Решение от 08.06.2015 по делу № 2-1908/2015 от 13.04.2015

Дело № 2-1908/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2015 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Захаровой Т.О.

при секретаре Киенко Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорук Л. Ф. к МКУ «УЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону», третьи лица: Сидорук И. П., Сидорук П. П.ич о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Сидорук Л.Ф. обратились в суд с указанным иском, сославшись на следующие обстоятельства.

На основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ истица является нанимателем жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Сидорук Л.Ф. обратилась к ответчику по вопросу приватизации квартиры, однако получила отказ, обоснованный тем, что указанная квартира в реестре объектов муниципального имущества г. Ростова-на-Дону не значится.

Полагая свои права нарушенными, Сидорук Л.Ф., уточнив в рамках рассмотрения дела исковые требования, просила суд признать за нею право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Петренко Е.Л., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Истец Сидорук Л.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель МКУ «УЖКХ» Советского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Сидорук П.П. и Сидорук И.П., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом, в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно преамбуле Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1 (с внесенными изменениями и дополнениями) настоящий закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

В соответствии со ст. 1 вышеназванного закона, приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающий членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения предаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами.

В силу статьи 4 названного нормативного правового акта не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Сидорук Л.Ф. был выдан ордер № администраций Советского района г. Ростова-на-Дону на квартиру по адресу: <адрес>, на семью из трех человек. Совместно с Сидорук Л.Ф. были вселены Сидорук П.П., супруг, и Сидорук И.П., сын.

Из справки ЖСК «<данные изъяты>» следует, что квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Сидорук Л.Ф., Сидорук П.П., Сидорук И.П.

Сидорук Л.Ф. обратилась в МКУ «УЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону» по вопросу приватизации квартиры, однако ДД.ММ.ГГГГ получила отказ, обоснованный фактом отсутствия в реестре муниципального имущества г. Ростова-на-Дону жилого помещения № по адресу: <адрес>

При этом Сидорук П.П. и Сидорук И.П. не возражали против приватизации квартиры на имя Сидорук Л.Ф., что подтверждается нотариально удостоверенными согласиями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая решение по делу, суд учитывает, что истец занимает квартиру на законных основаниях, что не оспаривалось ответчиком в рамках слушания дела, фактически проживает в ней и само по себе отсутствие данного объекта недвижимости в реестре муниципальной собственности не может являться основанием, препятствующим им в реализации права на приватизацию жилого помещения.

Согласно справке МУПТИ и ОН от ДД.ММ.ГГГГ истец правом приватизации жилого помещения не пользовались.

Суммируя изложенное, суд не усматривает правовых оснований для отказа истцу в удовлетворении исковых требований, полагая, что обстоятельства, обосновывающих иск, нашли свое достаточное подтверждение в рамках слушания дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №№ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 11 ░░░░ 2015 ░░░░.