Решение по делу № 33-1579/2016 от 01.04.2016

Судья ФИО6 дело № 33-1579/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Астрахань 4 мая 2016 года

Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:

председательствующего Обносовой М.В.,

судей областного суда Стус С.Н. и Мальмановой Э.К.,

при секретаре Мязиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Стус С.Н. дело по апелляционной жалобе Старцевой СГ на решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 04 февраля 2016 года по иску Старцевой ВБ к Старцевой СГ об увеличении доли в праве собственности на жилое помещение,

установила:

Старцева В.Б. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 30.07.2013 года за ней признано право собственности на 6/28 доли реконструированного жилого дома литера А помещение 3 жилой площадью 47,1 кв.м, общей площадью 98,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Определением Ленинского районного суда г. Астрахани от 12.03.2014 разъяснено решение суда и указано, что 6/28 доли реконструированного жилого дома литера А помещение 3 жилой площадью 47,1 кв.м, общей площадью 98,1 кв.м, входят в домовладение литера АА1 общей площадью 296,7 кв.м.

Указав, что площадь жилого дома изменилась в результате реконструкции, в котором её доля должна составлять 58/175, Старцевой С.Г. - 94/175 доли, наследников ФИО4 – 23/175, истец Старцева В.Б. просила изменить доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, литера АА1 общей площадью 296,7 кв.м, определив ей – 58/175 долей.

В судебном заседании истец Старцева С.Г. участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, её представитель Болдырев Д.Г. исковые требования поддержал.

Ответчик Старцева С.Г. и её представитель Балонин И.Ю. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.

Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 04 февраля 2016 года исковые требования Старцевой В.Б. удовлетворены, изменены доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера АА1 общей площадью 296,7 кв.м, Старцевой ВБ определены 58/175 доли жилого дома.

В апелляционной жалобе ответчик Старцева С.Г. ставит вопрос об отмене решения суда, считая его незаконным и необоснованным, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.

В судебное заседание не явилась истец Старцева В.Б., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела. На основании статей 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца.

Заслушав докладчика, ответчика Старцеву С.Г. и её представителя Бабину Л.И., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя Старцевой В.Б. - Болдырева Д.Г., возражавшего против удовлетворения жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что вступившим в законную силу 10 апреля 1999 года решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 30 марта 1999 года выделены реально доли Старцева ВА (19/28) и Старцева АА (3/28) в домовладении <адрес> с закреплением в их пользование квартиры справа по фасаду дома (комнаты 17,1 кв.м, 13,5 кв.м, 6,1 кв.м, 10,6 кв.м, 28,4 кв.м) и внутридворовую часть квартиры слева по фасаду дома размером 27,4 кв.м (комнаты после раздела 12,8 кв.м, 8,3 кв.м и 7,7 кв.м ). Закреплен в их пользование дворовый участок 712,9 кв.м, остальная часть домовладения и дворового участка оставлена в пользовании Старцева ГА.

В удовлетворении встречного иска Старцева Г.А. к Старцеву В.А. и Старцеву А.А. о признании недействительным свидетельства о праве собственности, признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 8/14 доли домовладения <адрес> признании права собственности на левостороннюю часть дома отказано.

Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 30 марта 1999 года установлено, что домовладение <адрес> принадлежало ФИО12 В 1982 году возведен новый дом с цокольным этажом площадью 54,9 кв.м. В 1982 году к дому возведен пристрой площадью 73,7 кв.м. После смерти ФИО12 Старцеву В.А. стало принадлежать 19/28 доли, Старцеву А.А. – 3/28, Старцеву Г.А. – 6/28, поскольку наследник ФИО13 отказалась от 3/28 доли в пользу Старцева Г.А. Согласно заключению БТИ раздел возможен путем закрепления в пользование Старцева В.А. и Старцева А.А. квартиры справа по фасаду дома (комнаты 17,1 кв.м, 13,5 кв.м, 6,1 кв.м, 10,6 кв.м, 28,4 кв.м) и внутридворовую часть квартиры слева по фасаду дома размером 27,4 кв.м (комнаты после раздела 12,8 кв.м, 8,3 кв.м и 7,7 кв.м). Закрепить в их пользование дворовый участок 712,9 кв.м, остальную часть дома оставить в пользовании Старцева Г.А и выделить ему в фасадной части дома <адрес> размером 5,05 х 5,3 = 26,8 кв.м. Выделить в цокольном этаже помещения 14,9; 6,2; 4,0. Всего 25,1 кв.м

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества Старцева В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ является Старцева С.Г. Наследственное имущество состоит в том числе из 19/28 долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилой площадью 96,7 кв.м, общей площадью 181,2 кв.м.

Согласно сообщению НО Нотариальная палата Астраханской области от 18 января 2016 года наследственное дело к имуществу Старцева А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ не значится.

Вступившим в законную силу 2 сентября 2013 года решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 30 июля 2013 года за Старцевой ВБ признано право собственности на 6/28 доли реконструированного жилого дома литер «А», жилой площадью 47,1 кв.м, общей площадью 98,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Старцева В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Ленинского районного суда г. Астрахани от 12 марта 2014 года решение суда разъяснено и указано, что 6/28 доли реконструированного жилого дома литера А общей площадью 98,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на которые признано решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 30.07.2013 года право собственности за Старцевой В.Б., входят в домовладение литера АА1 общей площадью 296,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

За Старцевой В.Б. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области зарегистрировано 6/28 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 302,2 кв. м по адресу: <адрес>.

Согласно заключению № ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении по адресу: <адрес>, произошли следующие изменения: по жилому дому лит АА1 общей площадью 296,7 кв.м рекомендовано присвоить доли собственности: помещение 1 общей площадью 159,1 кв.м – 94/175 доли, помещение 2 общей площадью 39,5 кв.м – 23/175 доли, помещение 3 общей площадью 98,1 кв.м – 58/175 доли.

Согласно заключению ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» произошедшее в результате реконструкции изменение общей площади жилого дома лит. АА1, расположенного по адресу: <адрес>, повлекло за собой изменение долей собственности. Рекомендовано присвоить доли собственности: Старцевой С.Г. – 94/175 доли, наследникам Старцева А.А. – 23/175 доли, Старцевой В.Б. – 58/175 доли.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что исковые требования Старцевой ВБ к Старцевой СГ об изменении долей в праве общей долевой собственности подлежат удовлетворению, исходя из того, что сторонами как участниками долевой собственности не достигнуто соглашение о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно пункту 3 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Из представленного ответчиком технического паспорта и материалов дела следует, что общая площадь дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 296,7 кв.м.

Поскольку установлено и не оспаривалось сторонами, что общая площадь жилого дома составила 296,7 кв.м, суд первой инстанции обоснованно, увеличил долю Старцевой В.Б. до 58/175 доли в праве собственности на жилой дом, что составляет 98,1 кв.м.

Доводы апелляционной жалобы ответчика Старцевой С.Г. о том, что уменьшилась общая площадь принадлежащего ей жилого помещения, являются необоснованными, поскольку доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику принадлежала доля в праве собственности, размер которой превышает 159,1 кв. метра, не представлено.

Доводы апелляционной жалобы не содержат оснований для признания неправильной правовой оценки доказательств, положенных в основу решения суда первой инстанции.

Оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции в апелляционном порядке, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда

определила:

решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 04 февраля 2016 года оставить без изменения, дополнив решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 04 февраля 2016 года указанием на признание за Старцевой ВБ права на 58/175 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 296,7 кв.м.

Апелляционную жалобу Старцевой СГ оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи областного суда