Решение по делу № 2-7854/2023 от 22.08.2023

78RS0008-01-2023-008065-26

Дело № 2-7854/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Санкт-Петербург                               21 декабря 2023 года

    Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Каменко П.Е.,

с участием прокурора Ражевой Е.О.,

при секретаре Лажараевой Д.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Соколову Кириллу Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, выселении,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратилось в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Соколову К.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2021 по 30.06.2023 по лицевому счету № 08 231178 в размере 100457 рублей 20 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 9209 рублей 14 копеек, выселении ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в комнату <№> площадью 11,5 кв.м. квартиры <адрес>. В обоснование заявленных требований указывает, что Соколов К.А. является нанимателем двухкомнатной квартиры общей площадью 45,70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> которую занимает на основании ордера РИК № 167037 от 21.10.1985. Ответчик обязанности по своевременному внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не исполняет, в связи с чем, за период с 01.06.2021 по 30.06.2023 по лицевому счету 08 231178 образовалась задолженность в размере 100457 рублей 20 копеек, общий размер задолженности по состоянию на 01.08.2023 составляет сумму в размере 559399 рублей 21 копейку. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 85 Санкт-Петербурга от 21.12.2021 по делу № 2-1358/2021-85 с Соколова К.А. в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» взыскана задолженность по уплате коммунальных платежей за период с 01.10.2017 по 31.05.2021 в размере 153542 рубля 69 копеек, пени в размере 35641 рубль 42 копейки. Согласно заключению межведомственной комиссии от 27.11.2015 № 1, комната 29 площадью 11,5 кв.м. квартиры <адрес> соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, пригодна для проживания, в связи с чем, учитывая размер образовавшейся задолженности ответчика по уплате коммунальных платежей, Соколов К.А. подлежит выселению из занимаемого им жилого помещения в указанную комнату.

Представитель истца СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Соколов К.А. в судебное заседание не явился, судом приняты надлежащие меры для его извещения о времени и месте рассмотрения дела, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявлял, сведения об уважительности причин неявки в суд не представил.

Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая разъяснения, изложенные в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Старший помощник прокурора Красногвардейского района Санкт-Петербурга Ражева Е.О. в судебном заседании полагала подлежащими удовлетворению исковые требования в части взыскания задолженности по уплате коммунальных платежей в заявленном истцом размере, исковые требования о выселении ответчика из занимаемого им жилого помещения – подлежащими оставлению без удовлетворения.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что двухкомнатная квартира площадью 45,70 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, является государственной собственностью. Соколов К.А. занимает указанное жилое помещение на основании ордера РИК № 167037 от 21.10.1985, зарегистрирован в нем по месту проживания (л.д. 3-6).

В соответствии с частью 5 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пунктов 1 и 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из представленных истцом документов следует, что задолженность ответчика по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2021 по 30.06.2023 по лицевому счету № 08 231178 в размере 100457 рублей 20 копеек (л.д. 8).

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, является арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Сведения об оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг, либо наличии обстоятельств, освобождающих ответчика от обязанности по их оплате, судом не установлены, ответчиком не представлены.

На основании изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» в части взыскания с Соколова К.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 30.06.2023 по лицевому счету № 08 231178 в размере 100457 рублей 20 копеек.

В соответствии со статьей 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

Как усматривается из представленных материалов дела, судебным приказом мирового судьи судебного участка № 85 Санкт-Петербурга от 21.12.2021 по делу № 2-1358/2021-85 с Соколова К.А. в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» взыскана задолженность по уплате коммунальных платежей за период с 01.10.2017 по 31.05.2021 в размере 153542 рубля 69 копеек, пени в размере 35641 рубль 42 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2491 рубль 84 копейки. На основании судебного приказа от 21.12.2021 судебным приставом-исполнителем Полюстровского ОСП ГУФССП по Санкт-Петербургу 19.09.2022 возбуждено исполнительное производство № 69747/22/78006-ИП в отношении Соколова К.А.

На основании постановления от 22.11.2022 судебным приставом-исполнителем Полюстровского ОСП ГУФССП по Санкт-Петербургу исполнительное производство № 69747/22/78006-ИП окончено, судебный приказ от 21.12.2021 возвращен взыскателю в связи с отсутствием у Соколова К.А. имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Согласно справке о движении денежных средств, в рамках исполнительного производства № 69747/22/78006-ИП с Соколова К.А. взыскано 335 рублей 97 копеек.

Согласно сведениям, представленным ОСФР по Санкт-Петербургу и Ленинградской области по запросу суда, сумма выплат и иных вознаграждений в пользу Соколова К.А. от работодателя ООО «Ровен-СПб» за период с 11.02.2021 по 11.09.2023 составила 10077 рублей 97 копеек.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о тяжелом материальном положении ответчика, которое суд оценивает как уважительную причину невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В настоящем случае истцом не представлены доказательства, в достаточной мере обосновывающие необходимость применения такой меры, как выселение ответчика из спорного жилого помещения в связи с наличием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Кроме того, в деле отсутствуют доказательства того, что ответчик лично предупрежден о необходимости погашения задолженности и о возможном выселении. Согласно сведениям из отчета об отслеживании почтового отправления, содержащего уведомление истца о возможном принятии мер в виде обращения в суд с иском о выселении ответчика из занимаемого им жилого помещения (л.д. 15), данное почтовое отправление адресатом не получено, возвращено отправителю после истечения срока хранения.

Размер задолженности – 559399 рублей 21 копейка, указанный в исковом заявлении, истцом в соответствии с требованиями статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не обоснован и не доказан. За период с 01.10.2017 по 31.05.2021 с ответчика на основании судебного приказа от 21.12.2021 взыскана задолженность в размере 153542 рубля 69 копеек, пени в размере 35641 рубль 42 копейки. Размер задолженности за период с 01.06.2021 по 30.06.2023 составляет 100457 рублей 20 копеек.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая размер задолженности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска в части выселения ответчика из спорной квартиры, являющегося крайней мерой, применение которой к ответчику является преждевременным.

В соответствии со статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд считает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3209 рублей 14 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 68, 71, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Соколова Кирилла Александровича (СНИЛС <№>) в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» (ИНН7806051469) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 30.06.2023 в размере 100457 рублей 20 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 209 рублей 14 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

    Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2023 года.