Решение по делу № 2-5168/2018 от 06.11.2018

Дело № 2-5168/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием представителя истицы Борзовой Г.В., ответчицы Чеблуковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чеблуковой Р.И. к Чеблукову М.С., Чеблукову А.С., Чеблуковой Н.С. о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истица Чеблукова Р.И. обратилась в суд с иском к Чеблукову М.С., Чеблукову А.С., Чеблуковой Н.С. о признании права собственности на квартиру, указав, что постановлением главы администрации <данные изъяты> района города Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № ей предоставлена субсидия на приобретение жилья в размере <данные изъяты> процента в сумме 151 200 руб. на состав семьи <данные изъяты> человек. В недельный срок со дня получения постановления она обязалась за счет собственных денежных средств внести разницу между стоимостью квартиры и предоставляемой субсидией в сумме 45 240 руб. для получения жилищных облигаций, дающих право на приобретение трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. в позиции «<адрес>». Субсидия предоставлялась в соответствии с Указами Президента Чувашской Республики от 16.10.1997    г. № 92 «О дополнительных мерах по государственной поддержке граждан в улучшении жилищных условий» и от 23.01.1998 года № 10 «О строительстве социального жилья в 1998 году».

Постановлением главы администрации <данные изъяты> района города Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № ей была предоставлена <данные изъяты> квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м в доме № по <адрес> на состав семьи <данные изъяты> человек, ранее проживавшей в самовольно-возведенном доме по <адрес>, состоящей в списке первоочередного предоставления жилой площади «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, с исключением из списков очередности и сносом самовольно-возведенного дома. Для вселения в указанную квартиру выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи: Чеблукова Р.И., ФИО1, СТАТУС Чеблуков А.С., Чеблуков М.С., Чеблукова Н.С. Согласно записям Единого государственного реестра недвижимости квартира, назначение: жилое помещение, этаж №, кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м, расположена по <адрес> По данным акционерного общества «Бюро технической инвентаризации» инвентаризационная стоимость квартиры № в доме № по <адрес> в ценах ДД.ММ.ГГГГ составляет 656 378 руб. 05 коп.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт приема-передачи № между ДОЛЖНОСТЬ ФИО4, действующим на основании Устава муниципального образования г. Чебоксары - столицы Чувашской Республики, утвержденного решением <данные изъяты> городского собрания депутатов Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, Положения об администрациях районов города Чебоксары, утвержденного постановлением главы администрации города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № и на основании постановления главы администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № с одной стороны и Чеблуковой Р.И., ФИО1, Чеблуковым М.С., Чеблуковой Н.С., Чеблуковым А.С. с другой стороны, по которому последним передана в общую долевую собственность квартира № в доме № по <адрес>, открыт лицевой счет на квартиру.

С момента передачи квартиры и до настоящего времени общая собственность Чеблуковой Р.И., ФИО1, Чеблукова М.С., Чеблукова А.С., Чеблуковой Н.С. не зарегистрирована, соглашение об определении долей в праве на вышеуказанную квартиру между участниками общей собственности не заключено, доли в праве на квартиру не установлены.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который до дня своей смерти проживал в вышеуказанной квартире. Совместно с ним были зарегистрированы: Чеблукова Р.И. - СТАТУС , Чеблукова Н.С. – СТАТУС , ФИО2 – СТАТУС , ФИО3 – СТАТУС , Чеблуков А.С. Завещания от имени ФИО1 не имеется. Наследниками <данные изъяты> очереди на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: Чеблукова Р.И., ФИО1, Чеблуков М.С., Чеблукова Н.С., Чеблуков А.С. Иных наследников первой очереди не имеется. Наследственное дело на имущество ФИО1 не открыто.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она проживает в вышеуказанной квартире, производит расходы по содержанию жилого помещения, уплачивает коммунальные и иные платежи за содержание и обслуживания жилого помещения. Ответчики Чеблуков М.С., Чеблукова Н.С., Чеблуков А.С. не намерены регистрировать общую собственность на вышеуказанную квартиру на свое имя, а также не претендуют на имущество ФИО1 в общей собственности на квартиру.

Решением по иску о признании права собственности на квартиру будет устранена неопределенность в данном вопросе и тем самым будут защищены ее права, в связи с чем, истица Чеблукова Р.И. просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>

Истица Чеблукова Р.И. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени его проведения, обеспечила явку своего представителя Борзовой Г.В.

Представитель истицы Борзова Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, по мотивам, изложенным в заявлении, просит удовлетворить их в полном объеме.

Ответчица Чеблукова Н.С. в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями она согласна, просит их удовлетворить.

Ответчики Чеблуков М.С., Чеблуков А.С. в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями истицы они согласны.

Представитель ответчика администрации г. Чебоксары в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения, согласно поступившему заявлению от ДД.ММ.ГГГГ просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица администрации Калининского района г. Чебоксары Чувашской Республики в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Выслушав объяснения представителя истицы Борзовой Г.В., ответчицы Чеблуковой Н.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании, постановлением главы администрации <данные изъяты> района города Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № истице Чеблуковой Н.С. была предоставлена субсидия на приобретение жилья в размере <данные изъяты> процента в сумме 151 200 руб. на состав семьи <данные изъяты> человек. Истица в недельный срок со дня получения постановления обязалась за счет собственных денежных средств внести разницу между стоимостью квартиры и предоставляемой субсидией в сумме 45 240 руб. для получения жилищных облигаций, дающих право на приобретение трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м в позиции «<адрес>». Субсидия предоставлялась в соответствии с Указами Президента Чувашской Республики от 16.10.1997    г. № 92 «О дополнительных мерах по государственной поддержке граждан в улучшении жилищных условий» и от 23.01.1998 года № 10 «О строительстве социального жилья в 1998 году».

