Решение по делу № 2-887/2020 от 28.07.2020

Дело № 2-887/2020                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2020 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи             Башковой О.В.,

при секретаре                           Ниязовой А.В.,

при участии старшего помощника Кингисеппского прокурора Трофимовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Мамедова Р.В. – адвоката Тарапака Е.А., представившей удостоверение № № и ордер № № от 28.07.2020,

гражданское дело по иску Мамедова Рашида Владимировича к Аннакурбановой Дарье Владимировне о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

     У С Т А Н О В И Л:

28 июля 2020 года Мамедов Р.В. обратился в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к Аннакурбановой Д.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением – <адрес>. В обоснование исковых требований Мамедов Р.В. указал, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 16.05.2003 года.

По просьбе сына в 2017 году истец зарегистрировал в принадлежащей ему квартире сожительницу сына – Аннакурбанову Д.В., которая фактически в квартире не проживала и не проживает, однако, до настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете. Формальная регистрация ответчика препятствует истцу реализовать свои права собственника указанного жилого помещения, отмечает, что ответчик членом его семьи не является, личных вещей ее в квартире не имеется, сведения о ее местонахождении у истца отсутствуют, в уплате коммунальных платежей ответчик не участвует

     Истец Мамедов Р.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил в суд своего представителя, которая исковые требования поддержала в полном объеме и просила иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

    Ответчик Аннакурбанова Д.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласилась.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Мамедов Р.В. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 16.05.2003 года (л.д.9), право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 10).

Судом также установлено, что с 19 января 2017 на регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик Аннакурбанова Д.В., зарегистрирована постоянно в качестве поднанимателя (л.д. 11).

В период владения квартирой Мамедовым Р.В. возможность пользоваться квартирой ответчик Аннакурбанова Д.В. не реализовала, сведения о вселении Аннакурбановой Д.В. в спорную квартиру за все время владения ею Мамедовым Р.В. в материалах дела отсутствуют (л.д. 12). Ответчик Аннакурбанова Д.В. не опровергла обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Поскольку ответчик Аннакурбанова Д.В. не вселялась собственником в качестве члена семьи, и не проживала в спорной квартире ни одного дня, доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, позволяющих ответчику сохранять право пользования указанной квартирой не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик Аннакурбанова Д.В. не приобрела право пользования жилым помещением, в связи с чем суд считает возможным иск удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Мамедова Рашида Владимировича к Аннакурбановой Дарье Владимировне о признании неприобретшей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Аннакурбанову Дарью Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения неприобретшей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.

Судья          О.В. Башкова

Решение в окончательной форме принято 25 августа 2020 года.