Решение по делу № 2-67/2014 (2-839/2013;) от 27.11.2013

                                                                                                  № 2-67/2014года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Кумылженская                            16 января 2014 года

Кумылженский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кузьмина Д.Е.,

при секретаре Саакян М.В.,

с участием представителя ответчика администрации Суляевского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области -Якубова А.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкесова ФИО14 ФИО23 к администрации Суляевского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Черкесов С.П. обратился в суд с иском к администрации Суляевского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Каржина ФИО32. ДД.ММ.ГГГГ она составила завещание, которым принадлежащий ей жилой дом, находящийся в <адрес> завещала ему – Черкесову ФИО15 ФИО24, однако при составлении завещания специалист администрации Суляевского <адрес> указала № однако кроме домовладения под номером № у Каржиной ФИО33 другого домовладения в собственности не имеется, что подтверждается справкой сельского поселения. Он проживает в указанном домовладении вместе со своей семьей с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, продолжал пользоваться домовладением и после смерти Каржиной Л.П., а значит фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка. В установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Право собственности Каржиной ФИО34 на жилой дом и земельный участок подтверждается выпиской похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Суляевского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ № постановлением главы администрации Суляевского сельсовета о закреплении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. № постановлением главы администрации Суляевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении инвентаризации жилого и нежилого фонда и строящихся жилых домов». Просит признать за ним Черкесовым ФИО16 ФИО25 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после Каржиной ФИО35, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истец Черкесов С.П. в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объёме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Суляевского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. - Якубов А.В. в судебном заседании с требованиями Черкесова С.П. согласился в полном объёме, поддержал отзыв главы администрации Суляевского сельского поселения Рекунова С.И. о согласии с исковыми требованиями Черкесова С.П., пояснил, что Каржиной ФИО36 принадлежал дом и земельный участок по <адрес> других домовладений ей не принадлежало на территории Суляевского сельского поселения, при составлении завещания специалистом была совершена ошибка и указан номер дома № по <адрес> однако в похозяйственной книге данное домовладение зарегистрировано за Каржиной ФИО37. После смерти Каржиной ФИО38 ДД.ММ.ГГГГ в её доме № проживал и проживает по настоящее время Черкесов ФИО17 ФИО26.

Третье лицо нотариус Кумылженского района Волгоградской области Мишаткина Л.П. в судебное заседание не явилась, предоставила сообщение с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представила.

Третье лицо Горячева Т.А. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями Черкесова С.П. согласна.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, будучи извещённым надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьёй 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д.10) Каржиной ФИО39, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов общей площадью <данные изъяты>

Из постановления администрации Суляевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Каржиной ФИО40 передан в собственность бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся в <адрес> (л.д.26).

Согласно выписки из постановления главы Суляевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении инвентаризации жилого и нежилого фонда и строящихся жилых домов» земельному участку и жилому дому, принадлежащим Каржиной ФИО41 в <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д.27).

Из похозяйственной книги № Суляевской сельской администрации лицевой счёт № в домовладении Каржиной ФИО42, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы Черкесов ФИО18 ФИО27 с женой и детьми, домовладение <адрес> значится за Каржиной ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-18).

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено специалистом администрации Суляевского сельского совета Кумылженского района Волгоградской области Дегтяренко Т.А. - Каржина ФИО44, проживающая по <адрес>, завещала жилой дом, принадлежащий ей и находящийся по адресу: <адрес> Черкесову ФИО19 ФИО28 (л.д.12), завещание зарегистрировано в реестре нотариальных действий администрации Суляевского сельсовета Кумылженского района за № (л.д.13-15).

Из справки администрации Суляевского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области следует, что за Каржиной ФИО45, умершей ДД.ММ.ГГГГ числился жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> находящиеся в <адрес> других жилых домов в <адрес> не числилось. (л.д.9).

В соответствии со свидетельством о смерти № Каржина ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Согласно справки администрации Суляевского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области (л.д.11) Черкесов ФИО20 ФИО29 вместе с семьей зарегистрирован и проживает по месту регистрации в х<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает доводы истца о фактическом принятии наследства.

Из сообщения нотариуса следует, что по данным архива нотариуса заведено наследственное дело №№ к имуществу Каржиной ФИО47, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследницей всего имущества является племянница Горячева ФИО48, свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок ей не выдавалось (л.д.34).

Из кадастрового паспорта (л.д.21-22) технического паспорта (л.д.28-30) следует, что жилой дом №, расположенный по <адрес> общей площадью <данные изъяты>., что подтверждает доводы истца о площади и местоположении жилого дома.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составляет <данные изъяты>. (л.д.23), что подтверждает доводы истца о местоположении и площади земельного участка.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений № от ДД.ММ.ГГГГ., и уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 19, 20).

       Поскольку истцом Черкесовым С.П. представлены суду доказательства того, что он вступил в наследование имуществом, оставшимся после смерти Каржиной ФИО49, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде на жилого дома общей площадью <данные изъяты> и земельного участка общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> принадлежащих ей на праве собственности, Горячева Т.А. не возражает против признания права собственности за Черкесовым С.П. на вышеуказанное имущество, суд считает необходимым требования Черкесова С.П. удовлетворить и признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> и земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Черкесова ФИО21 ФИО30 к администрации Суляевского сельского поселения Кумылженского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить;

признать за Черкесовым ФИО22 ФИО31 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты>. и земельный участок общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> принадлежащих Каржиной ФИО50, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Кумылженский районный суд Волгоградской области.

     Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья                                                                                      Д.Е. Кузьмин