Решение по делу № 2-78/2021 от 24.09.2020

Дело №

УИД: 50RS0003-01-2020-003353-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2021 года

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи          Кретовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания     Шаманиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денюкова Равиля Хамидулловича к Евтеевой Рушании Хайдаровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, <дата> г.р., и ФИО4, <дата> г.р., об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

Денюков Р.Х. обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к Евтеевой Рушании Хайдаровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, <дата> г.р., и ФИО4, <дата> г.р., об определении порядка оплаты коммунальных услуг и разделе лицевого счета, и, с учетом уточнения просит: определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг в квартире № дом № <адрес>, пропорционально доле собственности каждого совершеннолетнего собственника от суммы платежей:

Денюков Равиль Хамидуллович – ? доли от общей суммы платежа, за себя и несовершеннолетних детей;

Евтеева Рушания Хайдаровна – ? доли от общей суммы платежа, за себя и несовершеннолетних детей.

Обязать ООО "Московский областной единый информационно-расчетный центр", ООО "ЭкоЛайн-Воскресенск", ЗАО "Аквасток", АО "Мосэнергосбыт", и АО "Мособлгаз" заключить отдельные соглашения на оказание услуг с Денюковым Равилем Хамидулловичем и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг.

Требования мотивированы тем, что истец Денюков Равиль Хамидуллович является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № дом № по <адрес>. Право долевой собственности возникло на основании апелляционного определения Московского областного суда от <дата>г. по делу №. Право зарегистрировано <дата>. номер записи в Едином государственном реестре недвижимости №.

Собственниками долей в общей долевой собственности на квартиру также являются бывшая жена истца Евтеева Рушания Хайдаровна, ФИО3 и ФИО4. Несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 проживают с матерью Евтеевой Рушанией Хайдаровной.

Соглашение об оплате коммунальных услуг – водоснабжение и обращение с ТКО между собственниками квартиры не достигнуто, Евтеева Р.Х. не оплачивает коммунальные услуги за свою долю и долю несовершеннолетних детей.

Поскольку между собственниками не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеуказанные коммунальные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на каждого долей в общей долевой собственности.

Управляющей организацией, осуществляющей учет коммунальных услуг, ведение лицевых счетов и прием платежей является ООО "Московский областной единый информационно-расчетный центр". Услуги по холодному водоснабжению и подаче воды для полива оказывает ЗАО "Аквасток". Услуги по обращению с ТКО оказывает ООО "ЭкоЛайн-Воскресенск", поставку электричества осуществляет АО "Мосэнергосбыт", поставку газа осуществляет АО "Мособлгаз".

Истец обращался в указанные организации, оказывающие коммунальные услуги с заявлением о выделении отдельного счета. ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» в ответе №исх от <дата>. отказало в заключении отдельного договора и выделении лицевого счета. ООО «МосОблЕИРЦ» и ЗАО «Аквасток» на заявление не ответили.

Истец Денюков Р.Х. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что отдельный платежный документ ему, в принципе, не нужен.

Ответчик Евтеева Р.Х., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась (л.д.36,38,73,81). Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель третьего лица ООО "МосОблЕИРЦ" и АО "Мосэнергосбыт" Корнева Н.Э. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований о разделе порядка оплаты, возражала против требований об обязании заключить с истцом отдельное соглашение и выдаче отдельных платежных документов.

Представители третьих лиц ООО "ЭкоЛайн-Воскресенск", ЗАО "Аквасток", АО "Мособлгаз" в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались (л.д.31,32,33,34,72,77,78,79,80), просили о рассмотрении дела в отсутствие (л.д.82,84). Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.

Рассмотрев материалы дела, заслушав истца, представителя третьего лица, суд находит требования об определении порядка оплаты и разделе лицевого счета подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ на собственника недвижимого имущества, возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе в соответствии со ст.153 ЖК РФ обязанность по оплате технического содержания жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг.

В силу ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле.

Оплата коммунальных услуг производится в соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам", утв. Постановлением Правительства РФ N 307, а также Правилами оплаты гражданами коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ N 392, Постановления Правительства РФ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Согласно п. 52 Правил и ст. 67 ЖК РФ потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Под коммунальными услугами понимаются услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, отоплению и газоснабжению.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что апелляционным определением Московского областного суда от <дата> признано в порядке приватизации за Денюковой Рушанией Хайдаровной, ФИО4 (<дата> года рождения), ФИО3 (<дата> года рождения) право собственности на ? доли за каждым на две комнаты №, общей жилой площадью 27,2 кв.м. и 18/100 доли за каждым на места общего пользования <адрес>. Данное решение служит основанием для регистрации права собственности Денюкова Равиля Хамидулловича на 1/4 доли комнат №, общей жилой площадью 27,2 кв.м. и 18/100 доли на места общего пользования <адрес>. (л.д.18-13).

Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчика, а также несовершеннолетних детей сторон (л.д68-69), то в соответствии со ст. 247, 249 ГК РФ, ст.155 ЖК РФ, на каждом из них лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики не достигли и не заключили между собой соглашения об определении порядка несения расходов на содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги в соответствии с принадлежащими им долям в спорной квартире в соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ, в связи с чем, истец обратился в суд с данным исковым заявлением.

С учетом обстоятельств дела суд приходит к выводу, что, поскольку собственниками не заключено соответствующее соглашение, необходимо установить в судебном порядке порядок несения расходов на содержание и ремонт жилого помещения по адресу: <адрес>: Денюкову Равилю Хамидулловичу, Евтеевой Рушании Хайдаровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, в соответствии с законом – пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение.

Ответчиком Евтеевой Рушанией Хайдаровной, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 не оспорено, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец, ответчик, их несовершеннолетние дети, обязанности несения расходов по которым законом возложены на истца и ответчика.

Каких-либо возражений по заявленным требованиям от ответчика суду не поступило, доказательств того, что ею производится оплата иного жилого помещения в суд не представлено.

Требования истца об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг удовлетворению не подлежат, поскольку действующее жилищное законодательство не содержит понятия лицевого счета потребителя на оплату жилищно-коммунальных услуг, отсутствует норма, предусматривающая возможность заключения отдельных договоров найма лицами, проживающими в жилом помещении, в связи с чем, разделение лицевых счетов недопустимо.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Денюкова Равиля Хамидулловича к Евтеевой Рушании Хайдаровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, <дата> г.р., и ФИО4, <дата> г.р., об определении порядка оплаты коммунальных услуг, удовлетворить в части.

Определить порядок раздельной оплаты коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение – <адрес>, следующим образом:

Денюков Равиль Хамидуллович производит самостоятельно оплату за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от указанных в квитанциях начислений, за себя и за несовершеннолетних ФИО3, <дата> г.р., и ФИО4, <дата> г.р.

Евтеева Рушания Хайдаровна производит самостоятельно оплату за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от указанных в квитанциях начислений, за себя и за несовершеннолетних ФИО3, <дата> г.р., и ФИО4, <дата> г.р.

В части требований об обязании ООО "МосОблЕИРЦ", ООО "ЭкоЛайн-Воскресенск", ЗАО "Аквасток", АО "Мосэнергосбыт", АО "Мособлгаз" заключить с Денюковым Равилем Хамидулловичем отдельные соглашения на оказание услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Воскресенский городской суд в течение одного месяца, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, - в тот же срок со дня получения копии решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 19.02.2021 года.

Судья подпись    Кретова Е.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>