Решение по делу № 2-3170/2015 от 11.09.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    14 октября 2015 года г. Иркутск

    Иркутский районный суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Шевченко М.В.,

при секретаре Кошиной И.В.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3170\2015 по иску ТСЖ «Молодежное» к Борисову ФИО6 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Молодежное» обратилось в суд с исковым заявлением к Борисову ФИО7 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что истец является некоммерческой организацией, объединением собственников жилых домов и земельных участков, объединившихся для совместного содержания и управления общим имуществом, принадлежащего собственникам, использования возведенных объектов инфраструктуры на личные средства. Товарищество на средства членов содержит общее имущество, а именно, водопроводное хозяйство для холодного водоснабжения, автомобильные дороги, обеспечивающие подъезды к жилым домам, охрану общего имущества, организует вывоз твердых бытовых отходов, наружное освещение и т.д.

ФИО9 М.П. является членом ТСЖ «Молодежное».

По состоянию на **/**/**** у ФИО8 М.П. имеется задолженность по оплате целевого взноса за канализование поселка в размере ~~~ рублей, утвержденного протоколом отчетно - выборного собрания ТСЖ «Молодежное» от **/**/****, целевого взноса на строительство контрольно-пропускного пункта в размере ~~~ руб., утвержденного протоколом отчетно - выборного собрания ТСЖ «Молодежное» от **/**/****, целевого взноса на ограждение вдоль улиц в размере ~~~ руб., утвержденного протоколом отчетно-выборного собрания ТСЖ «Молодежное» от **/**/****, ежегодного членского взноса за 2011 год в размере ~~~ руб., утвержденного протоколом отчетно-выборного собрания ТСЖ «Молодежное» от **/**/****, ежегодного членского взноса за 2012 год в размере ~~~ руб., утвержденного протоколом отчетно-выборного собрания ТСЖ «Молодежное» от **/**/****, ежегодного членского взноса за 2013 год в размере ~~~ руб., утвержденного протоколом отчетно-выборного собрания ТСЖ «Молодежное» от **/**/****, ежегодного членского взноса за 2014 год в сумме ~~~ рублей, утвержденного
протоколом отчетно-выборного собрания ТСЖ «Молодежное» от **/**/****, а всего ~~~ руб.

В соответствии с п. 1 Устава ТСЖ «Молодежное» товарищество создано для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности членов товарищества.

Пунктом 5.5. Устава ТСЖ установлены обязанности членов товарищества, в том числе: обязанность оплачивать взносы и обязательные платежи, нести иные расходы на содержание общего имущества, установленные решением общего собрания членом Товарищества (подпункт 5 раздела «Обязанности членом Товарищества» п. 5.5. Устава ТСЖ «Молодежное»).

Согласно п. 6.2.2. Устава ТСЖ «Молодежное» взносы членов ТСЖ состоят из вступительного, целевых и ежегодных взносов.

Целевые взносы вносятся по решению общего собрания или правления для выполнения конкретных видов работ, требующих экстренных потребностей (по водоснабжению, энергообеспечению, строительству автодорог и т.д. (п.п. 7 п. 6.2.2. Устава).

Ежегодный текущий взнос определяется ежегодно общим собранием (п.п. 8 п. 6.2.2. Устава).

Пунктом 5.5.Устава ТСЖ установлены обязанности членов товарищества, в том числе: обязанность оплачивать взносы и обязательные платежи, нести иные расходы на содержание общего имущества, установленные решением общего собрания членом Товарищества (подпункт 5 раздела «Обязанности членом Товарищества» п. 5.5.Устава ТСЖ «Молодежное»).

Также истец просит взыскать с Борисова М.П. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ~~~ руб., расходы по уплате госпошлины в ~~~ рублей, судебные расходы в размере ~~~ руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Борисов М.П. в судебное заседание не явился, извещен по месту своего жительства.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Уставу ТСЖ «Молодежное» является некоммерческой организацией, объединением собственников жилых домов и земельных участков, объединившихся для совместного содержания и управления общим имуществом, принадлежащего собственникам, использования возведенных объектов инфраструктуры на личные средства. Товарищество на средства членов содержит общее имущество, а именно, водопроводное хозяйство для холодного водоснабжения, автомобильные дороги, обеспечивающие подъезды к жилым домам, охрану общего имущества, организует вывоз твердых бытовых отходов, наружное освещение, и т.д. (п.1.1).

В соответствии с п. 1 Устава ТСЖ «Молодежное» товарищество создано для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности членов товарищества.

Пунктом 5.5. Устава ТСЖ установлены обязанности членов товарищества, в том числе: обязанность оплачивать взносы и обязательные платежи, нести иные расходы на содержание общего имущества, установленные решением общего собрания членом Товарищества (подпункт 5 раздела «Обязанности членом Товарищества» п. 5.5. Устава ТСЖ «Молодежное»).

