Решение по делу № 2-2223/2016 от 12.04.2016

Дело №2-2223/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2016 года город Тверь

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Рева Н.Н.,

при секретаре Хачатрян Н.Ж.,

с участием:

    представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Заволжского района» - Голубевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Заволжского района» к Яковлевой В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с февраля 2010 года по ноябрь 2014 года в размере 158 265, 13 рублей,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением к Яковлевой В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с февраля 2010 года по ноябрь 2014 года в размере 158 265, 13 рублей.

    В обоснование заявленных требований указано, что 01.02.2008 между собственниками жилых помещений, владельцами жилых помещений по иным законным основаниям, собственниками нежилых помещений и их владельцами на иных законных основаниях и ОО УК «Заволжского района» заключен договор управления многоквартирным домом.

По условиям вышеназванного договора Управляющая организация взяла на себя обязательства за плату выполнять работы и оказывать услуги в целях управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Тверь, ул. Артюхиной, д. 1 в.

Статья 153, 155 ЖК РФ предусматривает, что «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчик не исполняет свои обязанности по обеспечению своевременной и полной плате жилищно-коммунальных услуг в период с февраля 2010 года по ноябрь 2014 года в связи с чем образовалась задолженность в размере 158 265, 13 рублей.

Данное обстоятельство подтверждается расчетом задолженности за жилищно- коммунальные услуги.

Ответчик неоднократно предупреждался о задолженности путем направления ему ежемесячного платежного документа с данными о сумме оплаты услуг истца за предыдущий месяц и с данными о ранее образовавшейся задолженности. Однако до настоящего времени долг по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не погашен. Документов о предоставленных льготах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, либо документов, освобождающих от оплаты услуг истцом, ответчик не предоставил.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Заволжского района» - Голубева И.В. заявленные требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – Яковлева В.В., извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явился, причин уважительности неявки не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, полагает следующее.

Обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотрена положениями ст. 153 ЖК РФ.

Для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, нанимателей и иных лиц порядок определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения регулируется нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым управляющим организациям, жилищным кооперативам, жилищно-строительным кооперативам, товариществам собственников жилья для решения вопросов, связанных с формированием платы за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе платы за управление многоквартирным домом) и ее наполнением, следует исходить из решений, принятых собственниками в соответствии с действующим законодательством.

Частью 7 ст. 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, наниматели и иные лица, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, Яковлева В.В. зарегистрирована и проживает в <адрес> в г. Твери.

Обслуживание указанного жилого дома осуществляет ООО «Управляющая компания Заволжского района», с которой заключен договор об управлении многоквартирным жилым домом от 01.02.2008 № б/н.

Согласно Уставу ООО «Управляющая компания Заволжского района», утвержденного общим собранием членов ООО «Управляющая компания Заволжского района» от 24.10.2013, ООО «Управляющая компания Заволжского района» осуществляет любые виды деятельности, направленные на достижение целей управления многоквартирным домом, содержание и использование общего имущества.

Тот факт, что ООО «Управляющая компания Заволжского района» осуществляет управление многоквартирным домом, в котором проживают ответчики не оспаривается участвующими в деле лицами.

Согласно представленным расчетам с февраля 2010 года по ноябрь 2014 года производилось начисление платежей за предоставление услуги, задолженность за которые составила 158 265, 13 рублей.

Положениями ч. 7 ст. 155 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме, наниматели и иные лица, котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит этой управляющей организации.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у лица, принявшего от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Положениями ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ закреплено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

Представленные ООО «Управляющая компания Заволжского района» расчеты задолженности не оспорены, и принимаются судом.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с диспозитивностью гражданского судопроизводства стороны, свободно распоряжаясь как своими субъективными материальными правами, так и процессуальными средствами их защиты, принимают на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Доказывание как процесс представления доказательств (ст.ст. 55, 56 ГПК РФ) осуществляется по общему правилу в суде первой инстанции.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию задолженность за предоставленные услуги в размере 158 265, 13 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Статьей 88 ГПК РФ определено, что размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Согласно ст. 333.19 НК РФ при подаче настоящего искового заявления подлежит уплате государственная пошлина в размере 4 365, 30 рублей.

В силу ст. 333.20 НК РФ суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса.

Основания и порядок предоставления отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (ст. 90 ГПК РФ).

Как следует из ч. 1 ст. 333.41 НК РФ отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины предоставляется по ходатайству заинтересованного лица в пределах срока, установленного пунктом 1 статьи 64 настоящего Кодекса.

Истцом заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки по уплате государственной пошлины исходя из его материального положения, поскольку по сведениям МИФНС России № 12 по Тверской области истец имеет один расчетный счет №, на котором денежные средства отсутствуют.

В соответствии со ст. 333.17 НК РФ плательщиком государственной пошлины признается ответчик в случае, если решение суда принято не в его пользу и истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с Налогового кодекса Российской Федерации.

В силу требований ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Заволжского района» к Яковлевой В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с февраля 2010 года по ноябрь 2014 года в размере 158 265, 13 рублей – удовлетворить.

Взыскать с Яковлевой В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Заволжского района» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с февраля 2010 года по ноябрь 2014 года в размере 158 265, 13 рублей.

Взыскать с Яковлевой В.В. государственную пошлину в размере 4 365, 30 рублей в бюджет муниципального образования Тверской области – городской округ г. Тверь.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня составления мотивированной части.

Судья                                       Н.Н. Рева

Мотивированная часть составлена 18.07.2016