Решение по делу № 2-1865/2017 от 02.02.2017

дело 2-1865/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Камышановой А.Н.,

при секретаре Кучеровой Е.В.,

с участием истца Фроловой И.В., прокурора Кузьминой М.В.,

3 апреля 2017 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Фроловой И.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней <...> к Фролову О.Ю., Фролову Ю.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выдачи комплекта ключей, к Золотцеву А.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Фролова И.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней <...>., обратилась в суд с иском к Фролову О.Ю., Фролову Ю.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выдачи комплекта ключей, к Золотцеву А.В. о выселении, в обоснование требований указав, что Фролов О.В., Фролов Ю.В. и её дочь <...> являются собственником по <...> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. "."..г., брак между Фроловой И.В. и Фроловым О.Ю. расторгнут. Определением Волжского городского суда <адрес> от "."..г. был определен порядок пользования спорным жилым помещением. Однако, в <...> году, Фролов О.В. вынудил Фролову И.В. с дочерью выехать из квартиры. В последствие, Фроловой И.В. стало известно, что Фролов О.Ю. сменил замки на входной двери, и вселил в указанную квартиру Золотцева А.В.. Фролова И.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней <...> просит суд обязать Фролова О.Ю., Фролова Ю.В. устранить препятствия в пользовании жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, путем выдачи ей комплекта ключей от входной двери, обеспечив свободный доступ в комнату, выделенную её по решению суда, не чинив препятствия в пользовании местами общего пользования; выселив Золотцева А.В. из квартиры, без предоставления другого жилого помещения.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, пояснил, что <...>

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, суд в соответствии с требованиями ст.ст.113, 114, 115, 116, 117 ГПК РФ принял все меры к надлежащему извещению ответчиков о судебном заседании, с учетом требований ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ч.1 ст.56 ГПК РФ закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено в законе.

В судебном заседании установлено, что родителями <...>, "."..г. являются Фролов О.Ю. и Мелихова И.В., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.6).

"."..г. Фролов О.Ю. и Мелихова И.В. заключили брак, после вступления в брак, Мелихова сменила фамилию на Фролова, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.7).

Также в судебном заседании установлено, что <...>. является собственником <...> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.5).Собственниками 2/3 долей в квартире также являются Фролов Ю.В., Фролов О.Ю. по <...> доли соотвественно.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что "."..г., брак между супругами Фроловыми был прекращен, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.8).

Определением <...> от "."..г. утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Фролова Ю.В., Фролова О.Ю. к Фроловой И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <...>. об определении порядка пользования жилым помещением, в соответствии с которым: Фролову О.Ю. выделена комната размером <...> кв.м., Фролову Ю.В. выделена комната размером <...> кв.м., <...> и Фроловой И.В. выделена комната размером <...> кв.м. в квартире расположенной по адресу: <адрес>, коридор, туалет, ванная комната, кухня, балкон - признаны местами общего пользования (л.д.10).

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик Фролов О.Ю. препятствуют несовершеннолетней <...>. и её матери Фроловой И.В. пользоваться жилым помещением, обратного, ответчиком суду не представлено.

Ввиду установления в ходе судебного заседания фактов, свидетельствующих о чинении ответчиком Фроловым О.Ю. истцу препятствий в пользовании спорным жилым помещением, суд считает необходимым обязать Фролова О.Ю. передать Фроловой И.В. ключи от входной двери <адрес>, обязав обеспечить свободный доступ в комнату размером 13,9 кв.м., не чинить препятствия в пользовании местами общего пользования.

В удовлетворении требований к Фролову Ю.В. необходимо отказать, так как в суде установлено, что последний в квартире не проживает, доступа к ней не имеет, препятствий в пользовании истцу не чинит.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец просит суд выселить Золотцева А.В. из спорного жилого помещения.

Из искового заявления следует, что ответчик Фролов О.Ю. вселил в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – Золотцева А.В..

Согласно копии постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от "."..г., следует, что на момент проведения проверки в квартире проживал Золотцев А.В., квартира была ему предоставлена Фроловым О.Ю..

Однако, как следует из акта ООО «ЛадаДом» д/у №... от "."..г., по адресу: <адрес> "."..г. по настоящее время проживают квартиранты.

Следовательно, истцом суду не доказан факт проживания в настоящее время в спорной квартире именно Золотцева А.В. По утверждению истца в спорной квартире проживает семья квартирантов, данные которых ей не известны.

При указанных обстоятельствах, требования истца о выселении Золотцева А.В. не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Фроловой И.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней <...> к Фролову О.Ю., Фролову Ю.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выдачи комплекта ключей, к Золотцеву А.В. о выселении – удовлетворить частично.

Обязать Фролова О.Ю. передать Фроловой И.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней <...> ключи от входной двери <адрес>.

Обязать Фролова О.Ю. предоставить Фроловой И.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней <...> свободный доступ в комнату площадью <...> кв.м. <адрес>, не чинить препятствий в пользовании местами общего пользования.

Отказать Фроловой И.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней <...> в удовлетворении исковых требований к Фролову Ю.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выдачи комплекта ключей.

Отказать Фроловой И.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней <...> в удовлетворении исковых требований к Золотцеву А.В. о выселении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.Н. Камышанова

Справка: мотивированное решение суда изготовлено 10 апреля 2017 года

Судья: А.Н. Камышанова