Решение по делу № 2-261/2023 (2-1531/2022;) от 01.11.2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 мая 2023 г. г. Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Колесниковой А.В., при секретаре судебного заседания Макаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-261/2023 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Бирюса» к Таюрскому Владимиру Сергеевичу, Таюрской Анастасии Владимировне о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Бирюса» (далее ООО «Управляющая компания Бирюса») обратилось в суд с исковым заявлением к Таюрскому В.С., Таюрской А.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование исковых требований с учетом заявления об увеличении иска ООО «Управляющая компания Бирюса» указывает, что ответчики Таюрский В.С., Таюрская А.В. значатся на регистрационном учете по адресу: г. Усть-Кут, ул. 2-я Набережная, д. 2, кв. 52. Правоустанавливающие документы на жилое помещение отсутствуют.

ООО «Управляющая компания Бирюса» управляет многоквартирным домом ответчиков на основании договоров управления от 01.05.2014 № 9, от 26.05.2017 № 14, заключенных на основании открытого конкурса по отбору управляющей организации.

В силу гражданского и жилищного законодательства обязательство по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчиками не исполнено. Размер задолженности в соответствии с представленным расчетом составляет 65 438,63 рублей за период с 01.10.2015 по 01.04.2021. Начисление пени в соответствии с представленным расчетом на сумму долга составляет 13 882,32 рублей.

Управляющая организация обращалась в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности, однако от ответчиков в установленный законом срок поступили возражения относительно его исполнения, в связи с чем судебный приказ отменен.

ООО «Управляющая компания Бирюса» просит суд взыскать солидарно с Таюрского В.С., Таюрской А.В. в свою пользу сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 65 438,63 рублей за период с 01.10.2015 по 01.04.2021, пени за несвоевременное внесение платежей в размере 13 882,32 рублей, судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 2 579,63 рублей.

Истец ООО «Управляющая компания Бирюса» в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики Таюрский В.С., Таюрская А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений по заявленным требованиям суду не представили.

Суд на основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1 - 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Статьями 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено обязательное исполнение обязательств надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и недопустимость одностороннего отказа от обязательств.Судом установлено, что ответчик Таюрский В.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Усть-Кут, ул. 2-я Набережная, д. 2, кв. 52, Таюрская А.В. является членом семьи собственника данного жилого помещения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Ответчики значатся на регистрационном учете по указанному адресу.

ООО «Управляющая компания Бирюса» осуществляет управление многоквартирными домами с целью оказания и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Усть-Кут, ул. 2-я Набережная, д. 2, на основании договоров управления от 01.05.2014 № 9, от 26.05.2017 № 14, заключенных на основании открытого конкурса по отбору управляющей организации.

В соответствии с условиями указанных договоров ООО «Управляющая компания Бирюса» по заданию собственника в течение согласованного договором срока за плату обязуется осуществлять комплекс работ и услуг по управлению общим имуществом многоквартирных домов, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг (пункт 2.1). Виды коммунальных услуг – холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и отопление (пункт 3.1.3 договора).

Из данных о начислении квартплаты, пени, ежемесячных извещений, расчета задолженности, оборотно-сальдовой ведомости, карточки расчетов, тарифов на коммунальные услуги следует, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по внесению ежемесячной платы за потребленные коммунальные услуги и содержание жилого помещения, в связи с чем у них образовалась задолженность в размере 65 438,63 рублей за период с 01.10.2015 по 01.04.2021, пени за несвоевременное внесение платежей в размере 13 882,32 рублей.

ООО «Управляющая компания Бирюса» обращалась к мировому судье судебного участка № 61 по г. Усть-Куту Иркутской области с заявлением о выдаче судебного приказа о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.05.2014 по 30.06.2019 в сумме 74 809,21 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 222,14 рублей.

21.11.2019 мировым судьей выдан судебный приказ № 2-3662/2019 о солидарном взыскании с ответчиков указанной суммы задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № 61 по г. Усть-Куту Иркутской области от 13.09.2022 судебный приказ от 21.10.2019 № 2-3662/2019 отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительного его исполнения.

Также ООО «Управляющая компания Бирюса» обращалась к мировому судье судебного участка № 61 по г. Усть-Куту Иркутской области с заявлением о выдаче судебного приказа о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.07.2019 по 01.04.2021 в сумме 4 511,74 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

01.03.2022 мировым судьей выдан судебный приказ № 2-529/2022 о солидарном взыскании с ответчиков указанной суммы задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № 61 по г. Усть-Куту Иркутской области от 24.08.2022 судебный приказ от 01.03.2022 № 2-529/2022 отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительного его исполнения.

До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Доказательств отсутствия задолженности перед истцом либо ее наличия в меньшем размере ответчиками суду не представлено. Размер образовавшейся задолженности подтвержден представленными расчетом и доказательствами, положенными в основу данного расчета. Ответчиками расчет истца не опровергнут, контррасчет задолженности не представлен. В данной связи оснований не доверять финансовым документам, представленным истцом, у суда не имеется.

Учитывая установленные обстоятельства, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 65 438,63 рублей за период с 01.10.2015 по 01.04.2021, пени за несвоевременное внесение платежей в размере 13 882,32 рублей.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 2 579,63 рублей, что подтверждается расходным кассовым ордером от 25.04.2022 № 22 и чеком по операции Сбербанк Онлайн от 05.05.2022 на сумму 1 378,26 рублей, расходным кассовым ордером от 25.04.2022 № 26 и чеком по операции Сбербанк Онлайн от 05.05.2022 на сумму 998,48 рублей, расходным кассовым ордером от 25.10.2022 № 73 и чеком по операции Сбербанк Онлайн от 31.10.2022 на сумму 67,54 рублей, расходным кассовым ордером от 10.01.2023 № 11 и чеком по операции Сбербанк Онлайн от 10.01.2023 на сумму 135,35 рублей.

Таким образом, расходы по уплате государственной пошлины в соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Бирюса», ИНН 3818029929, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Таюрского Владимира Сергеевича, паспорт №, Таюрской Анастасии Владимировны, паспорт №, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Бирюса», ИНН 3818029929, сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 65 438,63 рублей за период с 01.10.2015 по 01.04.2021, пени за несвоевременное внесение платежей в размере 13 882,32 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 579,63 рублей.

Ответчики вправе подать в Усть-Кутский городской суд Иркутской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     А.В. Колесникова

Заочное решение в окончательной форме принято 11 мая 2023 г.