Решение по делу № 2-2460/2021 от 18.06.2021

№2-2460/2021

Решение
Именем Российской Федерации

08 сентября 2021 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе: председательствующего судьи М.Е.Манушиной

при секретаре судебного заседания Ю.В.Богатыревой,

с участием истца Рыженковой А.В. и её представителя Столпак С.П., представителя ответчика СНТСН «Виктория» Мартыновой Г.В., представителя ответчика СНТСН «Раздолье» Кравченко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыженковой А.В. к СНТСН «Виктория», СНТСН «Раздолье» о признании незаконными требований,

установил:

Рыженкова А.В. обратилась в суд с названным иском, указав что является членом СНТ «Родник» и владеет земельным участком по <адрес>. Оплата за воду включена в членские взносы и производится в кассу СНТСН «Родник».

Однако СНТСН «Раздолье», СНТСН «Виктория» неоднократно требовали и продолжают требовать уплаты членских взносов, а также оплаты водоснабжения. Ответчики незаконно ограничивают доступ истца к водоснабжению, требуя оплаты. При этом собственником водопровода не являются, подачу водоснабжения не осуществляют.

Истец просит:

-признать незаконными требования СНТСН «Раздолье», СНТСН «Виктория» об уплате Рыженковой А.В. денежных сумм за водоснабжение;

- признать незаконными требования СНТСН «Раздолье», СНТСН «Виктория» о взыскании с Рыженковой А.В. членских взносов;

- взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины, а также почтовые расходы и расходы на оплату юридических услуг.

В судебном заседании истец Рыженкова А.В. и её представитель по устному ходатайству Столпак С.П. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Столпак С.П. пояснил, что в границах одного СНТ не могут быть созданы и действовать иные СНТ. Границы территорит СНТ «Родник» утверждены постановлением губернатора 30 лет назад. Члены СНТ «Родник» уплачивают членские взносы. Согласно отчету конкурсного управляющего Сероглазова Р.Р., представленному в арбитражный суд, на территории СНТ «Родник» других СНТ не существует. У ответчиков нет ни земли, ни реестра, ни имущества. Рыженкова А.В. дополнила своего представителя, указав, что на общем собрании членов СНТСН «Виктория» Мартынова Г.В. озвучила, что участок истца включен в состав СНТСН, но её (истца) об этом не извещали.

Председатель СНТСН «Виктория» Мартынова Г.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что СНТСН «Виктория» не имеет никаких материальных претензий к истцу. Соответствующих решений в СНТСН не принималось. Представленное истцом объявление не относится конкретно к истцу.

Председатель СНТСН «Раздолье» Кравченко О.С. в судебном заседании также возражала против удовлетворения иска, указав, что межевание территории СНТ «Родник» не производилось, в связи с чем, СНТСН «Раздолье» образовано в соответствии с законом. Довод истца об оплате членских взносов в СНТ «Родник» считала необоснованным, поскольку законом предусмотрена уплата взносов только на счет СНТ, но не наличными деньгами. СНТ «Родник» не работает, слесаря у них нет, целевое использование членских взносов неизвестно. Рыженкова А.В. пользуется и летним, и зимним водоснабжением СНТСН «Раздолье», в связи с чем, обязана оплачивать все расходы наравне с членами СНТСН. При исполнении решения суда о восстановлении водоснабжения Рыженкова А.В. отказалась от подачи воды от СНТСН «Виктория», выбрав присоединение к СНТСН «Раздолье». Система водоснабжения восстановлена за счет взносов членов СНТСН «Раздолье», получена лицензия, труба водоснабжения находится на участке Рыженковой А.В.. Также пояснила, что членские взносы расходуются на оплату за электроэнергию, на заработную плату, мероприятия по благоустройству, противопожарные мероприятия и дополнительные расходы (грейдерование дорог, чистку дорог в зимний период, замену счетчиков, содержание ТП и т.п.). Рыженкова А.В. подключена к ТП СНТСН «Раздолье», в связи чем, в документах о вычете электроэнергии с общего счетчика СНТСН «Раздолье» также учитываются её данные. Требования к Рыженковой А.В. предъявляются не как к члену СНТСН «Раздолье», а как к садоводу, использующему имущество СНТСН.

