Решение по делу № 2-277/2017 (2-4283/2016;) от 13.12.2016

Дело № 2-277/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 02 февраля 2017 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хлюпина А.Ю.,

при секретаре Турянской В.В.,

с участием помощника прокурора г. Норильска Белкина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Смирновой Л.В., Винокуровой А.М., Смирновой В.С. и Смирновой Э.С. об истребовании недвижимого имущества и государственной регистрации права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к Смирновой Л.В., Винокуровой А.М., Смирновой В.С., Смирновой Э.С. о государственной регистрации права собственности, мотивируя требования тем, что 2.05.2012 Смирнова Л.В. обратилась с заявлением в Управление содействия переселению Администрации города Норильска на включение в состав участников долгосрочной целевой программы «Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении города Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации» на 2011-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 26.10.2010 № 523-п (далее по тексту - Долгосрочная целевая программа), для предоставления социальной выплаты на приобретение жилья в <адрес>. В соответствии с условиями Долгосрочной целевой программы Смирновой Л.В. и членам ее семьи: Винокуровой А.М., Смирновой В.С. и Смирновой Э.С. было представлено обязательство о сдаче жилого помещения по адресу: <адрес>, в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты. Смирнова Л.В. была включен в краевые списки граждан, на получение социальной выплаты в рамках реализации Долгосрочной целевой программы, 11.09.2013 Министерством строительства и архитектуры Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № для приобретения жилого помещения в <адрес>. Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств, денежные средства 3.04.2014 были перечислены в счет оплаты договора купли-продажи, согласно которому ответчики приобрели жилое помещение, общей площадью ... кв.м. в <адрес>. До настоящего времени ответчиками не исполнено обязательство по безвозмездной передаче спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установленный срок для передачи истек 3.06.2014. На основании изложенного истец просит истребовать у ответчиков и передать в собственность муниципального образования город Норильск четырехкомнатную квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес> прекратить право собственности ответчиков на указанную квартиру и признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск.

В судебное заседание представитель истца Николаев А.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики Смирнова Л.В., Винокурова А.М., Смирнова В.С. и Смирнова Э.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, направили заявления, в которых указали, что исковые требования признают в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Белкина Д.В., полагавшему иск подлежащим удовлетворению с учетом признания иска ответчиками и наличия оснований для передачи недвижимого имущества в муниципальную собственность, приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что 2.05.2012 Смирнова Л.В. обратилась с заявлением в Управление содействия переселению Администрации города Норильска на включение в состав участников долгосрочной целевой программы «Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении города Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации» на 2011-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 26.10.2010 № 523-п, для предоставления социальной выплаты на приобретение жилья на территории Красноярского края (л.д.6-7).

В соответствии с условиями Долгосрочной целевой программы, Смирновой Л.В. и членам ее семьи: Винокуровой А.М., Смирновой В.С. и Смирновой Э.С. было представлено обязательство о сдаче жилого помещения по адресу: <адрес>, в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты, обязательство освободить и сдать жилое помещение в установленном законодательством Российской Федерации порядке, а также не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь отчуждение указанной квартиры (л.д. 8).

С учетом представленного заявления и документов, одним из которых было обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления при предоставлении социальной выплаты, Смирнова Л.В. была включена в краевые списки граждан, на получение социальной выплаты в рамках реализации Долгосрочной целевой программы, 11.09.2013 Министерством строительства и архитектуры Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № на сумму 2967 840 рублей для приобретения жилого помещения в <адрес> (л.д. 12).

Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств ответчики приобрели жилое помещение, общей площадью 86,4 кв.м., находящееся в <адрес>(л.д.13).

В соответствии с пунктом 2.3.6 Долгосрочной целевой программы, а также пункта 3.2.7. Порядка освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками долгосрочной целевой программы «Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении города Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации» на 2011-2020 годы, утвержденного постановлением Администрации города Норильска от 27.06.2011 № 330 (далее - Порядок освобождения жилых помещений), участник Долгосрочной целевой программы и (или) члены его семьи, являющиеся собственниками жилого помещения, в течение 2-х месяцев после приобретения участником Долгосрочной целевой программы жилого помещения за счет средств представленной социальной выплаты, обязаны обратиться в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с целью заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск.

До настоящего времени ответчиками не исполнено обязательство по безвозмездной передаче спорного жилого помещения, расположенного по адресу: город Норильск, район Центральный, <адрес>, установленный срок для передачи истек 3.06.2014.

В рамках имеющихся правоотношений при выполнении мероприятий Долгосрочной целевой программы между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и ответчиками возникли определенные обязательства в силу закона.

Согласно п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Так как согласно пункту 3.2.6 Порядка освобождения жилых помещений между истцом и ответчиком должен быть заключен договор о безвозмездной передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность, то есть между сторонами должна быть заключена сделка, переход права собственности, по которой подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 131 ГК РФ.

В соответствии с постановлением Администрации города Норильска от 16.02.2015 № Управление содействия переселению Администрации города Норильска реорганизовано, путем присоединения к Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска, которое с 25.05.2015 является правопреемником Управления содействия переселению Администрации города Норильска.

В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ, граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч.1 ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч.2 указанной статьи, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.12 Закона РФ от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Согласно ч.1 ст.16 указанного Закона, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Согласно ч.1 ст.17 указанного Закона, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Поскольку ответчики реализовали свое право на получение социальной выплаты и приобрели жилье в <адрес>, что они подтвердили в своих заявлениях, однако, после приобретения жилого помещения посредством реализации вышеуказанного свидетельства № спорное жилое помещение не передали по акту в собственность муниципального образования город Норильск, суд приходит к выводу, что переход права собственности на спорное жилое помещение к муниципальному образованию город Норильск подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Учитывая положения ст.333.19 Налогового кодекса РФ в части размера государственной пошлины по иску неимущественного характера в сумме 300 рублей, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Смирновой Л.В., Винокуровой А.М., Смирновой В.С. и Смирновой Э.С. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Смирновой Л.В., Винокуровой А.М., Смирновой В.С. и Смирновой Э.С. об истребовании недвижимого имущества и государственной регистрации права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Истребовать у Смирновой Л.В., Винокуровой А.М., Смирновой В.С. и Смирновой Э.С. и передать в собственность муниципального образования город Норильск квартиру, назначение жилое, общей площадью ... кв.м., этаж 2, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности Смирновой Л.В., Винокуровой А.М., Смирновой В.С. и Смирновой Э.С. на квартиру, назначение жилое, общей площадью ... кв.м., этаж 2, расположенную по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на квартиру, назначение жилое, общей площадью ... кв.м., этаж 2, расположенную по адресу: <адрес>

Взыскать со Смирновой Л.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей 00 копеек.

Взыскать с Винокуровой А.М. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей 00 копеек.

Взыскать со Смирновой В.С. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей 00 копеек.

Взыскать со Смирновой Э.С. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Ю. Хлюпин

Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2017 года.

Председательствующий судья: А.Ю. Хлюпин