Решение по делу № 2-8843/2017 от 08.11.2017

Дело № 2-8843/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Савельевой Е.Н., при секретаре Липняговой Д.М., с участием представителя истца Ушаковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лапина О.М. к Васильеву В.А. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Лапин О.М. обратился в суд с исковым заявлением к Васильеву В.А. о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор купли-продажи земельного участка <адрес>. С этого момента истец владеет и пользуется земельным участком, спора о праве между сторонами не имеется. Вместе с тем, истец не оформил договор в установленном законодательством порядке.

Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок № <адрес>

Истец в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания, доверил представлять свои интересы представителю в порядке ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержала, на требованиях настаивала.

Ответчик в суд не явился, извещен судом по последнему известному адресу. Направленные в его адрес извещения вернулись по истечении срока хранения, что является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.

Изучив мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).Как следует из материалов дела Васильев В.А. являлся собственником земельного участка № <адрес> на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

ДД.ММ.ГГГГ между Васильевым В.А. (продавец) и Лапиным О.М. (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого продавец обязан передать земельный участок свободным от любых прав и претензий со стороны третьих лиц. Покупатель в свою очередь купил земельный участок за 260 000 рублей. Расчет между сторонами произведен до подписания настоящего договора.

Таким образом, учитывая, что существенные условия договора купли-продажи соблюдены, воля сторон выражена, фактически земельный участок передан Лапину О.М., который владеет и пользуется им, в подтверждение чему представлена справка № от ДД.ММ.ГГГГ за подписью бухгалтера <адрес>», из которой следует, что собственник земельного участка № задолженности по уплате взносов и иных обязательных платежей не имеет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Лапина О.М. к Васильеву В.А. о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать право собственности за Лапиным О.М. на земельный участок <адрес>. (площадь земельного участка подлежит уточнению при межевании).

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца с момента изготовления решения суда в мотивированном виде путем подачи апелляционный жалобы через Сургутский городской суд.

Судья Е.Н. Савельева