Постановлением главы администрации <данные изъяты> района города Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлена <данные изъяты> квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м в доме № по <адрес> Чеблуковой Р.И. на состав семьи <данные изъяты> человек, ранее проживавшей в самовольно-возведенном доме по <адрес> состоящей в списке первоочередного предоставления жилой площади «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, с исключением из списков очередности и сносом самовольно-возведенного дома. Для вселения в указанную квартиру выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи: Чеблукова Р.И., ФИО1, СТАТУС : Чеблуков А.С., Чеблуков М.С., Чеблукова Н.С. Согласно записям Единого государственного реестра недвижимости квартира, назначение: жилое помещение, этаж №, кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м, расположена по <адрес> По данным акционерного общества «Бюро технической инвентаризации» инвентаризационная стоимость квартиры № в доме № по <адрес> в ценах ДД.ММ.ГГГГ составляет 656 378 руб. 05 коп.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт приема-передачи № между ДОЛЖНОСТЬ ФИО4, действующим на основании Устава муниципального образования г. Чебоксары - столицы Чувашской Республики, утвержденного решением Чебоксарского городского собрания депутатов Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, Положения об администрациях районов города Чебоксары, утвержденного постановлением главы администрации города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № и на основании постановления главы администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № с одной стороны и Чеблуковой Р.И., ФИО1, Чеблуковым М.С., Чеблуковой Н.С., Чеблуковым А.С. с другой стороны, по которому последним передана в общую долевую собственность квартира № в доме № по <адрес>, открыт лицевой счет на квартиру.

Согласно представленным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике сведениям, ДД.ММ.ГГГГ внесены записи о прекращении права муниципальной собственности на спорную квартиру на основании заявления представителя администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ, постановлений главы администрации калининского района г. Чебоксары от 17.07.1998 г. № 839 «О выделении субсидии на приобретение жилья Чеблуковой Р.И.» и от 07.04.1999г. № 492 «О предоставлении жилой площади по субсидии Чеблуковой Р.И.», акта приема –передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с указанным передаточным актом трехкомнатная квартира № в доме № по <адрес> фактически передана в общую собственность Чеблуковой Р.И., ФИО1, Чеблукова М.С., Чеблуковой Н.С., Чеблукова А.С. в равных долях каждому.

Несмотря на передачу указанной квартиры в собственность Чеблуковой Р.И., ФИО1, Чеблукова М.С., Чеблукова А.С., Чеблуковой Н.С. право общей долевой собственности на них не зарегистрировано.

В настоящее время зарегистрировать право собственности они не могут, т.к. ДД.ММ.ГГГГ умер один из его участников - ФИО1

До дня своей смерти ФИО1 проживал по <адрес>. Совместно с ним по указанному адресу были зарегистрированы: Чеблукова Р.И. - СТАТУС Чеблукова Н.С. – СТАТУС , ФИО2 -СТАТУС , ФИО3 – СТАТУС Чеблуков А.С. Завещания от имени ФИО1 не имеется. Наследниками <данные изъяты> очереди на имущество ФИО1 являются: Чеблукова Р.И., ФИО1., Чеблуков М.С., Чеблукова Н.С., Чеблуков А.С. Иных наследников <данные изъяты> очереди не имеется, иждивенцев нет. Наследственное дело на имущество ФИО1 не открыто.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истица Чеблукова Р.И. проживает в вышеуказанной квартире, производит расходы по содержанию жилого помещения, уплачивает коммунальные и иные платежи за содержание и обслуживания жилого помещения, т.е. как наследница <данные изъяты> очереди после смерти СТАТУС ФИО1 приняла наследство, открывшееся после его смерти, в том числе и долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Ответчики Чеблуков М.С., Чеблукова Н.С., Чеблуков А.С. не намерены регистрировать принадлежащие им доли на вышеуказанную квартиру, а также не претендуют на имущество ФИО1, с исковыми требованиями истицы Чеблуковой Р.И. согласны.

Поскольку, Чеблукова Р.И., ФИО1, Чеблуков М.С., Чеблукова Н.С., Чеблуков А.С., выразив свое желание, в соответствии с вышеуказанным передаточным актом фактически приняли в общую долевую собственность <данные изъяты> квартиру № в доме № по <адрес>, однако, зарегистрировать свое право в настоящее время не могут в связи со смертью ФИО1, т.е. по независящим от них обстоятельствам, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество может перейти по наследству, в судебном заседании установлено фактическое принятие Чеблуковой Р.И. наследства, оставшегося после смерти СТАТУС , ответчики Чеблуков М.С., Чеблукова Н.С., Чеблуков А.С. не претендуют на доли в вышеуказанной квартире, суд полагает возможным признать за истицей Чеблуковой Р.И. право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Чеблуковой Р.И. право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                      Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