Решение по делу № 2-1006/2021 от 24.02.2021

Дело 2-1006/2021

УИД: 51RS0002-01-2021-001402-24

Решение в окончательной форме изготовлено 5 мая 2021 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2021 г.                     город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Романюк С.О.,

при секретаре Сагдиевой А.Б.,

с участием представителя истца АО «Мурманская ТЭЦ» Арнаускайте Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к Деревянкиной Л.К. о взыскании неосновательного обогащения в виде задолженности по оплате тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Мурманская ТЭЦ» обратилось в суд с иском к Деревянкиной Л.К. о взыскании неосновательного обогащения в виде задолженности по оплате тепловой энергии.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником *** доли в праве собственности на нежилое помещение, общей площадью *** расположенное по адресу: ***. Истец в период с *** осуществлял поставку тепловой энергии в указанное нежилое помещение.

Ответчик надлежащим образом обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем за период с *** образовалась задолженность по оплате тепловой энергии в размере 76 097 рублей 04 копейки.

С учетом уточнений исковых требований истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате тепловой энергии в размере 75 748 рублей 03 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 483 рубля.

Представитель истца Арнаускайте Д.П. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований с учетом их уточнения настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Деревянкина Л.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации.

Третье лицо Антонова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель ответчика Деревянкиной Л.К. и третьего лица Антоновой Н.В. – Чайковский Г.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил отзыв на иск, в котором указал, что ответчик с иском не согласна в полном объеме, поскольку подвальное помещение, расположенное по адресу: *** не оснащено энергопотребляющими приборами, отопление отсутствует, о чем составлен акт от ***, в котором указано, что оплата производится частично, только за помещение площадью ***, в размере 40% от установленной, поскольку через данную площадь проходит транзитная труба отопления. Оплата в указанном размере подтверждается квитанцией от *** Считает, что коммунальная услуга по отоплению истцом фактически не оказывается, поскольку в спорном помещении отсутствуют радиаторы отопления, проходят технологические трубы, являющиеся общедомовым имуществом, в связи с чем, плата за отопление указанных помещений взиматься не может.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления и производить оплату за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 частью 3 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно подпункту «е» пункта 4 Правил отоплением признается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.

В соответствии с пунктом 15 приложения № 1 к Правилам № 354 качество коммунальной услуги «отопление» должно соответствовать нормативной температуре (не ниже +18 °С).

В соответствии с пунктом 40 (в редакции, действовавшей в спорный период времени) Правил потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 февраля 2019 г. № 184 в абзац второй пункта 40 Правил внесены изменения, в соответствии с которыми потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Также уточнено, что переустройство жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, должно быть осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Пунктом 42.1 Правил (в редакции, действовавшей в спорный период времени) предусмотрено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Деревянкина Л.К. является собственником *** в праве собственности на нежилое помещение общей площадью ***., расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***.

ПАО «Мурманская ТЭЦ» является исполнителем коммунальной услуги «отопление» в многоквартирном доме ***. Договор на оказание услуг по отоплению между ПАО «Мурманская ТЭЦ» и Деревянкиной Л.К. не заключался.

Ответчик Деревянкина Л.К. надлежащим образом свои обязанности как собственника *** праве собственности на нежилое помещение по оплате коммунальной услуги «отопление» не исполняет, в связи с чем за период *** образовалась задолженность в размере 75 748 рублей 03 копейки.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии оснований для их удовлетворения, поскольку в спорный период ответчику, как собственнику *** праве собственности на нежилое помещение, расположенное в многоквартирном жилом доме ***, предоставлялась услуга по отоплению, в связи с чем у ответчика возникла обязанность по оплате поставленной тепловой энергии.

Из представленного суду акта комиссионного обследования нежилого помещения, расположенного по адресу: *** проведенного *** комиссией в составе контролеров ПАО «Мурманская ТЭЦ» и директора *** на предмет наличия/отсутствия элементов системы отопления, следует, что многоквартирный дом *** подключен к централизованному теплоснабжению. Нежилые помещения №*** согласно экспликации и поэтажному плану, расположены в подвале многоквартирного дома, имеют общую площадь ***. Данные помещения используются под *** В подвальных помещениях имеются отопительные приборы, трубопровод системы отопления и стояки отопления без теплоизоляции. В помещениях подвала также проходят общедомовые инженерные коммуникации – холодного и горячего водоснабжения, канализация, электричество. В нежилых помещениях используется один умывальник с горячим водоснабжением от трубопровода многоквартирного дома. Работают три сотрудника с 10 до 18 часов без выходных. Система отопления данных помещений является элементом общедомовой системы теплоснабжения многоквартирного дома. В связи с тем, что на момент обследования отопительный сезон закончен проведение обследования с замерами температуры воздуха в подвальном помещении не предоставляется возможным.

