Решение по делу № 2-3689/2024 от 11.10.2024

Дело № 2-3689/2024

УИД 33RS0011-01-2024-006202-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Ковров                  22 ноября 2024 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Черкас О.В.,

при секретаре Захаровой А.А.,

с участием помощника Ковровского городского прокурора Егорова В.В., истца Кузнецовой О.А., ее представителя Зининой Ю.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой О. А. к Пичугину С. П. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Кузнецова О.А. обратился в суд с иском о признании Пичугина С.П. утроившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований, указано, что на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенным с Пичугиным С.П., истец является собственником указного жилого помещения. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы сын истца Кузнецов Н.В. и ответчик Пичугин С.П. Согласно п. 7 договора купли-продажи ответчик Пичугин С.П. зарегистрирован в указанном жилом помещении. Продавец в течение 14 календарных дней обязался обеспечить снятие с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу, что нарушает права истца как собственника жилого помещения. Она вынуждена нести бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц. Поэтому просит исковые требования удовлетворить и признать ответчика Пичугина С.П. прекратившими право пользования жилым помещением.

Истец Кузнецова О.А. и ее представитель Зинина Ю.В. поддержали исковое заявление в полном объеме.

Ответчик Пичугин С.П. в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, судебные извещения возвращены в суд с отметкой почтового отделения об истечении сроков их хранения, что согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67, п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» признается надлежащим извещением о дате и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ковровский» в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Поэтому, не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, суд полагает возможным в соответствии с положениями ст. 167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, заключение помощника Ковровского городского прокурора Егорова В.В. полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление защиты прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого смещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В судебном заседании установлено, что Кузнецова О.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного с Пичугиным С.П.

Согласно п. 7 данного договора купли-продажи продавец Пичугин С.П. обязался сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с даты подписания настоящего договора.

Согласно справке ООО УК «ВИКА» от <дата> ответчик продолжает оставаться зарегистрированным в спорном жилом помещении.

Судом установлено, что Пичугин С.П. членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в жилом помещении истца не имеется, расходы по коммунальным услугам не несет.

Таким образом, с учетом исследованных в судебном заседании доказательств, правовых оснований сохранения за Пичугиным С.П. права пользования вышеуказанным жилым помещением не имеется, регистрация ответчика по данному месту жительства нарушает право истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, в связи с чем, суд полагает необходимым исковые требования Кузнецовоц О.А. удовлетворить, признать Пичугина С. П.. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 и подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> <№>, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., что подтверждается чеком по операции от <дата> Данные расходы подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199,235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Кузнецовой О. А. удовлетворить.

Признать Пичугина С. П., <дата> года рождения, паспорт <№>, выдан УМВД России по <адрес> <дата>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Пичугина С. П., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Пичугина С. П., <дата> года рождения, паспорт <№>, выдан УМВД России по <адрес> <дата>, в пользу Кузнецовой О. А. (СНИЛС <№>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в Ковровский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                  О.В. Черкас

Справка: заочное решение в окончательной форме изготовлено 4 декабря 2024 г.