Решение по делу № 2-3151/2015 от 15.04.2015

Дело № 2-3151/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> (ДД.ММ.ГГГГ)

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивакиной Л.И.

при секретаре Загородных Н.Г.

с участием прокурора Гурьевой Ю.А.

истца Пальцевой Е.А.,

представителя ответчика Родионовой Е.В., действующей по ордеру от (ДД.ММ.ГГГГ) (№),

третьего лица - Смольяниновой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пальцевой Е. А. к Соловьеву А. Н. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пальцева Е. А. обратилась в суд с иском к Соловьеву А. Н. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указала, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности. В квартире состоят на регистрационном учете Смольянинова Е. Ю. (дочь), Соловьев А. Н. (бывший муж дочери), (ФИО3) (внук). Брак между Соловьевой Е. Ю. и Соловьевым А. Н. расторгнут (ДД.ММ.ГГГГ) года. В (ДД.ММ.ГГГГ) Соловьева Е.Ю. заключила брак повторно с (ФИО2), ей присвоена фамилия Смольянинова. Соловьев А. Н. выехал добровольно из квартиры истца, забрав все свои вещи. В настоящее время Соловьев А. Н. в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, бремя расходов по её содержанию не несет. У Соловьева А. Н. право пользования жилым помещением прекратилось, поскольку семейные отношения с ним прекращены.

В судебном заседании истец Пальцева Е.А. и третье лицо - Смольянинова Е.Ю., исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному суду адресу, извещение вернулось в адрес суда по истечении срока хранения в почтовом отделении.

Адвокат Родионова Е.В., назначенная судом в качестве представителя ответчика, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требования.

Третье лицо - (Госорган1) по <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Помощник прокурора <адрес> Гурьева Ю.А. в своем заключении считала возможным удовлетворить исковые требования.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда.

Вопросы пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, содержатся в статьях 30 и 31 Жилищного кодекса РФ.

     В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Установлено, что Пальцевой Е.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрировано 3 человека: дочь собственника – Смольянинова (фамилия до брака - Соловьева) Е. Ю., бывший муж Смольяниновой Е.Ю. – Соловьев А.Н., (ДД.ММ.ГГГГ) г.р., внук собственника – (ФИО3), (ДД.ММ.ГГГГ) г.р. (л.д. 12-15).

Брак между Соловьевой Е.Ю. и Соловьевым А.Н. (ответчиком) расторгнут на основании решения мирового судьи <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 13).

Свидетель (ФИО4) суду пояснил, что является соседом истца с (ДД.ММ.ГГГГ) года, неоднократно был в квартире у истца, ответчика там никогда не видел, вещей ответчика в квартире нет. Знаком со вторым мужем дочери истца – Александром.

Свидетель (ФИО1) суду пояснила, что является соседкой истца, живет этажом ниже с (ДД.ММ.ГГГГ) года. Знает истца и ответчика. Однажды она приходила к семье (ФИО3), решила, что он бьет жену. По словам свидетеля ответчик был не очень хороший человек, и когда он развелся с женой, то уехал. Куда уехал свидетелю неизвестно. Это было примерно в (ДД.ММ.ГГГГ) году. Больше его свидетель не видела. Сейчас дочь истицы – Катя, замужем, живет с мужем, у них общая дочь. Свидетель была у них в квартире, вещей ответчика там нет.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании было установлено, что ответчик был вселен в жилое помещение и зарегистрирован там в качестве члена семьи истца, однако принимая во внимание, что брак между ответчиком и дочерью собственника жилого помещения расторгнут, ответчик не пользуется спорным жилым помещением с 2007 года, соглашения о праве пользования жилым помещением между ответчиком и собственником жилого помещения не имеется, суд полагает считать ответчика бывшим членом семьи собственника жилого помещения, за которым право пользования спорной квартирой не сохраняется.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Факт регистрации ответчика в спорной квартире ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, т.к. он не может в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно распорядиться квартирой. Кроме того, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

         Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Пальцевой Е. А. к Соловьеву А. Н. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Соловьева А. Н., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Соловьева А. Н. с регистрационного учета.

         Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, вынесший решение.

         Судья                                                                        Л.И. Ивакина

Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ).