Решение по делу № 33-30160/2022 от 13.09.2022

Судья: Алехина О.Г. Дело № 33-30160/2022

50RS0045-01-2022-004274-34

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 сентября 2022 года Московская область, г. Красногорск

Судья Московского областного суда Илларионова Л.И.,

при помощнике судьи Караматове Я.Х.

рассмотрел в открытом судебном заседании 21 сентября 2022 года частную жалобу ООО «УК Родной городок» на определение Солнечногорского городского суда Московской области от 22 июля 2022 года об отказе в принятии искового заявления,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Родной городок» обратилась в суд с иском к Соколовой А.А. о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты>, оформленных в виде протокола <данные изъяты> от <данные изъяты> в части одностороннего отказа от исполнения договора управления.

Определением Солнечногорского городского суда Московской области от 22 июля 2022 г. заявителю было отказано в принятии искового заявления.

Не согласившись с указанным определением суда, ООО «УК Родной городок» подала частную жалобу.

В соответствии с частями 3 и 4 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле, судьей апелляционной инстанции единолично.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отмене определения судьи первой инстанции по следующим основаниям.

Отказывая в принятии искового заявления, суд первой инстанции исходил из ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, что право обжалования в суд, решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, предоставлено только собственнику помещений в этом доме и иным лицам, в том числе, управляющей организации, однако ООО «УК Родной городок» этим правом не наделено.

Как следует из представленных материалов, решением общего собрания от <данные изъяты> собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты> нарушены интересы управляющей организации.

В настоящий момент оспариваемые решение приняты по мнению ООО «УК Родной городок» с нарушением положений Жилищного законодательства, в связи с чем нарушаются законные права и интересы организации как управляющей организации. Нарушения, допущенные при проведении общего собрания, являются существенными и нарушают права и законные интересы истца, что и послужило поводом для обращения в суд.

Вывод суда об отсутствии права ООО «УК Родной городок» на обращение с настоящим иском в суд является ошибочным.

В изложенной связи определение не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене.

Руководствуясь ст.ст. 333,334 ГПК РФ судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение Солнечногорского городского суда Московской области от 22 июля 2022 года отменить.

Материал по иску ООО «УК Родной городок» к Соколовой А.А. о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты>, оформленных в виде протокола <данные изъяты> от <данные изъяты> в части одностороннего отказа от исполнения договора управления, направить в Солнечногорский городской суд Московской области со стадии принятия искового заявления к производству суда.

Судья