Решение по делу № 2-344/2022 от 11.05.2022

УИД 32RS0007-01-2022-000293-85

Дело №2-344/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2022 года пос. Дубровка

Дубровский районный суд Брянской области в составе

председательствующего Шелакова М.М.,

при секретаре Антошиной Л.В.,

с участием

представителя ответчика Кученкова С.В. – адвоката Данченкова А.Н., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.,

представителя ответчика Ященко М.В. – адвоката Кусанова Б.С., представившего удостоверение № от 15.03.2006г. и ордер № от 10.08.2022г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петрушиной В.А. к Кученкову С.В., Ященко М.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Петрушина В.А. обратилась в суд с данным иском, ссылаясь в обоснование требований на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 57,5 кв.м., расположенный по <адрес>, который был унаследован ею после смерти матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ году ее мать ФИО1 по просьбе пасынка Кученкова С.В. зарегистрировала в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме по вышеуказанному адресу, так как последний не имел регистрации по месту жительства, которая была необходима ему для трудоустройства.

При этом с указанного времени Кученков С.В. никогда не вселялся в жилой дом, в нем не проживал, каких-либо расходов по ремонту и оплате коммунальных услуг не несет, его личных вещей в доме нет, корреспонденция на его имя не поступает, членом семьи истца не является, договорных отношений между ними не достигнуто.

Настоящее местонахождение ответчика Кученкова С.В. истцу неизвестно.

Также, в ДД.ММ.ГГГГ году по просьбе внучки Ященко М.В. мать истца Кученкова А.Ф. зарегистрировала ее в вышеуказанном доме, так как ответчику необходима была регистрация для получения комнаты в общежитии учебного заведения.

Ященко М.В. в жилой дом по названному адресу никогда не вселялась, в нем не проживала, расходов по оплате коммунальных услуг не несла, ее личных вещей в доме нет, корреспонденция на ее имя не поступает.

Местонахождение Ященко М.В. истцу неизвестно, так как ее дочь прекратила общение с матерью, на связь не выходит, на телефонные звонки не отвечает.

В настоящее время возникла необходимость в продаже принадлежащего Петрушиной В.А. жилого дома, однако регистрация ответчиков Кученкова С.В. и Ященко М.В. в данном жилом доме, препятствует ей, как собственнику жилья, в полном объеме распоряжаться своим имуществом.

Период отсутствия данных ответчиков по месту своей регистрации по названному адресу носит постоянный, а не временный характер.

Без личного присутствия Кученкова С.В. и Ященко М.В., их снятие с регистрационного учета миграционным пунктом ОП «Дубровское» МО МВД России «Жуковский» невозможно.

На основании изложенного, истец Петрушина В.А. просит суд признать Кученкова С.В. и Ященко М.В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, и снять их с регистрационного учета по названному адресу.

В судебное заседание истец Петрушина В.А. не явился, письменно доверив суду рассмотрение дела в свое отсутствие, исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении поддержала в полном объеме и просила об их удовлетворении.

Ответчики Кученков С.В. и Ященко М.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту регистрации, в суд не явились, конверты с судебными извещениями возвращены с почтовой отметкой «по истечении срока хранения», настоящее местонахождение ответчиков неизвестно.

Определением Дубровского районного суда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ представителями ответчиков Кученкова С.В. и Ященко М.В. назначены адвокаты Дубровской адвокатской консультации НО «Брянская областная коллегия адвокатов» Данченков А.Н. и Кусанов Б.С. соответственно.

Представитель ответчика Кученкова С.В.– адвокат Данченков А.Н. в интересах ответчика исковые требования не признал.

Представитель ответчика Ященко М.В. – адвокат Кусанов Б.С. в виду отсутствия позиции ответчика по делу, возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – миграционный пункт ОП «Дубровское» МО МВД России «Жуковский», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в суд своего представителя не направило, ходатайств, заявлений не представило.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных не явившихся участников процесса.

Выслушав представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, п.1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, производимая на основании Правил регистрации и снятия с граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г.) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище.

Таким образом, сама по себе регистрация носит административный характер и не может служить единственно достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.

Из смысла норм ЖК РФ, можно сделать вывод о том, что для приобретения права на жилое помещение необходимо вселиться в него, проживать и нести соответствующие обязательства, связанные с использованием данного жилого помещения.

Как следует из материалов дела, жилой дом с кадастровым №, площадью 57,5 кв.м., расположенный по <адрес> принадлежат на праве собственности Петрушиной В.А., унаследованный последней после смерти матери Кученковой А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельством о праве на наследство по закону серии <данные изъяты> №3 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Дубровского нотариального округа Брянской области.

