Решение по делу № 2а-652/2016 от 11.05.2016

Административное дело

№ 2а-652/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2016 года Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Горлова В.С.

с участием секретаря Дандамаевой З.С.

представителя заявителей Олейник Е.М.

представителя филиала

ФГБУ «ФКП Росреестра» Зориной О.А.

представителя Медведева А.М. Савченко А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление Черкашина А.Н. и Одновол Д.В. к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю об аннулировании сведений о земельном участке и внесении изменений в сведения кадастра недвижимости

УСТАНОВИЛ:

В обоснование своих требований заявитель указывает, что при постановке на кадастровый учет спорных земельных участков допущены технические ошибки в связи с чем просит суд обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № <...>, а так же внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № <...> (единое землепользование), восстановив границы и площадь, соответствующие выделенному из него земельному участку с кадастровым номером № <...>.

В судебном заседании административный истец уточненные заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и представитель Медведева А.М. полагали, что оснований для удовлетворении иска не имеется.

Представитель ООО «АгроКомплекс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела и выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Ленинградского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № <...> была признана незаконной процедура выдела земельных участков в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером № <...>, расположенном в границах <адрес>, со следующими кадастровыми номерами:

№ <...>, площадью 1510985 кв.м., <адрес>

№ <...>, площадью 198731 кв.м., по адресу: <адрес>

№ <...>, площадью 555469 кв.м., по адресу: <адрес>

№ <...> площадью 1127367 кв.м., по адресу: <адрес>

№ <...>, площадью 778178 кв.м., по адресу: <адрес>

№ <...> площадью 628012 кв.м., по адресу: <адрес>

№ <...>, площадью 761223 кв.м., по адресу: <адрес>

№ <...>, площадью 315572 кв.м., по адресу: <адрес>

№ <...>, площадью 1068827 кв.м., по адресу: <адрес>

№ <...> площадью 1472388 кв.м., по адресу: <адрес>

№ <...>, площадью 1470818 кв.м., по адресу: <адрес>

№ <...>, площадью 1497730 кв.м., по адресу: <адрес>

№ <...>, площадью 1482669 кв.м., по адресу: <адрес>

№ <...> площадью 728446 кв.м., по адресу: <адрес>

№ <...>, площадью 335200 кв.м., по адресу: <адрес>

№ <...>, площадью 960200 кв.м., по адресу: <адрес>

Этим же решением на Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю возложена обязанность снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами:

№ <...>, № <...>, № <...>, № <...>,

№ <...>, № <...>, № <...>, № <...>, № <...>, № <...>, № <...>, № <...>, № <...>, № <...>, № <...>, № <...>.

Однако, из материалов дела видно, что в процессе исполнения указанного решения была допущена ошибка, поскольку площадь земельного участка с кадастровым номером № <...> (выделенного из участка с кадастровым номером № <...> вернулась не в первоначальный участок с номером № <...>, а в участок с номером № <...>, в котором отсутствуют собственники.

При таких обстоятельствах исковые требования заявлены обоснованно, направлены на устранение допущенной технической ошибки и восстановление прав участников долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером № <...>

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, от любого лица заявления о такой ошибке в форме, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Судом, с учетом требований ст. 84 Кодекса административного судопроизводства РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения административного искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление Черкашина А.Н. и Одновол Д.В. к филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю об аннулировании сведений о земельном участке и внесении изменений в сведения кадастра недвижимости – удовлетворить.

Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № <...>, а так же внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № <...> (единое землепользование), восстановив границы и площадь, соответствующие выделенному из него земельному участку с кадастровым номером № <...>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.С. Горлов

копия верна: судья В.С. Горлов

секретарь с/з З.С. Дандамаева