Решение по делу № 2-1293/2024 от 06.03.2024

59RS0001-01-2024-001400-28

Дело № 2 - 1293/2024

                                                                 Решение

Именем Российской Федерации

г. Пермь                                                                                    04 апреля 2024 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Бурсиной В.В.,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конькова В. П. к Бажукову О. Э. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

                                                                установил:

       Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г..., ссылаясь на то, что он является собственником квартиры по указанному выше адресу, ответчик зарегистрирован в жилом помещении, но членом семьи не является, в квартире более 4 – х лет не проживает, что явилось поводом для обращения в суд.

       От истца и ответчика в судебное заседание поступили заявление и телефонограмма о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчик с иском согласен, проживает в Адрес.

       Заслушав заключение прокурора, полагавшей, что иск является обоснованным, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

       Как следует из материалов дела, Коньков В.П. является собственником квартиры по адресу: Адрес27 на основании договора купли – продажи от Дата, переход права собственности зарегистрирован Дата.

       Согласно адресной справке от Дата, ответчик Бажуков О.Э. с Дата имеет регистрацию по адресу Адрес27.

       По правилам статей 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве (ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, суд исходит из того, что ответчик в настоящее время членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, письменное соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ним и собственником не заключалось, таким образом, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. У истца как у собственника спорного жилого помещения возникло право ставить вопрос о прекращении права пользования этим жилым помещением ответчиком который перестал быть членом его семьи по смыслу жилищного законодательства.

          Истец является собственником спорного жилого помещения, регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении, нарушает его права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.

          На основании п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

          Обстоятельств, связанных с наличием у ответчика каких-либо законных оснований для проживания в жилом помещении истца, судом не установлено.

          Данные обстоятельства являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

          Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

         Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                                  решил:

          Признать Бажукова О. Э. (...) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес27.

         Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

         Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

...

....

Судья                                                                              К.А. Суворова