Решение по делу № 2-1141/2017 от 19.06.2017

Гр.дело №2-1141/17г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,

при секретаре Клементьевой С.И.,

с участием представителя истца, Боряна Д.Н.,

представителя ответчика, Федоровой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к МУП «Можайское городское жилищное управление» о понуждении к исполнению требований предписания, -

у с т а н о в и л:

ГУ МО «Госжилинспекция МО» обратилось в суд с указанным иском к МУП «МГЖУ», обосновывая свои требования тем, что при проведении инспекцией проверки соблюдения ответчиком правил и норм технической эксплуатации многоквартирного <адрес> в <адрес> было выявлено неудовлетворительное горячее водоснабжение <адрес>, вследствие чего ответчик был привлечен к административной ответственности по ст.7.23 КоАП РФ с выдачей ему предписания №Г/19-175-21-2016 от 23.03.2016г. с указанием на устранение выявленных недостатков до ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, в установленный истцом срок недостатки не были устранены. За невыполнение требований предписания истцом в отношении МУП «МГЖУ» возбуждено дело об административном правонарушении, по результатам рассмотрения которого ответчик признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.5 КоАП РФ и привлечен к административной ответственности в виде административного штрафа, однако, до настоящего времени предписание ответчиком не выполнено, ответчик на протяжении длительного времени не принимает мер по устранению выявленных недостатков содержания дома, в связи с чем, истец просит суд обязать ответчика в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить требования, содержащиеся в вышеуказанном предписании, а именно: обеспечить жителей <адрес> коммунальной услугой – горячее водоснабжение – в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и произвести перерасчет размера платы за предоставленную потребителям в указанном многоквартирном доме коммунальную услугу – горячее водоснабжение, в соответствии с пунктом 5 приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Представитель истца, ФИО2, в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика, ФИО3, в судебном заседании иск не признала.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений лиц, участвовавших в деле, и материалов дела установлено, что в связи с обращениями граждан 18.03.2016г. руководителем ГУ МО «Госжилинспекция МО» вынесено распоряжение о проведении в отношении МУП «МГЖУ» внеплановой выездной проверки соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

На основании данного распоряжения ГУ МО «Госжилинспекция МО» ДД.ММ.ГГГГ осуществлено инспекционное обследование многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ в ходе инспекции выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: в <адрес> точке водоразбора температура горячей воды составила 25,6оС, чем нарушен п.3 «в» Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

По результатам проверки в отношении МУП «МГЖУ» был составлен протокол №ОГ/19-175-21-2016 от ДД.ММ.ГГГГ об административном правонарушении, предусмотренном ст.7.23 КоАП РФ, предусматривающей ответственность за ненадлежащее содержание и ремонт жилых домов и (или) жилых помещений, а также выдано предписание №ОГ/19-175-21-2016 от ДД.ММ.ГГГГ об обеспечении жителей <адрес> коммунальной услугой – горячее водоснабжение – в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и производстве перерасчета размера платы за предоставленную потребителям в указанном многоквартирном доме коммунальную услугу – горячее водоснабжение, в соответствии с пунктом 5 приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

При проведении проверки исполнения указанного предписания ГУ МО «Госжилинспекция МО» выявлено, что оно не выполнено МУП «МГЖУ», что подтверждается актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ.

Требование предписания не были выполнены на момент обращения в суд с настоящим иском, что также подтверждается постановлением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ о привлечении ответчика к административной ответственности по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ.

В соответствии со ст.20 ЖК РФ, должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.

Таким образом, согласно п.4 ч.6 ст.20 ЖК РФ, ГУ МО «Госжилинспекция МО» вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управлении <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>», утвержденного Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, инспекция, в целях реализации своих полномочий, имеет право обращаться в суд, в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, с заявлениями о понуждении исполнения предписания.

Согласно ст.161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает объективно установленным факт нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда ответчиком, в связи с чем, принимая во внимание, что истцом исчерпан перечень правовых внесудебных средств понуждения управляющей компании к выполнению своих обязанностей, изложенных в предписании, которое носит для ответчика обязательный характер, и его исполнение не может быть поставлено в зависимость от наличия или отсутствия у ответчика денежных средств, суд считает требования истца – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представленный представителем ответчика в материалы дела акт осмотра от ДД.ММ.ГГГГ не может быть принят судом в качестве доказательства выполнения ответчиком требований предписания истца, т.к. температура горячей воды не соответствует нормативным требованиям.

Принимая же во внимание положения ч.1 ст.103 ГПК РФ, согласно которым государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход государства в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л:

иск ГУ МО «Госжилинспекция МО» – удовлетворить.

Обязать МУП «Можайское городское жилищное управление» исполнить требования, содержащиеся в предписании ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <адрес>» №Г/19-175-21-2016 от ДД.ММ.ГГГГ, об обеспечении жителей <адрес> коммунальной услугой – горячее водоснабжение – в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и произвести перерасчет размера платы за предоставленную потребителям в указанном многоквартирном доме коммунальную услугу – горячее водоснабжение, в соответствии с пунктом 5 приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», - в течение месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Взыскать с МУП «Можайское городское жилищное управление» государственную пошлину в доход государства (в бюджет Можайского муниципального района <адрес>) в размере 6 000 (шести тысяч) рублей).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.В. Хлюстов

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