Третье лицо – конкурсный управляющий СНТСН «Родник» Сероглазов Р.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Рыженковой А.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Родник», <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается сторонами.

Согласно членской книжке дачника СНТ «Родник», Рыженкова А.В. принята в члены товарищества ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям ЕГРЮЛ СНТСН «Родник» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен Сероглазов Р.Р. Соответствующие записи внесены в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п.2 ст.126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия руководителя должника, иных органов управления должника и собственника имущества должника - унитарного предприятия (за исключением полномочий общего собрания участников должника, собственника имущества должника принимать решения о заключении соглашений об условиях предоставления денежных средств третьим лицом или третьими лицами для исполнения обязательств должника).

Согласно членской книжке садовода, Рыженкова А.В. оплачивает членские взносы в СНТСН «Родник», о чем имеются записи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (без указания даты).

Однако, в соответствии с п.п.3,6 ст.14 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», членские и целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества.

Оплата членских и целевых взносов путем передачи наличных средств в СНТСН законом не предусмотрена. Кроме того, из членской книжки не следует – кто именно принял у Рыженковой А.В. членские взносы, и имело ли такое лицо соответствующие полномочия (в т.ч. с учетом процедур банкротства СНТСН).

Также истцом не представлено доказательств того, что указанные в членской книжки суммы, принятые от неё в качестве членских взносов, были утверждены уполномоченным органом СНТСН «Родник».

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Родник» пришел в неисправность водяной глубинный насос, попытка его ремонта не увенчалась успехом, резервная насосная станция неисправна. Председатель СНТ Столпак С.П. какого-либо участия по ремонту водяных насосов не принимал, на дачный массив не приезжал.

В подтверждение обоснованности своих требований к СНТСН «Виктория» истец предоставила суду копию объявления, из которого следует, что правление СНТСН «Виктория» доводит до сведения садоводов информацию об установлении границы СНТСН в пределах, в том числе, четной стороны <адрес>, а также о необходимости оплаты годовых взносов за 2018 год и целевого взноса.

Апелляционным определением <адрес> суда от ДД.ММ.ГГГГ признано незаконным включение земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в границы СНТСН «Виктория». Земельный участок возвращен в границы СНТСН «Родник».

При этом, доказательств того, что после указанного судебного постановления СНТСН «Виктория» предъявляло какие-либо требования об уплате взносов, истцом не представлено суду.

С учетом указанного постановления суда и пояснений председателя СНТСН «Виктория» об отсутствии материальных претензий к Рыженковой А.В., суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований к СНТСН «Виктория».

Решением <адрес> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на СНТСН «Виктория» и СНТСН «Раздолье» возложена обязанность восстановить подачу водоснабжения земельного участка, расположенного в СНТСН «Родник», <адрес>, путем соединения трубы водопровода, расположенной через дорогу от земельного участка.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией СНТСН «Раздолье», во исполнение решение суда о подключении водоснабжения к земельному участку по <адрес> на щитовой был срезан навесной замок, установленный самовольно Рыженковой А.В. по <адрес>. Насос подключен и заполняется емкость водой. После проверки системы летнего водопровода будет подключен полив к участку Лесная,76. Также на указанном акте имеется запись с подписью председателя о подключении полива.

Решениями общего собрания членов СНТСН «Раздолье» Протоколами № от ДД.ММ.ГГГГ (протокол от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ) утвержден срок оплаты взносов до ДД.ММ.ГГГГ в размере годового членского взноса 5000 рублей, целевого взноса на восстановление и комплектацию скважин в размере 2000 рублей с каждого участка в № соток. Из протокола от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что СНТСН заключен договор с «<данные изъяты>, с обслуживающей организацией ООО <данные изъяты>, закуплены новые насосы на летнюю и зимнюю воду, полностью закуплено все оборудование и оснащение на скважины, на что и были потрачены членские и целевые взносы садоводов.

