Решение от 26.02.2020 по делу № 2-743/2020 от 03.12.2019

официальный сайт Balashihinsky.mo@sudrf.ru

Дело № 2-743/2020

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года     г.Балашиха, МО

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.

при секретаре Письменной Е.В.,

с участием представителя истца по доверенности Тарасовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жаркова Дмитрия Викторовича к Министерству обороны РФ о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения,

установил:

Жарков Д.В. обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указывая на то, что он является нанимателем жилого помещения - 1 <адрес>

Данное жилое помещение распределено Жаркову Дмитрию Викторовичу, поскольку он тосился к категории военнослужащих, которые в соответствии с ФЗ «О статусе гннослужащих» абз. 3 п. 1 ст. 15 имели право на обеспечение жилым помещением для постоянного проживания по договору социального найма в период прохождения военной службы. Это право им было реализовано в июне 2006 года путем предоставления данной квартиры.

Первый контракт о прохождении военной службы заключен Жарковым Дмитрием Викторовичем в 1991 году. В 1999 году для прохождения военной службы прибыл <данные изъяты> года был прописан при войсковой части 52676, проживал в общежитии и был признан нуждающимся в предоставлении жилого помещения для постоянного проживания. Перед распределением квартиры Жарков Дмитрий Викторович предоставлял пакет документов, подтверждающих отсутствие у него жилья в собственности и по Договору социального найма на территории Российской Федерации.

Также при предоставлении квартиры Жаркову Дмитрию Викторовичу было разъяснено, что договор социального найма с ним не может быть заключен, поскольку через полгода <данные изъяты>, Московской области будет исключен из перечня закрытых военных родков и передан органам местного самоуправления, в связи с чем он сможет заключить договор социального найма непосредственно с администрацией города Балашихи.

После этого 07ДД.ММ.ГГГГ г. Жарков Дмитрий Викторович вселился в спорную квартиру, надлежащим образом осуществляет свои права и обязанности как наниматель жилого помещения, своевременно вносит плату за жилое помещение, долгов по оплате коммунальных платежей не имеет.

Распоряжением Правительства РФ от 04.11.2006 года № 1514-р <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков, перечень которых определен Распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 г. № 752-р «О перечне имеющих жилищный фонд закрытых городков Вооруженных Сил Российской Федерации, органов Федеральной службы безопасности и пограничных войск».

Жарков Дмитрий Викторович обращался в Администрацию городского округа Балашиха по вопросу статуса спорного жилого помещения, на что, дан письменный ответ, из которого следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> в муниципальную собственность не передавалась.

Отнести данное помещение к специализированному жилищному фонду в 2006 г. должно было осуществить Министерство обороны Российской Федерации путем издания определенного- нормативно правового акта и уполномоченным им органом- Федеральным агентством по равлению федеральным государственным имуществом. Сведений об отнесении спорного помещения к специализированному жилищному фонду в качестве служебного жилого мещения нет. Также он обращался в Архивный отдел Администрации городского округа Балашиха с вопросом о присвоении статуса служебного жилого помещения, занимаемой им квартиры, на что ему было сообщено, что за 2004- 2007 годы сведений о присвоении жилому помещению по адресу: <адрес>

В настоящее время он продолжает проживать в данном жилом помещении, несет бремя расходов по содержанию жилищного фонда и оплате коммунальных платежей, распоряжаются и шьзуются данным имуществом с 2006 г., каким-либо иным жилым помещением на территории РФ не обеспечен. Пользоваться всеми гарантированными правами на жилую площадь и реализовать свое право на жилище он не может. Требований о выселении, либо об оспаривании законности проживания в спорном жилом помещении не предъявлялись.

Истец просит признать за Жарковым Дмитрием Викторовичем право пользования жилым помещением эесу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал.

Ответчики Министерство обороны РФ в судебное заседание своего представителя не направили, о слушании дела судом извещены, представлены письменные возражения.

Третье лицо не явились, извещались.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей ; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Так, в соответствии с ч. 3 ст. 6 Закона "О статусе военнослужащих", военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, при увольнении с военной службы имеют право на выбор постоянного места жительства в любом населенном пункте Российской Федерации или в другом государстве в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и международными договорами Российской Федерации.

Согласно абз. 12 п. 1 ст. 15 Закона "О статусе военнослужащих", военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 ЖК РФ, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными ст. 15.1 настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

Согласно материалам дела Жарков Дмитрий Викторович зарегистрирован постоянно 07.06.2006 и проживает в настоящее время в квартире по адресу <адрес>

Из представленного в материалы дела копии учетного дела Жаркова Д.В. следует, что истцу на основании жилищного договора спорное жилое помещение было предоставлено для проживания.

Согласно ответа Администрации городского округа Балашиха квартира, расположенная по адресу: <адрес> в муниципальную собственность не передавалась (л.д.15,18).

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о статусе спорной квартиры как служебного жилого помещения отсутствуют (л.д.19).

В материалы дела представлена копия учетного дела Жаркова Д.В., согласно которого Жарков Д.В. проходил военную службу в ВС СССР, РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ., выслуга лет в календарном исчислении 18лет.00мес., в льготном исчислении 21год.06мес.

Распоряжением Правительства РФ от 04.11.2006 года № 1514-р пос. Заря, Балашихинского района Московской области исключен из перечня закрытых военных городков, перечень которых определен Распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 г. № 752-р «О перечне имеющих жилищный фонд закрытых городков Вооруженных Сил Российской Федерации, органов Федеральной службы безопасности и пограничных войск».

Таким образом, из представленных сторонами в материалы дела документов следует, что истец занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма, доказательств того, что спорное жилое помещение является служебным, ответчиком в судебное заседание не представлено, представленными истцом доказательствами подтверждается, что спорное жилое помещение не является служебным.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений по иску.

Доводы ответчика указанные в письменных возражениях суд считает несостоятельными, поскольку допустимых, относимых доказательств в их обоснование не представлено.

Вместе с тем, данное жилое помещение к специализированному жилищному фонду в 2006 г. должно было осуществить Министерство обороны Российской Федерации путем издания соответствующего приказа и уполномоченным им органом - Федеральным агентством по управлению федеральным государственным имуществом. Сведений об отнесении спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду в качестве служебного жилого помещения суду не представлено и материалы дела не содержат.

Представленный в дело приказ Минобороны России № 2449 от 08 декабря 2011 года таким доказательством не является.

Вместе с этим, суд не применяет данный приказ при разрешении гражданского дела по существу, поскольку данный приказ издан ДД.ММ.ГГГГ года, в то время, как истец использует спорное жилое помещение на условиях социального найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ.

Иных жилых помещений, в том числе, в собственности, на ином праве, или предоставленных им по договору социального найма, истец не имеет.

Спорная квартира была предоставлена истцу в ДД.ММ.ГГГГ., с этого времени истец проживает в спорном жилом помещении, имеет постоянную регистрацию, несет расходы по содержанию квартиры, вместе с тем не может из-за отсутствия договора социального найма жилого помещения реализовать свои права в отношении занимаемого им жилого помещения, в этой связи суд приходит к выводу, что заявленные требования Жаркова Д.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании, вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.03.2020 ░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░            ░.░. ░░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>