Решение по делу № 2-396/2021 от 26.04.2021

Дело № 2-396/2021

86RS0009-01-2021-000757-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Лангепас                              27 мая 2021 года

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Майоровой И.В.,

при секретаре Томиной Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-396/2021 по иску Пономаревой В.Л. к Пономарев И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Пономаревой В.Л. обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указала следующее.

Истец является собственником жилого помещения по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>. С момента приобретения указанного жилого помещения в нее вселился сын истца Пономарев И.В. По договоренности между сторонами, ответчик проживал в квартире на период работы в г.Лангепас.

Истец указывает, что в январе 2020 гола ответчик добровольно выехал на постоянное место жительства в г.Ханты-Мансийск, где проживает и работает в настоящее время.

Истец в настоящее врем проживает в <адрес>, жить в городе Лангепас не намерена, принадлежащее ей жилое помещение намерена продать, однако не может этого сделать пока в квартире зарегистрирован ее сын.

Указав изложенные обстоятельства и правовые основания в своем исковом заявлении, истец просит признать ответчика Пономарев И.В. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Истец Пономаревой В.Л. извещенная о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, обратилась в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя адвоката Шевченко И.А.

Представитель истца Пономаревой В.Л. адвокат Шевченко И.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Пономарев И.В. извещенный о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие. Также в заявлении указал, что с января 2020 года проживает и работает в г.Ханты-Мансийск, возвращаться в г.Лангепас намерения не имеет, решение по заявленным требованиям оставляет на усмотрение суда.

В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствии истца и ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом членами семьи собственника могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено следующее. Истец Пономаревой В.Л. является собственником жилого помещения - квартиры общей площадью 42,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.10-12, 13-14).

Из справки с места жительства о составе семьи и регистрации от 23.04.2021 следует, что в спорном жилом помещении с 28.10.2019 зарегистрирован ответчик Пономарев И.В. (как сын собственника) (л.д.9).

Установлено, что с января 2020 года ответчик проживает и работает в г.Ханты-Мансийск, возвращаться в г.Лангепас намерения не имеет.

Таким образом, установлено, что ответчик в квартире принадлежащей истцу в настоящий момент не проживает. Соглашений о праве пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи собственников спорного жилого помещения он в настоящий момент не является. Обстоятельств, указанных в ст.31 ЖК РФ и позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не установлено. Доказательств обратного, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения его регистрации в нем не имеется. Поэтому, в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», настоящее решение суда является основанием для прекращения соответствующими органами регистрации ответчика на спорной жилой площади.

Руководствуясь ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пономаревой В.Л. к Пономарев И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Пономарев И.В., <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Пономарев И.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в гражданскую коллегию Суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путем подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья                                  И.В. Майорова