Решение от 23.01.2024 по делу № 2-960/2024 (2-5169/2023;) от 25.09.2023

Дело № 2-960/2024                         23 января 2024 года

УИД 78RS0020-01-2023-004716-28                г.Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Щевелёвой К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Пушкинского района Санкт-Петербурга в защиту неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» об обязании устранить нарушения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства,

с участием помощника прокурора Димовой Е.Ю.,

                    Установил:

Прокурор Пушкинского района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском в защиту неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» об обязании совершить определенные действия, а именно: в срок 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, произвести косметический ремонт поверхностного слоя стен (цоколь 2 и 3 лестничных клеток) многоквартирного дома № 38/1, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г.Пушкин, ул.Железнодорожная.

Прокурор Димова Е.Ю. иск поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.5 ЖК РФ изданы Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170.

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.06, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии с п.п. а п. 16 указанных Правил надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из представленных суду письменных доказательств следует, что в нарушение п. 4.1.1, 4.10.2.1, 4.1.3, 4.1.14 Правил и норм по технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 в жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, г.Пушкин, ул.Железнодорожная, д. 38/1 не обеспечены сухость и чистота подвала, доступность прохода ко всем элементам подвала, работоспособное состояние дренажа подвала в границах квартиры № 1 МКД; не устранено местное повреждение поверхностного слоя стен (цоколь 2 и 3 лестничных клеток), на входных дверях в подвал лестничных клеток № 1, 2, 3 МКД отсутствует соответствующая надпись с указанием о хранении комплекта ключей у жителей близлежащей квартиры.

Жилой дом по указанному адресу находится в управлении ООО «Жилкомсервис №2 Пушкинского района». Таким образом, обязанность по устранению выявленных нарушений лежит на ответчике.

Прокуратурой района 19.05.2023 внесено представление об устранении выявленных нарушений генеральному директору Общества, по результатам рассмотрения которого 01.06.2023 не все нарушения были устранены, косметический ремонт поверхностного слоя стен (цоколь 2 и 3 лестничных клеток) многоквартирного дома по вышеуказанному адресу до настоящего времени не произведен.

Согласно части 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    Решил:

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░ 30 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ (░░░░░░ 2 ░ 3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 38/1, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, ░.░░░░░░, ░░.░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 23.01.2024