Согласно п. 6.2.2. Устава ТСЖ «Молодежное» взносы членов ТСЖ состоят из вступительного, целевых и ежегодных взносов.

Целевые взносы вносятся по решению общего собрания или правления для выполнения конкретных видов работ, требующих экстренных потребностей (по водоснабжению, энергообеспечению, строительству автодорог и т.д. (п.п. 7 п. 6.2.2. Устава).

Ежегодный текущий взнос определяется ежегодно общим собранием (п.п. 8 п. 6.2.2. Устава).

Пунктом 5.5.Устава ТСЖ установлены обязанности членов товарищества, в том числе: обязанность оплачивать взносы и обязательные платежи, нести иные расходы на содержание общего имущества, установленные решением общего собрания членом Товарищества (подпункт 5 раздела «Обязанности членом Товарищества» п. 5.5.Устава ТСЖ «Молодежное»).

Согласно выписке из протокола общего отчетно-перевыборного собрания ТСЖ «Молодежное» от **/**/**** утвержден целевой взнос на строительство ограждения вдоль улиц Садовая и Звездная в 2013 году в размере ~~~ руб. Срок оплаты до **/**/****. Целевой взнос на строительство контрольно-пропускного пункта в размере ~~~ руб. до **/**/****.

Согласно выписке из протокола общего отчетно-выборного собрания ТСЖ «Молодежное» от **/**/**** утвержден ежегодный членский взнос на 2014 год в размере ~~~ ~~~ руб.

Согласно выписке из протокола заседания правления ТСЖ «Молодежное» № от **/**/**** - оплата ежегодного членского взноса за 2014 год в размере ~~~ руб. производится до **/**/****.

Согласно выписке из протокола общего отчетно-выборного собрания ТСЖ «Молодежное» от **/**/**** утвержден целевой взнос на проектирование канализации поселка и прохождения государственной экспертизы в размере ~~~ руб.

Согласно выписке из протокола общего отчетно-выборного собрания ТСЖ «Молодежное» от **/**/**** утвержден членский годовой взнос на 2013 год в размере ~~~ ~~~ руб. Из них ~~~ руб. заплатить до **/**/****, ~~~ руб. до **/**/****.

Согласно выписке из протокола общего отчетно-выборного собрания ТСЖ «Молодежное» от **/**/**** утвержден годовой взнос на 2012 год в размере ~~~ руб., из них ~~~ руб. внести до **/**/****, ~~~ руб. до **/**/****.

Согласно выписке из протокола общего отчетно-выборного собрания ТСЖ «Молодежное» от **/**/**** утвержден членский взнос на 2011 год в размере ~~~ руб. Оплату произвести до **/**/**** в размере ~~~ руб., до **/**/**** в размере ~~~ руб.

В силу п.п. 1 п. 2 ст. 151 Жилищного кодекса РФ обязательные платежи, вступительные и иные взносы членов товарищества являются средствами товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятые в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Так как собственник не освобождается от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией дома, решения, принятые на общем собрании в установленном законом и Уставом порядке, являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением решений, связанных с членством.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства и руководствуясь приведенными нормами права, а также учитывая, что решения общего собрания членов ТСЖ «Молодежное» в установленном законом порядке не были оспорены, суд приходит к выводу, что Борисов М.П. как член ТСЖ «Молодежное» обязан уплатить задолженность по членским взносам в размере ~~~ руб.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского Кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

В соответствии с Указанием Банка России от 13.09.2012 г. № 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» с 14 сентября 2014 года ставка рефинансирования (учетная ставка) банка России составляет 8,25%.

Таким образом, расчет процентов за пользование чужими денежными средствами является следующий: За период с **/**/**** по **/**/**** ~~~ ~~~.

В адрес ответчика Борисова М.П. направлена претензия **/**/**** об оплате задолженности в срок до **/**/****, которая оставлена Борисовым М.П. без внимания.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ истец просит взыскать судебные расходы с ответчика в размере ~~~ руб. за услуги представителя.

Указанные расходы подтверждаются договором возмездного оказания юридических услуг от **/**/****, заключенным между ТСЖ «Молодежное» и ООО «~~~». Стоимость услуг по договору составляет ~~~ руб. Денежные средства в размере ~~~ руб. внесены ТСЖ «Молодежное» по квитанции к приходному кассовому ордеру № от **/**/****.

Судебные расходы на оплату услуг представителя в размере ~~~ руб. подлежат взысканию с ответчика.

При обращении в суд истцом уплачена госпошлина в размере ~~~ руб. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате госпошлины должны быть взысканы с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Молодежное» удовлетворить.

Взыскать с Борисова ФИО10 в пользу ТСЖ «Молодежное» задолженность по оплате членских взносов в размере ~~~ руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ~~~., расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере ~~~ руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        М.В.Шевченко