Решение по делу № 11-641/2019 от 09.08.2019

                        Дело № 11-641/19

УИД 23MS0049-01-2019-001839-68

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    28 августа 2019 года                                                                 г. Краснодар

    Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего судьи                            Карасевой Л.Г.,

секретаря                                                           Кужелевой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Христюк А.В, на решение мирового судьи судебного участка № 49 Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара от 03.07.2019 по гражданскому делу по иску ТСЖ «Юпитер» к Христюк А.В, о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

    ТСЖ «Юпитер» обратилось в суд с иском к о взыскании взносов за капитальный ремонт за период с октября 2016 года по март 2019 года в размере 29 450,51 руб., пени за период с 11.11.2016 по 11.04.2019 в размере           4 523 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины - 1 202 руб., по оплате юридических услуг - 15 000 руб.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что многоквартирный дом <адрес> находится в управлении ТСЖ «Юпитер». Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете ТСЖ «Юпитер». Владельцем специального счета и лицом, уполномоченным на оказание услуг по платежным документам на уплату взносов на капитальный ремонт, избрано ТСЖ «Юпитер». С ПАО Сбербанк заключен договор специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта от ДД.ММ.ГГГГ. Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт утвержден и составляет 5,32 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения.

    Ответчик Христюк А.В, является собственником квартиры № в вышеуказанном многократном доме. За ответчиком числится задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 29 450,51 руб. Истцом в адрес ответчика периодически направлялись уведомления о погашении имеющейся задолженности, однако ответчик до настоящего времени долг не погасила.

    В связи с чем ТСЖ «Юпитер» обратилось к мировому судье судебного участка № 49 ПВО г. Краснодара с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по обязательным взносам на капитальный ремонт. 10.12.2018 мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за капитальный ремонт с Христюк А.В,, который отменен определением суда от 25.12.2018.

    В ходе рассмотрения дела истец уточнил период задолженности - с ноября 2014 года по март 2019 года, и увеличил размер пени, начисленной за период с 11.12.2014 по 17.06.2019 до 6 933,16 руб.

    Решением мирового судьи судебного участка № 49 Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара от 03.07.2019 исковые требования    ТСЖ «Юпитер» удовлетворены частично, суд взыскал с Христюк А.В, в пользу истца задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 29 450,51 руб., пени в размере 6 933,16 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 202 руб., по оплате услуг представителя – 7 000 руб.

    Ответчик Христюк А.В, подала в Прикубанский районный суд                         г. Краснодара апелляционную жалобу, в которой просит решение мирового судьи отменить как незаконное и необоснованное, производство по делу прекратить. В обоснование жалобы ответчик ссылается на то, что указанные в исковом заявлении требования о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт подлежат рассмотрению в порядке приказного производства. Имеющийся в материалах дела судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ не может быть принят судом во внимание ввиду того, что основания и предмет требований по нему отличаются от требований, заявленных в исковом заявлении. Кроме того, ответчик полагает, что истцом пропущен срок исковой давности.

    В судебном заседании ответчик Христюк А.В, поддержала доводы апелляционной инстанции, просила суд апелляционной инстанции решение мирового судьи отменить, производство по делу прекратить.

    Представитель истца ТСЖ «Юпитер» по доверенности Савощенко А.П. в судебном заседании с доводами апелляционной жалобы не согласилась, просила суд апелляционной инстанции решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения.

    Выслушав стороны, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

В силу ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как усматривается из материалов дела, Христюк А.В, принадлежит на праве собственности квартира <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРП.

Вышеуказанный многоквартирный дом находится в управлении ТСЖ «Юпитер».

Ответчик Христюк А.В, не выполняет надлежащим образом обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Долг за период с ноября 2014 года по апрель 2019 года составляет 29 450,51 руб., что подтверждается расчетом задолженности по капитальному ремонту, предоставленному истцом.

По заявлению ТСЖ «Юпитер» 10.12.2018 мировым судьей судебного участка № 49 Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара вынесен судебный приказ о взыскании с Христюк А.В, задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 29 417,99 руб.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ТСЖ «Юпитер» обращалось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Христюк А.В, задолженности по взносам на капитальный ремонт.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Христюк А.В, судебный приказ отменен.

Истцом в адрес ответчика направлялись уведомления о необходимости погашения задолженности. Однако задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, оформленного протоколом               № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, а именно выбран способ формирования фонда капитального ремонта - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете ТСЖ «Юпитер».

Владельцем специального счета и лицом, уполномоченным на оказание услуг по платежным документам на уплату взносов на капитальный ремонт, избрано ТСЖ «Юпитер». С ПАО Сбербанк заключен договор специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта от ДД.ММ.ГГГГ.

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома установлен законом Краснодарского края от 01.07.2013 № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» и составляет 5,32 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, нормами Жилищного кодекса РФ прямо предусмотрена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать взносы на капитальный ремонт в размере 5,32 руб. за 1 кв.м.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, оформленного протоколом              № от ДД.ММ.ГГГГ, размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт установлен 5,32 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения, что не противоречит вышеуказанному закону Краснодарского края от 01.07.2013                     № 2735-КЗ.

На основании ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механические, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Право    общей    долевой    собственности    на    общее    имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона, вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Положениями п. 1 ст. 37 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Исходя из п. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу п. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 137 Жилищного кодекса РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах, товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Согласно подп. 1 п. 2 ст. 168 Жилищного кодекса РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014-2043 годы утверждена постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в региональную программу капитального ремонта.

Частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с п. 3 ст. 170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта, денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений многоквартирного дома.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в ч. 3 ст. 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 175 Жилищного кодекса РФ специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом РФ и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса.

Владельцем специального счета может быть товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 136 настоящего Кодекса.

Пунктом 5 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно п. 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Следовательно, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, ответчик обязана нести бремя содержания принадлежащего ей имущества, в том числе путем внесения взносов на капитальный ремонт.

Доказательств надлежащего и своевременного исполнения обязательств по внесению взносов на капитальный ремонт за спорный период ответчиком не представлено.

Предоставленный истцом расчет суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт, судом проверен, признан верным, допустимым и обоснованным.

Расчет пени судом также проверен и признан обоснованным, соответствующим положениям частей 14, 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений).

Учитывая изложенное, мировой судья обоснованно пришел к выводу о том, что заявленные истцом требования о взыскании с Христюк А.В, задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени - законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, в том числе о пропуске истцом срока исковой давности, являлись предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде первой инстанции, и по мотивам, приведенным в судебном решении, правильно признаны необоснованными.

Доказательствам, собранным по делу в установленном законом порядке, дана оценка судом первой инстанции, оснований не согласиться с которой у суда апелляционной инстанции не имеется.

Доводы же апелляционной жалобы направлены на переоценку собранных по делу доказательств. Положенные в обоснование выводов суда доказательства являются допустимыми и получили надлежащую правовую оценку.

Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение решения, в том числе тех, на которые ссылается ответчик в апелляционной жалобе, судом не допущено.

Вывод суда основан на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

        Учитывая изложенное, оснований для отмены решения мирового судьи судебного участка № 49 Прикубанского внутригородского округа                                  г. Краснодара от 03.07.2019, указанных в ст. 330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции не усматривает.

        Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд

    ОПРЕДЕЛИЛ:

        Решение мирового судьи судебного участка № 49 Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара от 03.07.2019 по гражданскому делу по иску ТСЖ «Юпитер» к Христюк А.В, о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, судебных расходов - оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Христюк А.В, – без удовлетворения.

        Настоящее определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд.

        Председательствующий: подпись

        Копия верна: Судья

                               Секретарь