Согласно акту комиссионного обследования от ***, проведенного комиссией в составе контролеров АО «Мурманская ТЭЦ», представителя собственников помещений Чайковского Г.И., представителя ООО «Первая УК» ФИО1, на предмет наличия/отсутствия элементов системы теплоснабжения, многоквартирный дом *** подключен к централизованному теплоснабжению. Данное нежилое помещения расположено в контуре вышеуказанного дома. Нежилые помещения ***), согласно экспликации и поэтажному плану, расположены в подвале многоквартирного дома, имеют общую площадь *** Помещения используются *** Собственник помещения Антонова Н.В.(***).

В помещениях №*** розлив системы отопления расположен под полом, установить наличие или отсутствие теплоизоляции на котором не представляется возможным. Отводы на стояки отопления - в теплоизоляции. Отопительные приборы в помещениях №*** отсутствуют. Температура в помещениях составляет 14,5°С и 15,3°С, соответственно.

В помещениях №*** проходит розлив системы отопления с отводами на стояки отопления - в теплоизоляции. В помещении №*** так же проходит заизолированный участок тепловой сети. Температура воздуха в помещениях составляет от 14,8°С до 15,3°С.

В помещении №*** проходит розлив системы отопления с отводом на стояки отопления - в теплоизоляции. Температура воздуха в помещениях составляет 14,5 °С и 16,9°С, соответственно.

Помещения №*** являются внутренними, в которых имеется участок трубопровода - отвод на полотенцесушитель - в теплоизоляции. Температура воздуха в помещениях составляет 16,4°С и 16,5°С, соответственно.

Помещения №*** являются внутренними, элементы системы отопления, подключенные к внутридомовой системе отопления, отсутствуют. Температура воздуха в данных помещениях составляет от 16,4 °С до 17,7°С.

Отопительные приборы в данном нежилом помещении отсутствуют, в помещениях №*** демонтированы (см. примечание).

В тепловом пункте МКД имеется видимый разрыв трубопровода на индивидуальную систему отопления внутренних помещений мастерской. Отключенный трубопровод проходит по помещениям №*** в помещении №*** данный трубопровод так же обрезан. В помещениях №*** стены имеют обшивку, поэтому месторасположение данного трубопровода определить не предоставляется возможным.

Замеры температуры воздуха в подвальных помещениях произведены цифровым термометром *** заводской №*** при наружной температуре воздуха минус 12 °С.

В указанном акте также имеется примечание: в Акте обследования от *** указано, что «в подвальных помещениях имеются отопительные приборы, трубопровод системы отопления и стояки отопления без теплоизоляции». В Акте обследования от *** выявлено, что «отопительные приборы в обследуемых помещениях на момент обследования отсутствуют (демонтированы). Согласно схеме расположения данных отопительных приборов, они были установлены в помещениях №*** от трубопровода, предназначенного для отопления внутренних помещений».

Приказом Росстандарта № 823-ст от 30 июня 2015 года введен в действие с 01 марта 2016 года национальный стандарт Российской Федерации ГОСТ Р 56501-2015 "Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования".

Согласно пункту 3.18 ГОСТ Р 56501-2015 отопление в помещениях осуществляется путем теплообмена от отопительных приборов системы отопления, или нагрева поступающего воздуха в такие помещения воздухонагревателями приточной вентиляции, которые подобраны расчетным методом для компенсации тепловых потерь, поддержания на заданном уровне нормативных параметров воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортных условий проживания.

В примечании к пункту 3.18 ГОСТ Р 56501-2015 указано, что элементами отопления, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся - полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

Таким образом, материалами дела, в частности, актами от ***, *** подтверждено, что принадлежащее ответчику нежилое помещение не лишено теплоснабжения. Факт поставки теплоносителя в помещения многоквартирного дома подтверждается наличием соответствующих элементов системы теплоснабжения.

Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит выводу, что ответчик как собственник *** в праве собственности на нежилое помещение общей площадью *** расположенное по адресу: ***, обязан вносить плату за предоставляемую ему услугу по отоплению.

Пунктом 35 Правил определено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Отказ от централизованного отопления представляет собой процесс по замене и переносу инженерных сетей и оборудования, требующих внесения соответствующих изменений в технический паспорт многоквартирного дома, доказательств чего в материалы дела также не представлено.

Кроме того, доказательств того, что демонтаж обогревающих элементов был осуществлен в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации, в материалы дела также не представлено.

При таких обстоятельствах, заявленные АО «Мурманская ТЭЦ» исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 2 483 рубля, которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации истцу, уточнившему исковые требования, надлежало уплатить государственную пошлину в размере 2 472 рубля 44 копейки. Таким образом, с ответчика в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 472 рубля 44 копейки, АО «Мурманская ТЭЦ» подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 10 рублей 56 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к Деревянкиной Л.К. о взыскании неосновательного обогащения в виде задолженности по оплате тепловой энергии – удовлетворить.

Взыскать с Деревянкиной Л.К. в пользу акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» задолженность по тепловой энергии за период с *** в размере 75 748 рублей 03 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 472 рубля 44 копейки, а всего – 78 220 рублей 47 копеек.

Возвратить акционерному обществу «Мурманская ТЭЦ» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 10 рублей 56 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                              С.О. Романюк