Решение по делу № 2-7202/2024 от 20.06.2024

72RS0014-01-2024-002572-57

Дело №2-7202/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                    03 октября 2024 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В.,

при секретаре Гензе В.В.,

с участием истца Абдулиной Н.А., представителя истца Усмановой Ю.А., помощника прокурора Весниной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулиной ФИО14, Абдулина ФИО15 к Абдулиной ФИО16 о признании утратившей право пользования жилым помещением, встречному иску Абдулиной ФИО17 к Абдулиной ФИО18, Абдулину ФИО19 о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

        УСТАНОВИЛ:

            Абдулина Н.А., Абдулин В.И. обратились в суд с иском к Абдулиной О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что Абдулина Н.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения от 02.03.2022 №22/0064. Абдулина О.А. является бывшей женой Абдулина В.И., 9 лет не проживает совместно с Абдулиным В.И. Выехала на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>. В договор социального найма ответчик включена автоматически.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечён Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени.

Истец Абдулина Н.А., представитель истца Усманова Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Истец Абдулин В.И., ответчик Абдулина О.А., представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, встречный иск – не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Абдулина Н.А. на основании типового договора социального найма жилого помещения от 25.08.2011 № 11/0889 являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> В качестве членов семьи нанимателя в договор включены Абдулин И.Ф. (муж), Абдулин В.И. (сын). Дополнительным соглашением № 1 от 13.07.2012 к договору социального найма жилого помещения № 11/0889 в состав членов семьи нанимателя включена Абдулина О.А. (супруга сына).

Заключением межведомственной комиссии от 25.02.2015 №18 жилой дом по адресу: г<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Ленинского районного суда г.Тюмени от 08.12.2021 Абдулина Н.А., Абдулина О.А., Абдулин В.И. признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> с предоставлением по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

02.03.2022 между Абдулиной Н.А. и Департаментом имущественных отношений Администрации г.Тюмени заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В качестве членов семьи нанимателя в договор включены: Абдулин В.И. и Абдулина О.А.

Из ответа Комитета ЗАГС Администрации г.Тюмени от 03.04.2024 следует, что Абдулин В.И. состоял в браке с Абдулиной О.А. в период с 14.04.2011 по 17.07.2014. С 29.08.2015 Абдулин В.И. состоит в браке с Аркановой И.А. С 21.10.2023 Абдулина О.А. состоит в браке с Обуховым Т.В.

По сведениям МВД России от 10.04.2024 Абдулина О.А. с 20.07.2022 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, по месту пребывания зарегистрирована по адресу: № с 16.11.2022 по 15.11.2032.

    В силу ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Свидетель Худеева В.С. в суде пояснила, что Абдулина О.А. около 3х месяцев назад приходила в жилое помещение по адресу: <адрес>, просила ключи от квартиры, сказала, что придёт жить. Абдулина Н.А. передала ей комплект ключей.

Свидетель Чернышева Л.А. в суде пояснила, что Абдулина О.А. в 2014 году выехала из жилого помещения по адресу: <адрес>

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что Абдулина О.А. право пользования спорным жилым помещением не утратила. Из объяснений сторон и показаний свидетелей следует, что Абдулина О.А. в 2014 году выехала из жилого помещения по адресу: <адрес> в связи с расторжением брака с Абдулиным В.И. 17.07.2014. Непроживание ответчика в указанном жилом помещении с февраля 2015 года вызвано уважительной причиной, а именно признанием дома аварийным и подлежащим сносу. Утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Абдулина О.А. признана решением суда от 08.12.2021, которым ей в том числе предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> Таким образом, по состоянию на 08.12.2021 Абдулина О.А. имела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> От права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ответчик не отказывалась, систематически оплачивает коммунальные услуги с 01.12.2022, приезжала за ключами от квартиры с целью последующего вселения. Другого жилья в собственности не имеет (л.д.63).

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований Абдулиной Н.А., Абдулина В.И. к Абдулиной О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> должно быть отказано.

В соответствии со ст.ст. 3, 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные права, за судебной защитой может обратиться лицо, чьи права нарушены.

Поскольку в судебном заседании истец Абдулина Н.А. пояснила, что возражает против вселения Абдулиной О.А., суд считает, что встречные исковые требования Абдулиной О.А. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и возложении обязанности на ответчиков не препятствовать ей в пользовании указанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Абдулиной ФИО20 (ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, паспорт <данные изъяты>), Абдулина ФИО21 (ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, паспорт <данные изъяты>) к Абдулиной ФИО22 (ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, паспорт <данные изъяты>) о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> отказать.

Встречный иск Абдулиной ФИО23 удовлетворить.

Вселить Абдулину ФИО24 в жилое помещение по адресу: <адрес>

Возложить обязанность на Абдулину ФИО25, Абдулина ФИО26 не препятствовать ФИО27 в пользовании указанным жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 октября 2024 года.

Председательствующий судья                   М.В. Ильященко