В соответствии с актами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составленным членами комиссии СНТСН «Раздолье», Рыженкова А.В. как правообладатель участка № по <адрес> отказалась подписать вручаемое ей уведомление о наличии задолженности по уплате взносов в СНТСН «Раздолье» и о предупреждении последствий отсутствия оплаты в виде отключения водоснабжения данного участка и взыскания задолженности в судебном порядке. К акту приложено соответствующее уведомление о наличии задолженности по уплате взносов за 2019-2020 годы.

Принадлежность СНТСН «Раздолье» системы водоснабжения, на создание которой используются целевые взносы, подтверждается: договором передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ (4 накопительных водонапорных емкостей для централизованного водоснабжения участков садоводов СНТСН «Раздолье»), счетами на оплату, товарным чеком от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением <данные изъяты> <адрес> №-р СНТСН «Раздолье» предоставлено право пользования участками недр местного значения для добычи подземных вод для целей хозяйственно-бытового водоснабжения СНТСН «Раздолье».

СНТСН «Раздолье» получена лицензия на пользование недрами со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ с целевым назначением и видами работ – для добычи подземных вод с целью хозяйственно-бытового водоснабжения СНТСН «Раздолье», а также заключено лицензионное соглашение с Министерством природных ресурсов, экологии и имущественных отношений <адрес>.

В соответствии со счетами-фактурами, кассовыми чеками и платежными поручениями между СНТСН «Раздолье» и АО «<данные изъяты> заключен договор, в соответствии с которым СНТСН производит оплату в Оренбургский филиал <данные изъяты> за энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между СНТСН «Раздолье» (заказчиком) и ООО «<данные изъяты> (исполнителем) заключен договор, по условиям которого
исполнитель обязуется производить работы по ограничению либо возобновлению режима потребления электрической энергии в отношении потребителей, расположенных на территории СНТСН «Раздолье», а заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы.

В соответствии со ст.5 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч.1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).

При этом закон не обусловливает обязанности садовода по уплате соответствующих взносов необходимостью заключения договора с СНТСН. Обязанность по внесению соответствующей платы в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, предусмотрена законом.

Суд принимает во внимание довод истца о том, что её земельный участок расположен в границах СНТСН «Родник». Из пояснений сторон следует, что заявленный спор является следствием несогласия члена СНТСН «Родник» Рыженковой А.В. с самим фактом существования СНТСН «Раздолье» и СНТСН «Виктория» в границах (по мнению истца) территории СНТСН «Родник», а также с принадлежностью имущества (системы водоснабжения, дорог, системы электроснабжения и т.п.) СНТСН «Раздолье». Вместе с тем, принадлежность общего имущества СНТСН «Раздолье» доказана ответчиком с учетом вышеизложенного. Учитывая, содержание представленных суду постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела, введение в отношении СНТСН «Родник» конкурсного производства, принимая во внимание пояснения сторон, суд приходит к выводу о том, что в СНТСН «Родник» отсутствует действующая система водоснабжения и не ведется какая-либо деятельность по обеспечению нужд садоводов. Доказательств обратного суду не представлено. Соответственно, Рыженкова А.В. вынуждено пользуется общим имуществом СНТСН «Раздолье» (водоснабжением, электроснабжением (ТП), дорогами и т.д.).

Использование общего имущества одного СНТСН членом другого СНТСН законом не регламентировано.

В соответствии с п.1 ст.6 Гражданского кодекса РФ, в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

С учетом изложенного, суд находит возможным в указанной ситуации применить аналогию закона и руководствоваться при разрешении данного спора вышеуказанными положениями ст.5 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", поскольку иное означало бы предоставление Рыженковой А.В. права использования общего имущества СНТСН «Раздолье» на бесплатной основе, т.е. за счет садоводов СНТСН «Раздолье», что не соответствует закону и общему смыслу регулирования правоотношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования СНТСН «Раздолье» к Рыженковой А.В. о внесении платы в размере, равном членским и целевым взносам для садоводов СНТСН, являются обоснованными, в связи с чем, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, судебные расходы истца не подлежат возмещению ответчиками.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Рыженковой А.В. к СНТСН «Виктория», СНТСН «Раздолье» о признании незаконными требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 15.09.2021 года.

Судья М.Е. Манушина