Решение по делу № 2-697/2024 от 21.03.2024

Дело 2-697/2024    

УИД 33RS0017-01-2024-000467-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 апреля 2024 года г. Собинка Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Н.Б.Хижняк,

при секретаре Г.Е. Мешковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сметаниной В.С. к администрации МО Куриловское Собинского района Владимирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Сметанина В.С. обратилась в суд с иском к администрации МО Куриловское Собинского района Владимирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что жилой дом NN по <...> построен в <данные изъяты> году хозспособом <данные изъяты> После постройки дом в БТИ зарегистрирован не был. <данные изъяты> не имеет на балансе данного дома. В указанном доме в квартире NN зарегистрирована по месту жительства: истец Сметанина В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Спорная квартира в настоящее время собственника не имеет, на балансе администрации МО Куриловское не числится.

Поскольку квартира NN дома NN по улице <данные изъяты> фактически не имеет собственника, истец не может реализовать право на приватизацию спорного жилого помещения. Истец ранее участия в приватизации не принимала. Иные лица, имеющие право на предоставление спорного жилого помещения в собственность, отсутствуют. На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение (квартиру), площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером NN, расположенное по адресу: <...>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Сметанина В.С. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Куриловское Собинского района Владимирской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее представлял заявление о признании иска.

В силу статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Порядок приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации определен Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации).

В соответствии со ст. 2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу статьи 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что по представленному Межрайонным отделом № 8 ГУП ВО «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ NN техническому паспорту жилое дом NN по <...> построен в <данные изъяты> году <данные изъяты>

Согласно сведениям <данные изъяты> жилой дом NN по <...>, в т.ч. квартира NN, не стоит на балансе предприятия и никаких правовых оснований на данный объект <данные изъяты> не имеет (л.д. 41).

По информации администрации МО Куриловское Собинского района жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <...> в реестре муниципальной собственности не числится, договор социального найма на указанное жилое помещение не заключался, жилое помещение в собственность муниципалитета не передавалось, документы по указанной квартире отсутствуют (л.д. 18).

В ЕГРН сведения о правах на данное жилое помещение отсутствуют.

В указанной квартире по месту жительства зарегистрирован истец с ДД.ММ.ГГГГ Задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не имеется.

В соответствии со сведениями ГУП ВО «БТИ» право на приватизацию на территории Собинского района истец не использовала.

В настоящее время истец желает приватизировать занимаемое ей жилое помещение.

В соответствии со статьей 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со статьей 4 Закона о приватизации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Жилое помещение, являющееся объектом спора, не относится к категориям, перечисленным в статье 4 Закона о приватизации, приватизация которых не допускается.

Как следует из разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно пункту 4 которого, разрешая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Поскольку судом установлено, что по настоящее время истец зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту постоянного жительства и проживает в нем, в приватизации иных жилых помещений не участвовала, то она имеет право на получение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Исходя из изложенного, учитывая положения статьи 2 Закона о приватизации, предусматривающей право граждан приобрести занимаемые ими жилые помещения в собственность, суд полагает необходимым иск удовлетворить.

При обращении с иском в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере 10062 руб.

Согласно пункту 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленных истцом требований не связано с нарушением ее прав со стороны ответчика, понесенные расходы по оплате государственной пошлины возмещению в пользу истца со стороны ответчика не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Сметаниной В.С. к администрации МО Куриловское Собинского района Владимирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Сметаниной В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ NN) право собственности на жилое помещение - квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером NN, расположенное по адресу: <...>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав собственности Сметаниной В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ NN) на жилое помещение - квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером NN, расположенную по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в Собинский городской суд Владимирской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                    Н.Б.Хижняк

Мотивированное решение изготовлено 03 мая 2024 года.

Судья          Н.Б.Хижняк