Решение по делу № 2-545/2018 от 27.08.2018

Дело № 2-545/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна                                                                                     «30» октября 2018 года

Воронежская область

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Пысенкова Д.Н.,

с участием представителя истца Захарова А.А. – Назаровой С.А.,

представителя Назаровой С.А. – Бурова А.Н.,

при секретаре Чурсиной Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Алексея Александровича к администрации Краснологского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Захаров А.А. обратился в суд с иском к администрации Краснологского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что 21 октября 2004 года умер его отец ФИО4 После его смерти открылось наследство в виде земельной доли в праве общей долевой собственности, площадью 4,97 га, находящейся на землях бывшей СХА «Краснологская». После смерти отца в установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу для оформления наследства на указанное имущество. 30 января 2014 года нотариусом на указанную земельную долю ему было выдано свидетельство о праве на наследство. Земельная доля унаследована его отцом после смерти его (Захарова А.А.) бабушки (матери отца) – ФИО3, умершей 10 января 1996 года.

Между тем, его бабушке принадлежал земельный участок площадью 4,88 га. Земельный участок предоставлен в собственность ФИО3 для ведения крестьянского хозяйства в счет выдела принадлежащей ей земельной доли постановлением главы администрации Аннинского района от 14 сентября 1998 года № 295.

Таким образом, фактически его бабушке принадлежал земельный участок и его отец должен был получить свидетельство о праве на наследство не на земельную долю, а на земельный участок.

Как ему пояснили специалисты Росреестра, в Государственном кадастре недвижимости присутствуют информационные сведения о том, что за ФИО3 закреплен земельный участок с кадастровым номером №. Согласно выписке из ЕГРН, площадь земельного участка составляет 48 800 кв.м.

В связи с чем, просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 20 июля 1999 года к имуществу ФИО3, признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 30 января 2014 года к имуществу ФИО11 и признать за Захаровым А.А. право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 48 800 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО4, умершего 21 октября 2004 года.

Определением Аннинского районного суда Воронежской области от 27 сентября 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, был привлечен ФИО2.

Истец Захаров А.А. уведомленный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представление своих интересов доверил ФИО10 /л.д. 6, 78/.

Представитель истца - Назарова С.А. и ее представитель Буров А.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования полностью поддержали, по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика - администрации Краснологского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, уведомленный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в суд не явился, предоставил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований Захарова А.А. Просил рассмотреть дело без его участия /л.д. 30/.

Третьи лица - администрации Аннинского муниципального района Воронежской области, ФИО2, нотариус нотариального округа Аннинского района Воронежской области ФИО8, Управление Росреестра по Воронежской области уведомленные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в суд не явились, администрация Аннинского муниципального района Воронежской области и ФИО2 предоставили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями полностью согласны.

В связи с чем, суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца Назарову С.А. и ее представителя Бурова А.Н., исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Захарова А.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым в законе.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Часть 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Как установлено ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как усматривается из материалов наследственного дела, 10 января 1996 года умерла ФИО3. Наследником по завещанию после ее смерти является ФИО2, который унаследовал домовладение и земельный участок при нем, расположенные по адресу: <адрес> /л.д. 65-77/.

Между тем, после смерти ФИО3 также имеется наследник по закону- сын ФИО4, который унаследовал земельную долю из земель сельхозназначения, для ведения крестьянского хозяйства, площадью 4,97 га, находящуюся в сельхозартели «Краснологское» Аннинского района Воронежской области /л.д. 87-96/.

Как видно из материалов дела, а именно постановления администрации Аннинского района Воронежской области от 26 декабря 1994 года № 585, утверждены материалы уточнения проектов перераспределения земель с разбивкой на земельные паи участков первоочередного выделения /л.д. 10-11/.

Постановлением администрации Аннинского муниципального района Воронежской области от 14 сентября 1998 года № 295 крестьянскому хозяйству ФИО3 в собственность предоставлен земельный участок, площадью 4,88 га /л.д. 12-13/.

Указанный земельный участок (согласно выписке из ЕГРН) поставлен на кадастровый учёт с определением местоположения и присвоением кадастрового номера №, определена площадь - 48 800 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют /л.д. 15/.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО4 унаследовал земельный участок площадью 48 800 кв.м., а не земельную долю.

Истец Захаров А.А. является наследником ФИО4 по закону, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии 36 АВ № 1034979 от 30 января 2014 года /л.д. 9/.

Из постановления главы Администрации Аннинского муниципального района № 155 от 28 апреля 1998 года следует, что ТОО «Краснологское» перерегистрировано в СХА «Краснологская» /л.д. 16/.

Согласно отчёту № 38/18, рыночная стоимость земельного участка площадью 48 800 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, на 30 апреля 2018 года составляет 54 168 рублей /л.д. 17-19/.

При указанных обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика и третьих лиц, имеются законные основания для признания за Захаровым А.А. права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО3.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск Захарова Алексея Александровича удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону № 1265 от 20 июля 1999 года к имуществу ФИО3, умершей 10 января 1996 года.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону 36 АВ 1034979 от 30 января 2014 года к имуществу ФИО4, умершего 21 октября 2004 года.

Признать за Захаровым Алексеем Александровичем право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью 48 800 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО4, умершего 21 октября 2004 года.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                       Д.Н. Пысенков

Решение изготовлено в окончательной форме 02 ноября 2018 года