Решение по делу № 2-8282/2014 от 30.10.2014

Дело № 2-8282/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                              г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Филиппове Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова С.А. к Сидорову В.А., Есиной Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторгнувшими договор найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Сидоров С.А. обратился в суд с иском к Сидорову В.А., Есиной Н.А. о признании расторгнувшими договор найма жилого помещения - квартиры <адрес> и утратившими право пользования жилым помещением в указанной квартире.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения исполнительного комитета Чебоксарского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО был предоставлен ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия квартиры <адрес> на состав семьи из семи человек: включая ФИО, Исаеву Н.П., Сидорова В.А., Сидорову Л.А., ФИО2, Исаева Э.В., ФИО1 Ответчик Сидоров В.А. выехал из спорной квартиры и в настоящее время проживает по <адрес> и был снят с регистрационного учета из спорной квартиры. Ответчица Есина (Сидорова) Л.А. выехала из спорной квартиры и проживает по <адрес> В настоящее время в спорной квартире проживают и зарегистрированы Сидоров С.А., Исаева Н.П., Исаев Э.В., и Сидорова О.В. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании истец Сидоров С.А. исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчики Сидоров В.А., Есина Л.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С согласия истца дело рассмотрено отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся материалам.

Третьи лица Исаева Н.П., Исаев Э.В., Сидорова О.В. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании решения исполкома городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО выдан ордер на право занятия трёхкомнатной <адрес> с составом семьи из 7 человек, включая квартиросъемщика ФИО, <данные изъяты> Исаеву Н.П., <данные изъяты> Сидорова В.А., ФИО2, Исаева Э.В., <данные изъяты> Сидорову Л.А., ФИО1

Указанные в ордере лица вселились в данную квартиру в 1966 году и приобрели право пользования жилым помещением.

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета № в настоящее время в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают Исаева Н.П., Сидоров С.А., Сидорова О.В., Исаев Э.В.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичная норма содержалась и в ст. ст. 53, 89 ранее действовавшего ЖК РСФСР.

При этом имеет значение не только сам факт выезда из квартиры, но и другие юридически значимые обстоятельства, в частности, волеизъявление на выезд, вселение в иное жилое помещение с условием приобретения права пользования жилой площадью, отказ от своих прав на спорное жилое помещение и добровольный отказ бывшего члена семьи от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из представленных суду документов, а именно выписки из лицевого счёта, поквартирной карточки и пояснений истца следует, что ответчики Сидоров В.А., Есина Л.А. в ДД.ММ.ГГГГ выехали из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, при этом снялись с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчики в спорной квартире не проживают, не принимают участие в оплате коммунальных платежей.

Судом установлено, что Сидоров В.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по <адрес> Есина Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по <адрес>

Таким образом, ответчики Сидоров В.А. и Есина Л.А. добровольно отказались от своих прав на спорное жилое помещение и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, в связи с чем договор социального найма с ними расторгнут с момента их выезда на другое место жительства.

Таким образом, исковые требования истца о признании договора найма жилого помещения с ответчиками расторгнутым и признании их утратившими право пользования жилым помещением в квартире № <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Сидорова С.А. удовлетворить: признать Сидорова В.А., Есину Л.А. расторгнувшими договор найма жилого помещения - квартиры <адрес>.

Признать Сидорова В.А., Есину Л.А. утратившими право пользования жилым помещением в квартире № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Ответчики Сидоров В.А. и Есина Л.А. вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

           Председательствующий                                                                          З.Г. Кулагина