Решение по делу № 2-315/2024 от 31.10.2024

Дело № 2-315/2024

УИД 12RS0014-01-2024-000481-70

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 ноября 2024 года пос. Советский Республики Марий Эл

Советский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Коньковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Войковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ронгинского сельского поселения Советского муниципального района Республики Марий Эл в лице Ронгинской сельской администрации Советского муниципального района Республики Марий Эл о прекращении права пожизненного наследуемого владения и установлении права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Ронгинское сельское поселение Советского муниципального района Республики Марий Эл в лице Ронгинской сельской администрации Советского муниципального района Республики Марий Эл обратилось в суд с заявлением о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым № и жилым домом с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>, и установлении права муниципальной собственности на недвижимое имущество, указывая, что в соответствии со свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 4600 кв.м, категория земель – земли поселений, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы <данные изъяты> сельсовета ДД.ММ.ГГГГ сделана запись. На данном земельном участке располагается бревенчатый дом с надворными постройками ДД.ММ.ГГГГ года строительства с кадастровым номером №. В соответствии со свидетельством о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследников по закону, по завещанию, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении ФИО1 до ее смерти, не имеется. Лиц, фактически принявших земельный участок с домом по наследству после смерти ФИО1, также не имеется. Ненадлежащее использование земельного участка является не безопасным для жителей Ронгинского сельского поселения.

В судебном заседании представитель заявителя Ронгинского сельского поселения Советского муниципального района Республики Марий Эл в лице Ронгинской сельской администрации Советского муниципального района Республики Марий Эл Эшполдина М.В. заявленные требования поддержала.

Заинтересованное лицо нотариус Советского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Судом в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом мнения представителя заявителя принято решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие заинтересованного лица.

Выслушав представителя заявителя, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В отличие от других вещей, которые наследуются только в том случае, если они принадлежали наследодателю на праве собственности, земельные участки могут также наследоваться, если они принадлежали ему на основании особого права - пожизненного наследуемого владения (ст. 265 Гражданского кодекса Российской Федерации), которое согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» сохраняется на земельные участки, предоставленные до введения в действие данного кодекса, и может переходить только в порядке наследования.

При этом для права пожизненного наследуемого владения характерен особый субъектный состав. Субъектами этого права могут быть только граждане, что вытекает из природы этого права: переход его может быть осуществлен только после смерти гражданина, - которым предоставляются земельные участки безвозмездно и только из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Таким образом, в случае смерти наследодателя, при отсутствии наследников, входящее в состав наследства право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается, поскольку это право может принадлежать только гражданину, при этом соответствующее имущество не признается выморочным, так как в указанной ситуации земельный участок остается в муниципальной или государственной собственности, ввиду того, что предоставленное гражданину право пожизненного наследуемого владения само по себе изначально не влечет утрату государством или муниципальным образованием права собственности на соответствующий объект недвижимости.

Согласно сведениям Отдела ЗАГС администрации Советского муниципального района Республики Марий Эл в архиве имеются записи актов о рождении у ФИО1 детей: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, а также запись о заключении брака с ФИО11.

В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу указанной нормы отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил особого производства.

При этом если при рассмотрении дела будет выявлено наличие материально-правового спора, то его рассмотрение должно происходить по иным процессуальным правилам – правилам искового производства.

Поскольку спорное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу, сведений о том, что наследники первой очереди после смерти ФИО1 отказались от фактического принятия наследства заявителем суду не представлено, усматривается наличие спора о праве, поэтому заявление Ронгинского сельского поселения Советского муниципального района Республики Марий Эл в лице Ронгинской сельской администрации Советского муниципального района Республики Марий Эл подлежит оставлению без рассмотрения.

Тот факт, что на день смерти ФИО1 вместе с ней никто не проживал, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, направление письма ФИО12, которая по информации, имеющейся у заявителя, является внучкой ФИО1, об обращении Ронгинской сельской администрации в суд с заявлением о прекращении права пожизненного наследуемого владения и установлении права муниципальной собственности на земельный участок и дом с надворными постройками, сам по себе не свидетельствует о непринятии наследниками наследственного имущества.

Кроме того, заявителем Ронгинским сельским поселением Советского муниципального района Республики Марий Эл в лице Ронгинской сельской администрации Советского муниципального района Республики Марий Эл сведения о соблюдении порядка, предусмотренного ст. 54 Земельного кодекса Российской Федерации, суду представлены не были.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Ронгинского сельского поселения Советского муниципального района Республики Марий Эл в лице Ронгинской сельской администрации Советского муниципального района Республики Марий Эл о прекращении права пожизненного наследуемого владения и установлении права муниципальной собственности на недвижимое имущество оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю право разрешить спор в порядке искового производства.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики
Марий Эл через Советский районный суд Республики Марий Эл в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Е.В. Конькова