Решение по делу № 2-189/2021 от 07.06.2021

№

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

п. Золотухино

Курской области                                                                 23 августа 2021 года

Золотухинский районный суд Курской области в составе председательствующего Умеренковой И.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Самофаловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сазоновой Натальи Сергеевны к Крестининой Елене Сергеевне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону

                                                у с т а н о в и л:

Истец Сазонова Н.С. обратилась в суд с иском к Крестининой Е.С. о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером 46:07:140201:261 и земельный участок площадью 1650 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, Свободинский сельсовет, д.Никулино, <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования обосновала тем, что после смерти мамы (ФИО1) она фактически приняла наследство, которым пользуется и по настоящее время. Данное домовладение и земельный участок ранее принадлежали ФИО7, на которые после ее смерти фактически приняла наследство её дочь ФИО1, но не оформила своих наследственных прав.

Оформить наследственные права во внесудебном порядке возможности истец не имеет ввиду несоответствия написания имени умершей ФИО7 в правоустанавливающем документе: регистрационном удостоверении от ДД.ММ.ГГГГ №, выданном Золотухинским бюро технической инвентаризации <адрес> на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому вместо имени «ФИО12» указано имя « ФИО9».

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержали, согласно вышеизложенным обстоятельствам.

Ответчик ФИО10 против удовлетворения исковых требований не возражала, указав, что наследство после смерти ФИО1 не принимала и принимать не желает.

Третье лицо на стороне ответчика без заявления самостоятельных требований, смежный землепользователь, ФИО17, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, не ходатайствовала об отложении дела.

Третье лицо на стороне ответчика без заявления самостоятельных требований - администрация Свободинского сельсовета <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие администрации, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

С учетом сведений о надлежащем извещении и мнения участников судебного разбирательства, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

    Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

     В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о рождении ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в семье ФИО3 и ФИО18 ФИО11 (л.д.20).

Её мать ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ в семье ФИО6 и ФИО5 (л.д.14).

Согласно свидетельству о заключении брака №А-00342 отдела ЗАГСа администрации <адрес>, ФИО6 и ФИО7 2 апреля 957 года зарегистрировали брак, жена приняла фамилию мужа ( л.д.15), ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут (л.д.16).

Согласно справке о заключении брака №А-00603 отдела ЗАГСа администрации <адрес> ФИО15 вступила в брак с ФИО3 и приняла фамилию мужа (л.д.17).

Согласно свидетельству о расторжении брака, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО18 Л.А. и ФИО3 расторгнут ( л.д.18).

Согласно свидетельству о заключении брака, актовая запись №, ФИО18 Л.А. вступила в брак с ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, и приняла фамилию мужа (л.д.19).

Таким образом, истец ФИО2 является дочерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая, в свою очередь является дочерью ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.12,13).

Судом установлено, что после смерти ФИО1, осталось наследственное имущество: жилой дом с кадастровым номером 46:07:140201:261 и земельный участок площадью 1650 кв. м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, Свободинский сельсовет, д.Никулино, <адрес> ( л.д.26-27,28).

Сведения о собственнике данного недвижимого имущества в данных кадастрового учета отсутствуют.

Вместе с тем, согласно регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Золотухинским бюро технической инвентаризации <адрес> на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от 27.02.1991г.№, домовладение в д.<адрес> зарегистрировано по праву собственности за ФИО9 (л.д.25).

Те же данные о собственнике содержатся и в техническом паспорте на жилой дом (л.д.26-27).

Из установленных судом обстоятельств, следует, что домовладение, расположенное по адресу: д.Никулино, <адрес> Свободинского сельсовета <адрес>, принадлежало именно ФИО7, а при выдаче регистрационного удостоверения при написании имени собственника допущена ошибка.

Согласно справке администрации Свободинского сельсовета <адрес>, лицевой счет 1401, похозяйственная книга №, ФИО7 постоянно и на день смерти проживала по адресу: <адрес>, д.Никулино, <адрес>, совместно с ней проживала и была зарегистрирована дочь ФИО1 (л.д.23).

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации конституционных прав граждан на землю» было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГ и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере; запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

В соответствии с п.9.1 ст.3 указанного федерального закона, если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования до введения Земельного кодекса РФ, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу положений ч.9 ст.3 Федерального закона Российской Федерации "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним до выдачи свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219, в частности свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст. 18 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, к компетенции сельских, поселковых советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений было отнесено, в том числе предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду.

В соответствии со ст. 3 ч. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ « О личном подсобном хозяйстве» было разъяснено, что под личным подсобным хозяйством понималась форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции ( п.1 ст.2). Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства ( п.2 ст.2). Согласно п.1 ст.4 данного Закона для ведения личного подсобного хозяйства могли использоваться земельные участки в границах населенных пунктов (приусадебный земельный участок).

В силу ст.39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Обстоятельств, предусмотренных ст.ст.27,85 ЗК РФ, не установлено.

Таким образом, несмотря на отсутствие правоустанавливающих и право подтверждающих документов на земельный участок, выдача которых должна производиться надлежащими государственными органами и органами местного самоуправления, совокупность исследованных судом доказательств, свидетельствует о том, что ФИО7 земельный участок принадлежал на праве собственности, и он так же входил в наследственную массу.

    Из статьи 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

    Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как следует из представленного нотариусом Золотухинского нотариального округа наследственного дела, после смерти ФИО7, в установленный законом срок ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства, ей было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады? хранящиеся в Курском отделении № СБ РФ.

Таким образом, ФИО1 после смерти матери ФИО7 фактически, а так же посредством подачи заявления нотариусу приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав на дом и земельный участок.

В соответствии с постановлением главы Свободинского сельсовета №-в от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, общей площадью 0,15 га с кадастровым номером № и жилому дому с кадастровым номером 46:07:140201:261, принадлежащих ФИО1, присвоен почтовый адрес: <адрес>, Свободинский сельсовет, д.Никулино, <адрес> (л.д.30).

Согласно представленному истцом межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведения кадастровых работ установлено, что фактическая площадь земельного участка составила 1650 кв.м. ( л.д.32-40).

При этом, как установлено в судебном заседании, границы земельного участка на местности определены на протяжении длительного времени, существовали при жизни наследодателя и его площадь на протяжении длительного времени неизменна, границы согласованы со смежным землепользователем ФИО17.

Согласно справке администрации Свободинского сельсовета <адрес>, выданной на основании сведений из похозяйственных книг, на момент смерти ФИО1 с нею проживала и была зарегистрирована в <адрес> дочь ФИО2, которая фактически, продолжая жить в принадлежащем наследодателю доме и пользоваться приусадебным участком, приняла наследство после смерти матери.

Однако, допущенная в правоустанавливающем документе на жилой дом ошибка в написании имени собственника, лишает возможности истца ФИО2 оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.

Истица является наследником первой очереди к имуществу ФИО1, иные наследники первой очереди – сестра истца ФИО10 отказалась от принятия наследства.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования истца, подтвержденные допустимыми и достоверными доказательствами, подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом требований.

В силу п.19 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

     Поскольку со стороны ответчика нарушения прав истца допущено не было, оснований для взыскания судебных расходов с ФИО10 не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК, суд

                        Р е ш и л:

Исковые требования Сазоновой Натальи Сергеевны к Крестининой Елене Сергеевне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за Сазоновой Натальей Сергеевной право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1650 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Золотухинский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 27 августа 2021 года.

         Председательствующий ( подпись)        И.Г. Умеренкова