Решение по делу № 2-1286/2019 от 01.02.2019

        дело № 2-1286/2019

50RS0036-01-2019-000542-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2019 года

    Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гранкина Е. С. к Гранкину В. С., действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, Гранкину А. С.    о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гранкин Е.С. обратился в суд с иском к Гранкину А.С., Гранкину В.С., действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец Гранкин Е.С. указал, что он является нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы, но не проживают его братья Гранкин А.С., Гранкин В.С. и несовершеннолетний ФИО2, <дата>.р., являющийся сынов ответчика Гранкина В.С. Ответчики уже более 20 лет не проживают в данной квартире, их выезд из квартиры носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчики утратили, выехали на постоянное место жительства в другое жилое помещение, где и проживают со своими семьями. Фактический адрес ответчиков истцу не известен. Личных вещей ответчиков в спорной квартире нет. Истец вынужден производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг за все время отсутствия ответчиков. Препятствий в пользовании квартирой ответчикам не чинились.

На основании п.3 ст.83 ЖК РФ истец просит признать ответчиков Гранкина А.С., Гранкина В.С., несовершеннолетнего ФИО2 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Гранкин Е.С. и его представитель ФИО1 исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме. Истец пояснил, что изначально в спорной квартире проживали он сам, отец, мать, сестра, два брата. В 1989г. все члены семьи переехали в бабушкину квартиру после смерти бабушки. С 2000 года он (истец) переехал в спорную квартиру, а братья остались проживать в бабушкиной квартире. После этого братья в спорную квартиру не вселялись. Несовершеннолетий ФИО2 в спорной квартире не проживал. В бабушкиной квартире сейчас проживает его (истца) сестра. С братом Гранкиным А.С. недавно общался, но его контактные данные неизвестны. Он живет в коммунальной квартире, которую ему предоставили по месту работы. Второй брат со своей семьей живет в Красноармейске, но точный адрес не известен и с ним общения нет. Последний раз ответчики были в спорной квартире в 2000 году. В квартиру приходят письма, так как один из братьев не уплачивает алименты.

Ответчики Гранкин А.С., Гранкин В.С. в судебное заседание не явились, о дате и времени извещались надлежащим образом по месту регистрации (л.д. 19-20).

Представитель третьего лица администрации г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. В указанной квартире постоянно зарегистрированы истец Гранкин Е.С. с 29.12.2000г. (квартиросъемщик), ответчик Гранкин В.С. с 23.06.1992г., ответчик Гранкин А.С. с 05.07.1994г., несовершеннолетний сын ответчика Гранкина В.С. ФИО2 с 25.09.2018г. (л.д. 14).

Как следует из объяснений истца Гранкина Е.С., ответчики не проживают в спорной квартире в течение 20 лет, квартиру покинули добровольно, вселиться не пытались, препятствий в проживании в спорной квартире им не чинилось.

В подтверждение своих доводов истец представил акт, составленный сотрудниками управляющей компании 23.04.2019г., из которого следует, что при посещении квартиры установлен факт проживания следующих граждан: Гранкин Е.С., <дата>.р., ФИО3, <дата>.р., ФИО4, <дата>.р. Со слов соседей, ФИО2, <дата>.р., Гранкин А.С., <дата>.р., Гранкин В.С., <дата>.р., в указанной квартире не проживают более 12 лет (л.д.49).

Иных доказательств (письменных документов, свидетелей)    стороной истца не представлено. Суд полагает, что при данных обстоятельствах одного акта, составленного сотрудниками управляющей компании и засвидетельствовавшего факт непроживания ответчиков на конкретную дату, недостаточно для вывода о том, что отсутствие ответчиков в спорной квартире является добровольным и длительным, пояснений лиц, опрошенных сотрудниками управляющей компании, не могут быть учтены в данном судебном разбирательстве, поскольку    в соответствии со ст.69 ГПК РФ свидетели должны давать свои пояснения в судебном заседании лично.

Обстоятельства неоплаты ответчиками коммунальных платежей при рассматриваемых обстоятельствах не могут служить основанием для снятия их с регистрационного учета. При этом, истец не лишен возможности в отдельном порядке обратиться в суд с иском об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.193 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гранкина Е. С. к Гранкину В. С., действующему также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, Гранкину А. С.    о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.06.2019г.

СУДЬЯ: