу истца в течение 5 рабочих дней с момента получения истцом вступившего в законную силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения, со всеми необходимыми для этого документами. При этом, истец обязан уведомить ответчика-1 о факте получения им определения об утверждении мирового соглашения (вступившего в законную силу) – по адресу проживания ответчика-1 либо по электронной почте: starchenko_gleb@bk.ru, в течение двух дней после получения определения об утверждении мирового соглашения (вступившего в законную силу). В случае неисполнения ответчиком-1 своих обязанностей, предусмотренных настоящим пунктом, он выплачивает истцу штраф в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей.

6. Ответчик-1 обязуется передать все имеющиеся у него документы на квартиру истцу.

7. Стороны признают, что квартира расположенная по адресу: 197349, Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый № является наследственной массой.

8. Стороны в настоящем деле отказываются от взыскания каких-либо судебных расходов/издержек, а также расходов на представителей, с какой бы то ни было из сторон в настоящем деле, в том числе со стороны ФИО3

Отменить меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на квартиру расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, кадастровый №.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья Н. К. Феодориди