Решение по делу № 2-3800/2021 от 26.05.2021

Дело № 2-3800/2021

УИД: 36RS0002-01-2021-003864-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2021 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа

в составе:

председательствующего судьи Безрядиной Я.А.,

при секретаре Чахалян К.А.,

с участием прокурора Гурьевой Ю.А.,

представителя истца Стародубцевой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Аллахвердиева Наила Гейдар оглы к Алиеву Фархаду Фирудин оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Аллахвердиев Н.Г.о. обратился в суд с иском к Алдиеву Ф.Ф.о., в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что истец, являясь собственником данного жилого помещения, зарегистрировал ответчика в квартире. Однако ответчик не стал проживать по месту регистрации, обязательств за жилье и коммунальные услуги не выполнял. Во внесудебном порядке снятие с регистрационного учета не представляется возможным, так как на настоящий момент ответчик проживает в г. Москве, на связь с истцом не выходит (л.д. 8-9).

В судебном заседании представитель истца Стародубцева Н.Л., действующая на основании доверенности (№) от 08.11.2019 года (л.д. 35) и ордера (№) от 23.06.2021 года (л.д. 34), доводы иска поддержала, просила удовлетворить.

Истец Аллахвердиев Н.Г.о., ответчик Алиев Ф.Ф.о. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке.

Третье лицо отдел по вопросам миграции отдела полиции № 2 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание представителя не направил, просил о рассмотрении дела без его участия (л.д. 31).

В своем заключении прокурор Гурьева Ю.А. полагала возможным удовлетворить заявленные требования.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, с учетом заключения прокурора, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктами 1, 2 ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу данных норм закона, указанные выше лица приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением с момента вселения. Закон связывает возникновение права на жилую площадь с фактическим использованием жилого помещения.

Установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 10). В указанном жилом помещении с 25.05.2010 года зарегистрирован Алиев Ф.Ф.о., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения (л.д. 16).

Как следует из искового заявления и было пояснено представителем истца в судебном заседании, Алиев Ф.Ф.о. является знакомым истца, с момента регистрации в спорном жилом доме не проживал, вещей не перевозил, в оплате коммунальных услуг не участвовал.

Для приобретения права на жилое помещение необходима не только регистрация, но и фактическое вселение и проживание в предоставленном жилом помещении. Волеизъявление Аллахвердиева Ф.Ф.о. на вселение ответчика в жилой дом имелось, о чем свидетельствует регистрация последнего, однако сам факт вселения отсутствует.

Ответчик до настоящего времени право на вселение в жилое помещение не реализовал, по назначению, то есть для проживания, его не использует, обязательств по содержанию и ремонту жилого помещения не исполняет, о чем свидетельствуют имеющиеся доказательства в совокупности, следовательно, право пользования жилым помещением Алиев Ф.Ф.о. не приобрел.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ч. 1 ст.56ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное непредусмотрено федеральным законом. В определениях Конституционного Суда Российской Федерации (от22.03.2012 №531-О-О, от 25.01.2012 № 208-О-О, от29.09.2011 № 1169-О-О) неоднократно указывалось, что взаимосвязанные положения ст.ст.12 и 56 ГПК РФ приняты воисполнение положений ч.3 ст.123Конституции Российской Федерации и не могут рассматриваться как нарушающие право граждан на судебную защиту.

Из вышеизложенного следует, что стороны наделены равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав вусловиях состязательности гражданского процесса, должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Каких-либо доказательств, с достоверностью свидетельствующих о реализации права на пользование спорным жилым помещением после регистрации в нем по месту жительства и наличии соответствующего намерения ответчиком не представлено. Доказательства каких-либо объективных препятствий для вселения в жилое помещение отсутствуют. Таким образом, материалами дела не опровергнуто, что регистрация Алиева Ф.Ф.о. по месту жительства на спорной жилой площади носила формальный характер и не порождает каких-либо прав и обязанностей ответчика в отношении спорного жилого помещения. Поскольку ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, Алиев Ф.Ф.о. подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, настоящее решение является основанием для снятия (ФИО)3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

Признать Алиева Фархада Фирудин оглы, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: Я.А. Безрядина