По сведениям домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих по <адрес> в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован проживающим по месту жительства Кученков С.В., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Ященко М.В.

Факт регистрации указанных лиц по названному адресу подтвержден информацией, представленной ОП «Дубровское» МО МВД России «Жуковский» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту обследования жилого помещения, расположенного по <адрес> проведенного ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе специалистов Сещинской сельской администрации <адрес> на предмет проживания и наличия в жилом помещении личных вещей, принадлежащих Кученкову С.В. и Ященко М.В., в ходе посещения специалистами установлено, что в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными по месту жительства Кученков С.В. и Ященко М.В., однако по указанному адресу в жилом доме они не проживают, их личных вещей в доме нет, корреспонденция на их имена не поступает.

Настоящий иск инициирован Петрушиной В.А. в связи с невозможностью в ином порядке разрешить спор, поскольку она, как собственник жилого помещения, не имеет возможности в полном объеме распорядится принадлежащим ей объектом недвижимости (осуществить куплю-продажу), так как в данном жилом помещении значатся зарегистрированными Кученков С.В. (пасынок ее умершей ФИО1) и дочь Ященко М.В. (внучка ФИО1 которые были зарегистрированы по месту жительства бывшим собственником жилья ФИО4 при этом данная регистрация носила административный характер, необходимый для трудоустройства Кученкова С.В. и для предоставления общежития по месту учебы Ященко М.В.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно подп.«б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом, семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»)

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родился Кученков С.В., родителями которого указаны ФИО4. и ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО1 заключили брак, после заключения брака Багрецевич присвоена фамилия Кученкова, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателями жилого дома с кадастровым № по <адрес> разные периоды времени указаны: до ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ -ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2

По доводам истца Петрушиной В.А., изложенным в исковом заявлении, ответчик Кученков С.В. является пасынком ее умершей матери ФИО1 при этом членом семьи настоящего собственника жилого помещения он не является, совместно с истцом не проживает, общее хозяйство с ней не ведет, в спорное жилое помещение как член семьи собственника жилья не вселялся, ни для постоянного, ни для временного проживания его не использовал, бремя по содержанию данного имущества не несет, договорных обязательств по пользованию жилым домом между сторонами нет, взаимная поддержка между ними не оказывается.

В ходе судебного разбирательства судом установлено и подтверждено письменными материалами дела, что с момента регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) Кученков С.В. по месту своей регистрации по <адрес> не проживает, его личных вещей доме в нет, корреспонденция на его имя не поступает.

При этом, период отсутствия ответчика по месту своей регистрации по названному адресу носит постоянный, а не временный характер.

Каких-либо соглашений о пользовании и проживании в указанном жилом помещении ответчика Кученкова С.В., между сторонами не заключалось.

Согласно данным домовой книги для граждан, проживающих в доме № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по данному адресу Ященко М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая была зарегистрирована в спорном жилом помещении в совершеннолетнем возрасте с согласия ФИО1

При этом, на протяжении длительного периода времени (около 3 лет) Ященко М.В. интереса к жилому помещению не проявляла, вселиться в него не пыталась, факт регистрации ответчика по месту жительства носил формальный и временный характер, необходимый для получения общежития в учебном заведении, и не влечет сохранение жилищных прав на него.

В настоящее время стороны не имеют общего бюджета, ведут раздельное хозяйство, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет. Между сторонами сложились конфликтные отношения.

Изложенное свидетельствует о прекращении между истцом и ответчиком семейных отношений применительно к положениям ст.31 ЖК РФ, что является основанием для признания ответчика утратившей право пользования.

Доказательств того, что у ответчика возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено соглашение по пользованию жилым помещением, суду не представлено.

Применительно к данному спору, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиками Кученковым С.В. и Ященко М.В. права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, так как самостоятельного права на спорное жилое помещение они не приобрели, при этом истец Петрушина В.А., являясь собственником жилого дома, лишена возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться спорным имуществом.

Согласно п.«ё» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (ред. от 11.10.2021) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Кученкова С.В. и Ященко М.В. не приобретшими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, со снятием их с регистрационного учета.

Настоящее решение является основанием для снятия Кученкова С.В. и Ященко М.В. с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петрушиной В.А. к Кученкову С.В., Ященко М.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Кученкова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, и Ященко М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> принадлежащем Петрушиной В.А. на праве собственности.

Прекратить регистрацию Кученкова С.В. и Ященко М.В. по месту жительства по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через Дубровский районный суд Брянской области со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2022 года.

Председательствующий по делу М.М. Шелаков